寶石花物業(yè)天津分公司院區(qū)應急維修施工工程
框架協(xié)議招標公告
1. 招標條件
本項目寶石花物業(yè)天津分公司院區(qū)應急維修施工工程的業(yè)主為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為**0%，招標人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程項目：寶石花物業(yè)天津分公司院區(qū)應急維修施工工程。
2.2 工程項目建設地點：天津市濱海新區(qū)津塘公路**號（招標人指定地點）。
2.3 工程項目規(guī)模及狀況：天津市濱海新區(qū)津塘公路**號，中國石油集團工程技術研究有限公司院區(qū)內突發(fā)的水、電、氣、暖、房屋等搶修及安全隱患整改事項。具體維修內容以招標人實際委托為準。
2.4 招標項目：寶石花物業(yè)天津分公司院區(qū)應急維修施工工程。
2.5 招標范圍：寶石花物業(yè)天津分公司院區(qū)應急維修施工工程（以每項小型項目或零星施工實際發(fā)生工作量分別匯總，每月由第三方審計公司進行審計，最終實際結算金額以結算審計結果為準并下?。Ｒ罁I(yè)主提供的施工圖、施工技術要求、合同約定、單項工程施工任務書和相關標準規(guī)范，完成施工準備、工程施工、驗收、交付、質量缺陷修復及質量保修等范圍內的所有工作。工作內容包括但不限于：中國石油集團工程技術研究有限公司院區(qū)內突發(fā)的水、電、氣、暖、房屋等搶修及安全隱患整改事項等。其他詳見框架協(xié)議招標文件。具體項目在招標人履行完內部審批手續(xù)后將以單獨任務單的形式下達。
2.6中標人數量：
（1）招標人計劃對寶石花物業(yè)天津分公司院區(qū)應急維修施工工程進行招標。通過本次招標，將選取符合資格要求的投標人（按照綜合評分從高到低選取得分前2名的投標人）作為本項目的入圍中標人，分別簽訂《框架合作協(xié)議》。若經評審合格的投標人數量不少于3家，則本項目將選取2家投標人作為入圍中標人；若經評審合格的投標人數量少于3家，招標人有權選擇全部入圍或重新招標。
（2）招標人對簽署《框架合作協(xié)議》的實際工作量不作任何保證，實際工作以招標人向入圍中標人發(fā)出的書面《單項工程施工任務書》為準，結算以《完成確認單》為準。招標人根據《單項工程施工任務書》開展工作。
（3）投標人應按照框架協(xié)議招標文件要求，充分考慮設計需求及項目實施的實際情況進行統(tǒng)一報價，對于本合同內的其他服務不允許二次報價或選擇性報價；
（4）《框架合作協(xié)議》中的簽約價格方式不因市場因素、政府政策調整、稅收變化等而作任何調整，投標人應在投標報價時充分考慮到各種風險因素。
（5）本項目合同簽訂由招標人所屬的單位“寶石花物業(yè)管理有限公司天津分公司”與入圍中標人簽訂。
2.7 質量標準：合格（項目所含各分部、分項工程的質量合格率**0％）。
2.8工期要求：施工進度按招標人要求完成工程節(jié)點目標。
2.9 服務期限：招標有效期3年，****年1月1日至****年**月**日。合同一年一簽，甲方根據年度評價同意續(xù)簽則服務期限每次延續(xù)一年，合同總期限延續(xù)最多不得超過三年。每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內由招標人書面確認本合同是否繼續(xù)簽訂；否則，招標人有權立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。
年度服務期滿后，雙方可根據當年市場人工、材料價格變化，適當調整下一年度合同價款，調整幅度上、下不超過合同總價3%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前1個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續(xù)簽且不視為招標人違約。變更后的主體是否與中標人按本招標文件簽署后續(xù)合同，由變更后主體自行決定。
3.1 資質條件
（1）投標人需在中華人民共和國境內合法注冊，且具有獨立承擔民事責任的能力。（投標人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件或事業(yè)單位法人證書復印件）；
（2）投標人須具有有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質，提供資質證書復印件；
（3）投標人須具有有效的安全生產許可證書，提供證書復印件。
3.2 人員要求
3.2.1 項目經理：
（1）擬派項目經理須具有有效的建筑工程專業(yè)二級或以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書，或機電工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格證書，提供注冊證書復印件（一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格須使用有效期內的電子證書，電子證書打印后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，紙質注冊證書無效。二級注冊建造師證書須符合該省份證書要求）。
