河源市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告

經(jīng)河源市人民政府批準(zhǔn)，受河源市自然資源局委托，我中心對(duì)以下地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求

“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制指標(biāo)

該宗用地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，控制指標(biāo)如下：

由河源市源城區(qū)工業(yè)園管理委員會(huì)與受讓人簽訂《河源市源城區(qū)工業(yè)園項(xiàng)目投資合同書(shū)》，載明“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求、指標(biāo)復(fù)核辦法、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須滿足條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。

注：研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度參考省指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè),其它社會(huì)組織和個(gè)人均可參加競(jìng)買(法律另有規(guī)定的除外)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

2、根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于印發(fā)河源市中心城區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)供應(yīng)管理辦法的通知》（河府〔****〕**號(hào)）第十五條建立工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)制度的要求，競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)買前須到河源市自然資源局源城分局提出用地預(yù)申請(qǐng)，提出用地預(yù)申請(qǐng)的單位或個(gè)人必須依法參加競(jìng)買，且報(bào)價(jià)不得低于其承諾的土地價(jià)格。

三、交易時(shí)間及要求

1、本次出讓公告發(fā)布期限：****年**月8日至****年1月**日。

2、掛牌時(shí)間為****年**月**日至****年1月**日**時(shí)止；交納保證金時(shí)間為****年**月**日至****年1月8日**時(shí)止。

網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開(kāi)通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

3、申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)），即電子簽名認(rèn)證證書(shū)。兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)分別辦理數(shù)字證書(shū)。

4、競(jìng)買人可通過(guò)系統(tǒng)填寫(xiě)意向宗地競(jìng)買申請(qǐng)，選擇銀行，獲得保證金子賬號(hào)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào)交納競(jìng)買保證金（付款人與競(jìng)買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買保證金的到賬信息頒發(fā)《保證金到賬確認(rèn)書(shū)》。

5、交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買人可通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止后系統(tǒng)默認(rèn)有效競(jìng)買人全體進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)決定競(jìng)得人；若限時(shí)競(jìng)價(jià)過(guò)程中無(wú)人報(bào)價(jià)，且網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不低于出讓底價(jià)，則以網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人。具體實(shí)施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運(yùn)行程序?yàn)闇?zhǔn)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見(jiàn)交易宗地的出讓文件，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的出讓文件。

2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項(xiàng)種類均為人民幣。

3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

4、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

5、競(jìng)買保證金在競(jìng)得人與河源市自然資源局簽訂《河源市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌成交確認(rèn)書(shū)》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后自動(dòng)抵作土地出讓價(jià)款。

6、競(jìng)買人在提供競(jìng)買保證金交納憑證時(shí)，需提供競(jìng)買資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。

五、公告信息發(fā)布

本次交易公告土地出讓信息通過(guò)河源市自然資源局網(wǎng)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(https://www.landchina.com)、河源市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://**.**5.**7.**4:****/) 、河源市公共資源交易中心網(wǎng)及河源市公共資源交易信息公告欄顯示屏獲取本次交易宗地的相關(guān)信息。

六、聯(lián)系方式

1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://**.**5.**7.**4:****/

2、聯(lián)系地址：河源市永和東路**號(hào)四樓

3、聯(lián)系電話：****-******8（土地礦產(chǎn)交易部）、****-******9（財(cái)務(wù)部）

4、河源市自然資源局源城分局咨詢電話：****-******3

5、數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)）咨詢電話：****-******9

特此公告。

河源市公共資源交易中心

****年** 月8日