| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京順龍興瑞置業(yè)有限公司0.5%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 北京大龍控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | 0.5 |
| 掛牌價格 | **7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | |
| 受讓方資格條件 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納人民幣**萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、如信息披露期滿，僅征集到一個未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項目以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，只征集到一個意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報價后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東外，征集到兩個及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最高報價方后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價款后，轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其他意向受讓方應(yīng)當(dāng)自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請后3個工作日內(nèi)一次性原額無息返還其交納的交易保證金。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方交納的交易保證金作為對相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)補償，交易保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時限支付剩余交易價款及交易服務(wù)費的；（5）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件要求情形的。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權(quán)利及義務(wù)對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查（包括不限于企業(yè)現(xiàn)狀、債權(quán)債務(wù)、下屬長投情況等），并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項目所涉及的北交所備查文件的全部內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。意向受讓方若以不了解標(biāo)的狀況或以標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的、向轉(zhuǎn)讓方提出要求補償?shù)惹樾蔚?，即視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的全部交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款作為補償，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，若重新轉(zhuǎn)讓成交價格低于本次轉(zhuǎn)讓成交價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求違約方補足差額，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。 5、意向受讓方須書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （2）本方同意在北交所出具交易憑證后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方辦理市場主體變更登記； （3）本方已經(jīng)充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請并交納交易保證金后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標(biāo)的或拒付交易價款； （4）本方充分知悉轉(zhuǎn)讓方與北京盟科置業(yè)有限公司于****年9月簽署的《北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)SY**-****-****地塊R2二類居住用地項目合作備忘錄》（北交所備查）（簡稱“《合作備忘錄》”）； （5）本方認(rèn)可《合作備忘錄》的內(nèi)容，在被確認(rèn)為受讓方后承接轉(zhuǎn)讓方在《合作備忘錄》項下的全部權(quán)利與義務(wù)（包括但不限于《合作備忘錄》第2條中的股東會、董事會決議規(guī)則、不派遣董事、監(jiān)事，第3.2條不參與項目公司的開發(fā)、經(jīng)營決策，亦不向項目公司委派人員等），按《合作備忘錄》的約定參與合作； （6）若本方在被確認(rèn)為受讓方后違反《合作備忘錄》，或不履行《合作備忘錄》項下義務(wù)，或履行《合作備忘錄》項下義務(wù)不符合約定的，或明確表示或以其行為表明將不履行《合作備忘錄》項下的任一義務(wù)，均屬違約行為，受讓方按《合作備忘錄》第6條約定承擔(dān)違約責(zé)任。 |
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