（2）擬派項目經理須具有有效的行政主管部門核發(fā)的安全生產考核合格證書（B類），須提供證書復印件；
（3）本招標項目施工期間不得承擔本工程項目之外其他在建工程和其他待建工程的工作，以下情況除外：
①該在建施工項目與本招標項目屬于同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；
②合同約定的工程驗收合格的；
③因非承包方原因致使工程項目停工超過**0天（含），經建設單位同意的。
（投標人應出具承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章。）
（4）必須為本企業(yè)在職職工，須提供投標人為其繳納的近3個月連續(xù)社保證明資料。
3.2.2 安全負責人：
（1）擬派項目安全負責人須具有有效的行政主管部門核發(fā)的安全生產考核合格證書（C類），提供證書復印件。
3.3 財務要求
（1）投標人需承諾未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（2）投標人需承諾未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力。
由投標人出具相關書面承諾，并加蓋投標人公章。
3.4 業(yè)績要求
****年1月1日至投標文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1項建筑工程施工或機電安裝類業(yè)績。
證明材料：提供合同關鍵頁復印件，如首頁、合同范圍頁、簽章頁等，工程名稱/項目名稱、施工范圍、簽訂日期，如合同中無法體現(xiàn)上述內容，則還需提供其他有效的證明材料（包括但不限于施工組織設計、專項施工方案、竣工圖、完工報告、驗收證明資料等文件關鍵頁，其中之一即可）。
3.5 信譽要求
（1）投標文件遞交截止時間前，投標人未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單，以開標當日招標代理機構查詢結果為準；
（2）投標文件遞交截止時間前，投標人未被中國執(zhí)行信息公開網“http：//zxgk.court.gov.cn/”列入失信被執(zhí)行人名單且在公示期內，以開標當日招標代理機構查詢結果為準；
（3）投標文件遞交截止時間前，投標人擬委任的項目經理未被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網站列入黑名單，以開標當日招標代理機構查詢結果為準。
3.6 其他要求
（1）本次采購不接受聯(lián)合體投標；
（2）****年1月1日至投標文件遞交截止時間，投標人所承攬的工程無重大安全事故及質量問題。投標人須提供承諾書并對真實性負法律責任，格式自擬，加蓋投標人公章。
（3）投標人應承諾：搶修應保證**分鐘內到場處理，格式自擬，加蓋投標人公章。
4.1凡有意參加投標者，請于****年**月**日**：**（北京時間**小時制，下同）前，登錄中化商務電子招投標平臺（https：//ebid.sinochemitc.com）獲取電子版招標文件，并支付平臺使用及技術支持費**0.**元，獲取招標文件后不退還平臺使用及技術支持費用。不提供紙質文件。
4.2潛在投標人需先進行網上注冊（免費）。完成獲取手續(xù)后，可在平臺下載招標文件和增值稅電子普通發(fā)票。
4.3未在招標代理機構登記獲取招標文件的潛在投標人，其投標文件將予以拒收。
中化商務電子招投標平臺技術支持聯(lián)系電話：**0-********。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**：**（北京時間）。
5.2投標文件遞交地點：北京市豐臺區(qū)平安幸福中心B座**層會議室文件遞交登記處。
逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中化商務電子招投標平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司
地址：北京市海淀區(qū)學院路**號
郵編：******
聯(lián)系人：楊巍
電話：**0- ********
電子郵箱：********5@qq.com
招標代理機構：中化商務有限公司zl招標代理簽章
地址：北京市豐臺區(qū)平安幸福中心B座**層
郵編：******
聯(lián)系人：魏繼濤、馬思穎中化項目經理簽名
電話：**********1、**********7
電子郵箱： masiying@sinochem.com
招標代理機構監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：風險合規(guī)部，孟祥勇，**0-********，mxy@sinochem.com
提出異議的渠道和方式：投標人或者其他利害關系人對本次招標項目有異議的，須將經授權人簽字并加蓋公章的書面異議函以傳真或電子郵件形式發(fā)送至如下聯(lián)系人，如未按要求提供，將被視為無效異議。
聯(lián)系人：馬思穎
聯(lián)系電話：**********7
電子郵件： masiying@sinochem.com
****年**月6日
