| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 北京順龍興瑞置業(yè)有限公司0.5%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 北京大龍控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | 0.5 |
| 掛牌價(jià)格 | **7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | |
| 受讓方資格條件 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納人民幣**萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如信息披露期滿，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方應(yīng)當(dāng)自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性原額無息返還其交納的交易保證金。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方交納的交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時(shí)限支付剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件要求情形的。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利及義務(wù)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查（包括不限于企業(yè)現(xiàn)狀、債權(quán)債務(wù)、下屬長(zhǎng)投情況等），并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的北交所備查文件的全部?jī)?nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。意向受讓方若以不了解標(biāo)的狀況或以標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的、向轉(zhuǎn)讓方提出要求補(bǔ)償?shù)惹樾蔚?，即視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的全部交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為補(bǔ)償，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，若重新轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。 5、意向受讓方須書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （2）本方同意在北交所出具交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方辦理市場(chǎng)主體變更登記； （3）本方已經(jīng)充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款； （4）本方充分知悉轉(zhuǎn)讓方與北京盟科置業(yè)有限公司于****年9月簽署的《北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)SY**-****-****地塊R2二類居住用地項(xiàng)目合作備忘錄》（北交所備查）（簡(jiǎn)稱“《合作備忘錄》”）； （5）本方認(rèn)可《合作備忘錄》的內(nèi)容，在被確認(rèn)為受讓方后承接轉(zhuǎn)讓方在《合作備忘錄》項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)（包括但不限于《合作備忘錄》第2條中的股東會(huì)、董事會(huì)決議規(guī)則、不派遣董事、監(jiān)事，第3.2條不參與項(xiàng)目公司的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)決策，亦不向項(xiàng)目公司委派人員等），按《合作備忘錄》的約定參與合作； （6）若本方在被確認(rèn)為受讓方后違反《合作備忘錄》，或不履行《合作備忘錄》項(xiàng)下義務(wù)，或履行《合作備忘錄》項(xiàng)下義務(wù)不符合約定的，或明確表示或以其行為表明將不履行《合作備忘錄》項(xiàng)下的任一義務(wù)，均屬違約行為，受讓方按《合作備忘錄》第6條約定承擔(dān)違約責(zé)任。 |
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