寶石花物業(yè)天津分公司天津福合園小區(qū)、天津海洋工程項目保安服務
招標公告
1. 招標條件
本次寶石花物業(yè)天津分公司天津福合園小區(qū)、天津海洋工程項目保安服務的招標人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為**0%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對如下項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
本次招標項目共包括2個園區(qū)，分別為：（1）中核海潤府福合園小區(qū)（簡稱”天津福合園小區(qū)”）占地面積6.****9萬平方米，建筑面積**.**萬平方米；（2）中國石油集團工程技術(shù)研究有限公司院區(qū)（簡稱“海洋工程項目”），占地面積5.**萬平方米，建筑面積4.**萬平方米?，F(xiàn)為以上2個園區(qū)招標保安服務。本項目合同簽訂由招標人所屬的單位“寶石花物業(yè)管理有限公司天津分公司”分別就天津福合園小區(qū)、海洋工程項目與中標人簽訂合同。
2.2招標項目：寶石花物業(yè)天津分公司天津福合園小區(qū)、天津海洋工程項目保安服務
2.3招標范圍：
（1）天津福合園小區(qū)
現(xiàn)場共配置**人，其中：保安隊長、巡邏崗保安員、消防中控員崗位人員合計6人（持有消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書中級工（四級）或以上人數(shù)不低于4人，到崗前提供證書），南門崗保安員2人，東門崗保安員2人。
主要服務范圍及內(nèi)容：福合園小區(qū)門崗的人員、車輛、物品出入登記管理，門崗的人員出入管理、訪客登記，個別重要信件快遞收發(fā)登記，門前三包；福合園小區(qū)巡邏崗負責院區(qū)安全隱患排查、秩序的維護管理，裝飾裝修巡查及管理；園區(qū)消防安全管理；按規(guī)定對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查并填寫記錄卡或記錄表等日常工作。具體詳見第五章服務要求。
（2）海洋工程項目
海洋工程項目包括住宅區(qū)和辦公區(qū)。
1）住宅區(qū)：現(xiàn)場共配置4人，其中：保安員4人。
主要服務范圍及內(nèi)容：負責小區(qū)門崗的人員、車輛、物品出入登記管理，門崗的人員出入管理、訪客登記，個別重要信件快遞收發(fā)登記，門前三包；石油研究院小區(qū)巡邏崗負責院區(qū)安全隱患排查、秩序的維護管理，裝飾裝修巡查及管理；園區(qū)消防安全管理；按規(guī)定對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查并填寫記錄卡或記錄表等日常工作。
2）辦公區(qū)：現(xiàn)場共配置**人，其中：保安隊長1人，東門、西門、中院門崗保安員7人，南門崗保安員1人，巡邏崗保安員（領(lǐng)班）2人，大堂崗保安員8人，消控室消防中控員6人。
主要服務范圍及內(nèi)容：中國石油集團工程技術(shù)研究有限公司院區(qū)5個門崗的人員、車輛、物品出入登記管理，辦公樓4個門崗的人員出入管理、訪客登記，重要信件快遞收發(fā)登記，快遞驛站快遞出入庫管理；主樓、材料樓保安服務人員負責在接到報警器報警時通知相關(guān)負責人，并做好記錄。院區(qū)巡邏2個崗（包括夜班實驗室巡邏）、院區(qū)安全隱患排查、秩序的維護管理，裝飾裝修巡查及管理：園區(qū)消防安全管理：門前三包；按規(guī)定對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查并填寫記錄卡或記錄表等日常工作。科技大廈1個消控室門崗，三班輪換，每班2人，共6人，均需持消防設(shè)施操作員中級工（四級）或以上資質(zhì)職業(yè)資格證書且在到崗前提供，負責維護科技大廈的治安秩序、訪客登記、快遞及信件管理、管理外圍預留車位、看管監(jiān)控設(shè)備、開關(guān)門和樓內(nèi)巡查，消防控制室值班，巡查科技大廈，**號樓及地庫，住宅區(qū)的消防，和消防報警系統(tǒng)等；按規(guī)定對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查并填寫記錄卡或記錄表，消防演習配合等日常工作。
具體詳見第五章服務要求。
2.4服務期限：
天津福合園小區(qū)：****年1月7日至****年1月6日；
海洋工程項目：****年1月1日至****年**月**日；
具體以招標人通知為準。
合同一年一簽，每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內(nèi)由招標人書面確認本合同是否繼續(xù)簽訂；否則，招標人有權(quán)立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。
年度服務期滿后，雙方可根據(jù)當年市場人工、材料價格變化，適當調(diào)整下一年度合同價款，調(diào)整幅度上、下不超過合同總價3%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前1個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續(xù)簽且不視為招標人違約。變更后的主體是否與中標人按本招標文件簽署后續(xù)合同，由變更后主體自行決定。
