1、標的不動產(chǎn)權(quán)證證載土地性質(zhì)為其他商服用地，房屋用途為辦公，證載附記內(nèi)容為“本項目土地房屋的轉(zhuǎn)讓、銷售、租賃及抵押須嚴格按照出讓合同執(zhí)行；出讓合同約定土地用途為B**-其它商務(wù)用地（生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地）”。承租方須按證載性質(zhì)、用途及國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定使用，自行了解并判斷擬開展租賃經(jīng)營相關(guān)業(yè)態(tài)是否能辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等證照，并自行承擔(dān)辦理證照需要的手續(xù)、資料、費用等。

2、本次招租標的內(nèi)部若存在打通或分隔使用，招租方以屆時現(xiàn)狀進行移交。若承租方在使用標的時需調(diào)整標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需提前報招租方取得同意后方可實施并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。

1.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。

2、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

3.為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4.本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況[包括但不限于（1）標的和裝修建設(shè)現(xiàn)狀；（2）標的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（3）標的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（4）標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（5）承租后需按證載性質(zhì)、用途及國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定使用，自行了解并判斷擬開展租賃經(jīng)營相關(guān)業(yè)態(tài)能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（6）本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證或自行測算結(jié)果取得，與實際面積可能存在誤差等]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。信息披露期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀[包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險：（1）標的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險（含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等）]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

5、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和超出原設(shè)計的載重負荷；（2）改變租賃合同規(guī)定的租賃用途、經(jīng)營業(yè)態(tài)的；（3）承租房屋作為法定注冊地址或其它證明用途。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。

6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當日，將首期租金（3個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****?id=**4 ），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。

7、意向承租方應(yīng)租賃合同簽訂當日，將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8.標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé)，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9.本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

**.本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證或自行測算結(jié)果取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**.備查資料：租賃合同、咨詢報告、不動產(chǎn)權(quán)證。