安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項(xiàng)目）勘察設(shè)計(jì)
答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知
各投標(biāo)人：
安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項(xiàng)目）勘察設(shè)計(jì)（招標(biāo)編號(hào)：安建招字[****]**8號(hào)），現(xiàn)發(fā)布答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知如下：
一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改：
1、本項(xiàng)目補(bǔ)充上傳“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”、“安溪湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)（概念方案）”、“湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升范圍圖”及糧站、茶站、食品站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、湖頭鎮(zhèn)文化大禮堂勘測(cè)定界圖。詳見(jiàn)附件，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載查閱。
2、招標(biāo)文件第1章2.3.工程建設(shè)規(guī)模、第2章第1節(jié)項(xiàng)號(hào)5對(duì)應(yīng)編列內(nèi)容、第4章第1節(jié)序號(hào)1對(duì)應(yīng)“信息或數(shù)據(jù)”中“3.工程內(nèi)容及規(guī)?！奔暗?章第2節(jié)5、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模修改如下：本項(xiàng)目為安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項(xiàng)目）勘察設(shè)計(jì)，主要包含①湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)傳統(tǒng)民居宜居性改造和功能性拓展，建筑面積******.**平方米；②鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)空間改造：舊糧倉(cāng)改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程，總面積****6.** 平方米；③湖頭古鎮(zhèn)配套服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施工程：路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車(chē)場(chǎng)改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等；
3、招標(biāo)文件第1章2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容、第2章第1節(jié)項(xiàng)號(hào)6對(duì)應(yīng)編列內(nèi)容修改如下：①勘察范圍包括本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)為滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察工作；②設(shè)計(jì)范圍包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收等，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不僅限于：文化街區(qū)傳統(tǒng)民居宜居性改造和功能性拓展、舊糧倉(cāng)改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程、路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車(chē)場(chǎng)改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等本工程一切設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)工程；其中施工圖設(shè)計(jì)包括（以上設(shè)計(jì)內(nèi)容等）專(zhuān)業(yè)工程，具體以發(fā)包人實(shí)際要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、招標(biāo)文件第4章第1節(jié)序號(hào)2對(duì)應(yīng)“信息或數(shù)據(jù)”中“3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于”修改如下：文化街區(qū)傳統(tǒng)民居宜居性改造和功能性拓展、舊糧倉(cāng)改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程、路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車(chē)場(chǎng)改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等本工程一切設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)工程；其中施工圖設(shè)計(jì)包括（以上設(shè)計(jì)內(nèi)容等）專(zhuān)業(yè)工程，具體以發(fā)包人實(shí)際要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
5、招標(biāo)文件第5章第2節(jié)2.2.1.1項(xiàng)目概況修改如下：湖頭古鎮(zhèn)作為閩南地區(qū)重要的文化遺產(chǎn)地，其舊糧倉(cāng)和茶站不僅是歷史的見(jiàn)證，更是承載著當(dāng)?shù)鼐用裆詈袂楦械挠洃浄?hào)。秉持“傳承與創(chuàng)新”的理念，力求在最大限度保留古建筑原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，注入現(xiàn)代功能，使其煥發(fā)新生，成為集文化展示、休閑體驗(yàn)于一體的多功能空間，項(xiàng)目涉及舊糧倉(cāng)改造面積****平方米，茶站新建占地面積 **0.5平方米，建筑面積約****平方米，層數(shù)3層；食品站新建占地面積 **7平方米，建筑面積約****平方米，層數(shù)3層。
6、招標(biāo)文件第5章第2節(jié)2.2.1.2（1）修改如下：嚴(yán)格遵循歷史建筑保護(hù)的原則，對(duì)舊糧倉(cāng)的外觀進(jìn)行細(xì)致的修繕，力求恢復(fù)其原始風(fēng)貌。在修繕過(guò)程中，將采用傳統(tǒng)的建筑材料和工藝，如青磚、灰瓦、木梁等，確保每一處細(xì)節(jié)都還原歷史原貌。
7、招標(biāo)文件第5章第2節(jié)2.2.1.3（2）修改如下：
（2）茶站和食品站新建
1）建筑外觀采用閩南建筑風(fēng)格，同時(shí)融入一些現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，使其既古典又時(shí)尚。
2）內(nèi)部空間
茶站和食品站內(nèi)部規(guī)劃為多個(gè)功能區(qū)域，包括茶葉展示區(qū)、品茶區(qū)、茶文化體驗(yàn)區(qū)、茶藝表演區(qū)等。設(shè)置展示柜、品茶桌椅、茶藝表演臺(tái)等設(shè)施，將茶文化的精髓全方位地呈現(xiàn)給游客，使其在品茗的同時(shí)，能夠深入了解茶文化的深厚內(nèi)涵。
3）設(shè)施升級(jí)
為提升游客的參觀體驗(yàn)，引入一系列現(xiàn)代化設(shè)施，營(yíng)造出舒適、便捷的參觀環(huán)境。
二、關(guān)于投標(biāo)人提問(wèn)的回答：
1、問(wèn)：招標(biāo)文件僅有CAD紅線，缺具體地形圖；
答：詳見(jiàn)附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。
2、問(wèn)：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中對(duì)古民居改造范圍的四大功能區(qū)（集市、手工坊、民宿、農(nóng)家樂(lè)）均有具體面積要求，是否已有具體劃片區(qū)規(guī)劃，如有，請(qǐng)?zhí)峁└鞴δ軈^(qū)具體范圍；