2.5服務地點：
天津福合園小區(qū)：天津市濱海新區(qū)古林街道港東三道與海景八路交叉口中核海潤府福合園小區(qū)。
海洋工程項目：天津市津塘公路**號，福建北路、杭州道、蘭庭路、津塘公路合圍的院區(qū)內(nèi)。
3. 投標人資格要求
3.1資質(zhì)要求
（1）投標人需在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊。（投標人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件或事業(yè)單位法人證書復印件）；
（2）投標人應具有有效的公安機關(guān)核發(fā)的保安服務許可證，提供有效的證書復印件。
3.2財務要求
（1）未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的情形；
（2）未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
投標人提供相關(guān)承諾并加蓋公章，格式自擬。
3.3業(yè)績要求
****年1月1日至投標文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1項辦公類或住宅類項目保安管理服務的業(yè)績。
證明材料：提供合同復印件，合同內(nèi)容應包含不限于首頁、合同范圍頁、雙方簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁及合同服務期內(nèi)任意月發(fā)票，如合同中無法體現(xiàn)上述內(nèi)容，則還需提供其他有效的證明材料。
3.4信譽要求
至投標文件遞交截止時間，投標人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“http：//zxgk.court.gov.cn/”列入失信被執(zhí)行人名單，且在公示期內(nèi)，以開標當日招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準。
3.5其他要求
（1）法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目。
（2）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
（3）無行賄犯罪記錄聲明：投標人出具****年1月1日至投標文件遞交截止時間的投標人無行賄犯罪行為的聲明，格式自擬，并加蓋投標人公章。
（4）投標人應承諾為本項目全部擬配備人員繳納社保。提供承諾書，格式自擬，并加蓋投標人公章。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于****年**月**日**：**（北京時間**小時制，下同）前，登錄中化商務電子招投標平臺（https://ebid.sinochemitc.com）獲取電子版招標文件，并支付平臺使用及技術(shù)支持費**0.**元，獲取招標文件后不退還平臺使用及技術(shù)支持費用。不提供紙質(zhì)文件。
4.2潛在投標人需先進行網(wǎng)上注冊（免費）。完成獲取手續(xù)后，可在平臺下載招標文件和增值稅電子普通發(fā)票。
4.3未在招標代理機構(gòu)登記獲取招標文件的潛在投標人，其投標文件將予以拒收。
中化商務電子招投標平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**：**。
5.2投標文件遞交地點：北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院平安幸福中心B座**層會議室。
逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中化商務電子招投標平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司
地址：北京市海淀區(qū)學院路**號
郵編：******
聯(lián)系人：楊巍
電話：**0- ********
電子郵箱： ********5@qq.com
招標代理機構(gòu)：中化商務有限公司zl招標代理簽章
地址：北京市豐臺區(qū)平安幸福中心B座**層
郵編：******
聯(lián)系人：馬思穎、魏繼濤中化項目經(jīng)理簽名
電話：**********7
電子郵箱： masiying@sinochem.com
招標代理機構(gòu)監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：風險合規(guī)部， 孟祥勇， **0-********， mxy@sinochem.com
提出異議的渠道和方式：投標人或者其他利害關(guān)系人對本次招標項目有異議的，須將經(jīng)授權(quán)人簽字并加蓋公章的書面異議函以傳真或電子郵件形式發(fā)送至如下聯(lián)系人，如未按要求提供，將被視為無效異議。
聯(lián)系人：馬思穎
聯(lián)系電話：**********7
電子郵件： masiying@sinochem.com
****年**月6日
