公誠(chéng)管理咨詢有限公司 （以下簡(jiǎn)稱 “ 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)” ）受中信銀行股份有限公司 哈爾濱分行 （以下簡(jiǎn)稱 “ 招標(biāo)人 ” ）的委托，就 中信銀行股份有限公司 牡丹江分行物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲服務(wù)） 采購(gòu)項(xiàng)目 （招標(biāo)編號(hào)： **-**-**A-****-D-F-E****7 ）進(jìn)行國(guó)內(nèi) 公開招標(biāo) ， 擬通過公開招標(biāo) 選擇 一 家合格的投標(biāo)人作為 本項(xiàng)目的 中標(biāo)人 。 現(xiàn)邀請(qǐng) 潛在投標(biāo)人 參與 本項(xiàng)目 投標(biāo)。
1. 本項(xiàng)目采購(gòu)物業(yè)管理、其他后勤服務(wù)（含會(huì)議接待和后勤維修服務(wù)、保潔服務(wù)（室內(nèi)外）、餐飲服務(wù)）等。本次采購(gòu)實(shí)施服務(wù)的詳細(xì)工作內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件第 三 章。
2.采購(gòu)預(yù)估預(yù)算（含稅）：三年預(yù)估預(yù)算**7.**萬元，其中物業(yè)服務(wù)**.**萬元/年，餐飲服務(wù)**.**萬元/年 。
3.服務(wù)地點(diǎn)： 招標(biāo)人指定 地點(diǎn) 。
4.服務(wù)期限： 本項(xiàng)目采購(gòu)擬簽署單價(jià)合同，服務(wù)期自合同簽訂之日起三年。
5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求。
二 、 投標(biāo)人資格
1.具有承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任的能力；提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件 。
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供****年度-****年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），審計(jì)機(jī)構(gòu)出具保留意見，否決意見或拒絕出具意見的企業(yè)原則上不能作為候選供應(yīng)商；如無法提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，需提供公司****年度-****年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）等其他輔助證明材料，用以證明公司合法正常經(jīng)營(yíng)，并提供承諾函并加蓋公章，格式自擬；（注：若投標(biāo)人成立時(shí)間年限不滿足要求（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上成立日期起），投標(biāo)人可提供成立至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；若成立時(shí)間不足無法提供，可提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 。 提供加蓋公章的承諾函 。
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； 投標(biāo)人（投標(biāo)文件截止時(shí)間）近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月 依法繳納稅收 和社會(huì)保障資金的證明材料（繳納稅收的證明文件是指：加蓋銀行業(yè)務(wù)章的稅收回單，或加蓋稅務(wù)部門電子征稅專用章的稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證明，或加蓋稅務(wù)部門公章的稅收證明；如投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)沒有發(fā)生業(yè)務(wù)的，則提供納稅申報(bào)表或證明材料；依法免稅等情況可提供其證明材料；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括相關(guān)法規(guī)要求原文及加蓋單位公章的情況說明）。
5.投標(biāo)人至少提供1個(gè)****年**月1日至 投標(biāo)截止日的 物業(yè)管理（含餐飲） 服務(wù)類項(xiàng)目相關(guān)合作案例 （需提供有效的合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件）。資料提供不全，評(píng)委無法確定業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。
6 .參加此采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（****年**月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指**0萬元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（以國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)網(wǎng)站查詢的公開信息為準(zhǔn)）。 提供加蓋公章的查詢截圖。
7 .未處于被標(biāo)記為失信懲戒對(duì)象狀態(tài)（以信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）查詢的公開信息為準(zhǔn)）、未處于被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的公開信息為準(zhǔn)）、未處于被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰期內(nèi)（以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公開信息為準(zhǔn)） 。 提供加蓋公章的查詢截圖。
8 .未處于被招標(biāo)人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標(biāo)人收到招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)）；投標(biāo)人在投標(biāo)期間未被行政管理機(jī)關(guān)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人及其法定代表人投標(biāo)期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，乙方?jīng)]有被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
9 .存在以下任意一種情形的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應(yīng)商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級(jí)關(guān)系的事業(yè)單位和團(tuán)體組織等）的；同一家供應(yīng)商及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接對(duì)另一家供應(yīng)商的持股比例合計(jì)超過**%的；供應(yīng)商的直接持股超過**%的自然人股東，擔(dān)任其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的；不同供應(yīng)商（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股（指國(guó)有資本持股比例超過**%的）公司）被同一第三方公司（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接持股比例合計(jì)數(shù)值均超過**%的。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
1 0 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) ，不允許轉(zhuǎn)包、分包 。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
1 1 .符合國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件 。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
三 、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間 和方式
1. 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間： ****年**月 ** 日起至****年**月 ** 日 ，每天上午9：**～**：**下午**：**～**：**（北京時(shí)間，公休日和節(jié)假日除外）。