答：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中古民居改造具體面積僅為可行性研究報(bào)告編制時(shí)按項(xiàng)目比例計(jì)算的數(shù)值，無(wú)具體范圍，投標(biāo)單位可根據(jù)項(xiàng)目自行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
3、問(wèn)：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求對(duì)建筑內(nèi)部功能進(jìn)行改造，請(qǐng)?zhí)峁┤蝿?wù)書(shū)內(nèi)相關(guān)改造建筑的單體現(xiàn)狀CAD各層平面圖(如舊糧倉(cāng)，茶樓，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園孵化基地等）；
答：詳見(jiàn)附件，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計(jì)內(nèi)容由“茶站改造提升工程”修改為“茶站和食品站新建工程”，詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知。
4、問(wèn)：糧倉(cāng)和茶站的外觀改造是否只對(duì)外觀進(jìn)行修繕，力求恢復(fù)原貌即可；
答：是，按招標(biāo)文件執(zhí)行。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計(jì)內(nèi)容由“茶站改造提升工程”修改為“茶站和食品站新建工程”，詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知。
5、問(wèn)：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中對(duì)路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車(chē)場(chǎng)改造等范圍未明確，無(wú)相關(guān)地形圖。
答：詳見(jiàn)附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。
6、問(wèn)：請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目可行性研究報(bào)告
答：詳見(jiàn)附件“安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程可行性研究報(bào)告--第五章項(xiàng)目建設(shè)方案”。
7、問(wèn)：本次招標(biāo)范圍及子項(xiàng)較多，而招標(biāo)時(shí)間較少，是否在投標(biāo)階段僅作1~2個(gè)子項(xiàng)即可？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
8、問(wèn)：本保護(hù)工程是否有相關(guān)修編規(guī)劃，如有，請(qǐng)?zhí)峁?
答：詳見(jiàn)附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”。
9、問(wèn)：合格投標(biāo)人資格條件，道路設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人：市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，請(qǐng)問(wèn)是哪些市政相關(guān)專(zhuān)業(yè)？是否有市政兩個(gè)字的都可以？
答：根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（建市[****]**9號(hào)），市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)包括道路與橋梁、給排水、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)職稱(chēng)。
**、問(wèn)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件附件的項(xiàng)目范圍CAD圖僅有道路示意資料，無(wú)相應(yīng)建筑信息。能否提供完整的現(xiàn)狀實(shí)測(cè)地形圖？以便核算居住建筑日照及開(kāi)展街區(qū)改造提升設(shè)計(jì)。
答：詳見(jiàn)附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。
**、問(wèn)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件P**5頁(yè)中，（二）設(shè)計(jì)文件編制要求第5條“設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或初步設(shè)計(jì)批復(fù)的有關(guān)強(qiáng)制性要求?！蹦芊裉峁┍卷?xiàng)目可行性研究報(bào)告及相應(yīng)配套方案圖紙？
答：詳見(jiàn)附件“安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程可行性研究報(bào)告--第五章項(xiàng)目建設(shè)方案”。
**、問(wèn)：能否提供改造區(qū)域上位規(guī)劃以及對(duì)應(yīng)市政道路資料？
答：詳見(jiàn)附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”。
**、問(wèn)：請(qǐng)?zhí)峁┡f糧倉(cāng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、茶站、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂的測(cè)繪圖紙（各棟建筑平面、立面與剖面）及相應(yīng)具體位置。
答：詳見(jiàn)附件，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計(jì)內(nèi)容由“茶站改造提升工程”修改為“茶站和食品站新建工程”，詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知。
**、問(wèn)：請(qǐng)?zhí)峁┺r(nóng)特產(chǎn)品集市改造范圍、手工作坊改造范圍、民宿改造范圍、農(nóng)家樂(lè)改造范圍，各改造范圍涉及建筑。
答：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中古民居改造具體面積僅為可行性研究報(bào)告編制時(shí)按項(xiàng)目比例計(jì)算的數(shù)值，無(wú)具體范圍，投標(biāo)單位可根據(jù)項(xiàng)目自行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
**、問(wèn)：請(qǐng)?zhí)峁┦〖?jí)、市級(jí)、縣級(jí)文物保護(hù)單位、不可移動(dòng)文物、歷史建筑及建議歷史建筑、古樹(shù)名木、市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承點(diǎn)保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶。
答：詳見(jiàn)附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”和“湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升范圍圖”。
**、問(wèn)：提供紅線范圍內(nèi)，房屋空置情況。
答：無(wú)紅線范圍內(nèi)房屋空置統(tǒng)計(jì)情況，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。
三、本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人具有約束力；原招標(biāo)文件內(nèi)容有相同或相似內(nèi)容做同樣修改，答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知內(nèi)容若與招標(biāo)文件內(nèi)容有不一致之處，以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知內(nèi)容為準(zhǔn)；招標(biāo)文件的澄清、修改不同時(shí)間對(duì)同一內(nèi)容存在不同約定時(shí)，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。
招標(biāo)人：安溪縣文化旅游發(fā)展有限公司
法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： (簽字或蓋章)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建德和工程項(xiàng)目管理有限公司
法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： (簽字或蓋章)
****年**月5日
