永康市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

永土拍告字[****]**號(hào)

經(jīng)永康市人民政府批準(zhǔn)，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓永康市唐先鎮(zhèn)上洋山小微企業(yè)園（一期）用地4#國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：1、該地塊采用“競(jìng)價(jià)+競(jìng)畝均”方式進(jìn)行出讓，競(jìng)報(bào)的畝均為用地達(dá)產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收，詳見第三條；

2、拍賣地塊帶建筑方案出讓，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)和建筑設(shè)計(jì)條件詳見《永康市唐先鎮(zhèn)上洋山小微企業(yè)園（一期）用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（調(diào)整）》和《永康市唐先鎮(zhèn)上洋山小微企業(yè)園建設(shè)工程建筑方案》。

3、本次出讓以標(biāo)準(zhǔn)地方式進(jìn)行，標(biāo)準(zhǔn)地出讓指標(biāo)詳見《永康市唐先鎮(zhèn)唐先一村上洋山小微園標(biāo)準(zhǔn)地出讓控制性指標(biāo)聯(lián)審意見》。

4、受讓方需在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與永康市唐先鎮(zhèn)人民政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理履約合同》。

5、根據(jù)《永安消整治辦〔****〕7號(hào)》文件要求，該地塊為工業(yè)用地，建筑物要求為火災(zāi)危險(xiǎn)性等級(jí)丙類及以上。

6、地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

7、若該地塊開發(fā)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，施工單位應(yīng)立即停工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并交由文物部門處理。

二、 競(jìng)買資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買。

三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“限地價(jià)+競(jìng)畝均”方式。

（一）本次拍賣起始單價(jià)為****元/㎡，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣**0元/㎡或**0元/㎡的整數(shù)倍。該地塊以****元/㎡為競(jìng)價(jià)階段上限價(jià)格，當(dāng)?shù)貕K競(jìng)拍價(jià)格未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人，設(shè)置保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)則不成交；

（二）當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在上限價(jià)格基礎(chǔ)上競(jìng)報(bào)達(dá)產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收的程序，地塊起始年畝均稅收為**.3萬(wàn)元／畝，競(jìng)報(bào)增幅為每次1萬(wàn)元/畝（含）及其整數(shù)倍，不設(shè)上限，實(shí)行自由競(jìng)畝均稅收，按照競(jìng)報(bào)年畝均稅收最高者確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com ）進(jìn)行。申請(qǐng)人可通過(guò)浙江省自然資源廳進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。

五、本次拍賣報(bào)名時(shí)間：****年**月8日**:**時(shí)至****年1月4日**:**時(shí)（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年1月4日**:**時(shí)）

本次拍賣時(shí)間為：****年1月5日**:**時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。

以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓相關(guān)文件。拍賣出讓相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

七、申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

八、本次出讓由永康市公證處全過(guò)程公證。

九、現(xiàn)場(chǎng)咨詢：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道**9號(hào)主樓4樓****室）。

聯(lián) 系 人：方女士（拍賣事宜）

咨詢電話：****-********

咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

永康市自然資源和規(guī)劃局

****年**月8日