2. 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣**0元。招標(biāo)文件售后不退。
3. 招標(biāo)文件購(gòu)買方式：
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)使用谷歌瀏覽器登錄“中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)https://ebid.cfhc.citic”注冊(cè)并報(bào)名（已注冊(cè)過的無需重復(fù)注冊(cè))，報(bào)名時(shí)須在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)上傳“招標(biāo)公告中-四、投標(biāo)人資格要求”內(nèi)容。若潛在投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)未按規(guī)定上傳上述有效證件和材料，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標(biāo)文件。報(bào)名資料上傳方式：采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→采購(gòu)項(xiàng)目→我的項(xiàng)目→報(bào)名。注冊(cè)和報(bào)名相關(guān)操作手冊(cè)及常見問題請(qǐng)查看采購(gòu)平臺(tái)中的《幫助中心》。
本項(xiàng)目招標(biāo)文件支持線上發(fā)售方式 。
潛在投標(biāo)人需將標(biāo)書款通過公司賬戶或個(gè)人繳納（須備注公司名稱）匯入以下賬戶并保留轉(zhuǎn)賬憑證，并在“中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→我的項(xiàng)目→購(gòu)買文件”按鈕中上傳轉(zhuǎn)賬憑證，經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過方可下載招標(biāo)文件。
匯款賬戶：
開戶名：公誠(chéng)管理咨詢有限公司
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
賬號(hào)： ******************7
注：潛在投標(biāo)人通過“誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/）完成本項(xiàng)目的招標(biāo)文件費(fèi)支付。注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并直接支付（無需上傳任何材料）。支付方式二選一，①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）。匯款時(shí)須備注標(biāo)書款、項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)寫）。潛在投標(biāo)人上傳轉(zhuǎn)賬憑證后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人： 劉明洋 ，電話：** ********3 ，電子郵件：** ********3 @1 ** .com），未及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)造成招標(biāo)文件延遲發(fā)放的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
投標(biāo)人在采購(gòu)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。下載招標(biāo)文件方式：登錄采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→采購(gòu)項(xiàng)目→我的項(xiàng)目→文件下載。如采購(gòu)平臺(tái)中未顯示【文件下載】按鈕，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
提示：采購(gòu)平臺(tái)下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購(gòu)平臺(tái)參與線上投標(biāo)。
四、 CFCA電子印章申請(qǐng)和電子投標(biāo)文件編制
1. CFCA電子印章申請(qǐng)。潛在投標(biāo)人務(wù)必在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前辦理并獲得CFCA電子印章（一般制證時(shí)間須3-5個(gè)工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進(jìn)行電子投標(biāo)文件加密、電子投標(biāo)文件提交和開標(biāo)后的電子投標(biāo)文件解密等操作。潛在投標(biāo)人可在 中信金控采購(gòu)共享平臺(tái) →《幫助中心》→《操作手冊(cè)》→《供應(yīng)商CFCA申請(qǐng)操作手冊(cè)》處下載“CFCA申請(qǐng)操作手冊(cè)”和“CFCA驅(qū)動(dòng)”，并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行CFCA電子印章辦理和驅(qū)動(dòng)安裝 。
2. 電子投標(biāo)文件編制。獲取招標(biāo)文件后，潛在投標(biāo)人請(qǐng)到采購(gòu)平臺(tái)→《幫助中心》→《工具下載》頁(yè)面中下載“投標(biāo)客戶端”軟件安裝包和操作手冊(cè)，并根據(jù)操作手冊(cè)的提示使用投標(biāo)客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標(biāo)文件。
五、電子投標(biāo)文件提交方式
潛在投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過 中信金控采購(gòu)共享平臺(tái) 使用CFCA電子印章提交EBID格式的電子投標(biāo)文件（ 加密前還須將可編輯的word版投標(biāo)文件作為附件同步上傳，word版投標(biāo)文件所有內(nèi)容須與提交的電子投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致）。
提示：潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo) 文件上傳 等流程所需的時(shí)間和 不可預(yù)見因素 。 未在 投標(biāo) 截止時(shí)間前完成上傳的 投標(biāo)文件 ，視為逾期 提交投標(biāo)文件， 中信金控采購(gòu)共享平臺(tái) 將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
六、 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間/ 開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)
1. 提交 投標(biāo)文件截止時(shí)間 / 開標(biāo)時(shí)間：**2 5 年 ** 月 ** 日 上 午 ** 時(shí)3 0 分；
2. 開標(biāo)地點(diǎn)：中信金控采購(gòu)共享平臺(tái) 開標(biāo)大廳（ https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall ）；
提示：線上開標(biāo)含投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密和簽字等環(huán)節(jié)。 屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人 委派與投標(biāo)文件中一致的 授權(quán)代表 登錄 中信金控采購(gòu)共享平臺(tái) 參加線上 開標(biāo) 會(huì)。
七、其他說明
如 對(duì)本次招標(biāo)有疑問，請(qǐng)以 電話或 電子郵件形式向招標(biāo)代理提出。 本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http://www.cebpubservice.com ）、金采網(wǎng)（ http://www.cfcpn.com ）、中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)（ http://ebid.cfhc.citic ）上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告而導(dǎo)致潛在投標(biāo)人誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé) 。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱： 公誠(chéng)管理咨詢有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)世茂大道**號(hào)火炬歐亞大廈3樓
聯(lián)系人： 劉明洋
聯(lián)系電話：**********3
電子郵箱：**********3@**9.com <wangjl@biddingcitic.com>
