根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)玉林市人民政府批準(zhǔn)，玉林市自然資源局決定對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行拍賣出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）：
地塊編號 ******
土地位置 玉林市星火路與名門路交匯處西南側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地總面積****0.**平方米，其中:規(guī)劃用地紅線面積****8.**平方米，規(guī)劃城市道路面積****.**平方米，規(guī)劃城市道路的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
建筑物高度控制(H) H≤**0米
建筑密度（D） D≤**%
容積率（F） 1.0<F≤3.1
綠地率（G） G≥**%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于****9平方米，也不得大于******平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.應(yīng)以規(guī)劃建設(shè)套型住宅為主，但不得將用地分割給個(gè)人建設(shè)獨(dú)戶占地的私人住宅或規(guī)劃建設(shè)垂直分割的獨(dú)戶占地住宅?？蛇m當(dāng)配套建設(shè)文化活動(dòng)站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（超市、藥店、洗衣店、美發(fā)店等）等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，但配套社區(qū)服務(wù)設(shè)施建筑面積不得大于規(guī)劃總建設(shè)面積的**%。
2.競得人須依據(jù)市財(cái)政部門批復(fù)的建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)，負(fù)責(zé)建設(shè)名門路（二環(huán)北路至興名路段、興名路至星火路段）、星火路（興名路至名門路段、名門路至紅星路段）、興名路（星火路至規(guī)劃**米路段）；競得人應(yīng)按照道路規(guī)劃設(shè)計(jì)要求組織設(shè)計(jì)并完成圖紙編制，報(bào)請政府職能部門審批，在取得全部批準(zhǔn)手續(xù)后方可實(shí)施施工；競得人須確保項(xiàng)目總投資（包括但不限于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、圖審、檢測、驗(yàn)收、監(jiān)理等相關(guān)費(fèi)用）不低于人民幣****萬元，并保障資金及時(shí)足額到位，按期優(yōu)質(zhì)完成全部工程建設(shè)；項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)無償移交給政府指定的職能部門。上述道路建設(shè)范圍內(nèi)所涉及的高、低壓用電設(shè)備及線路遷改工作，由出讓方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3.其他按照《玉林市城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉地規(guī)設(shè)〔****〕**號）的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
本次公開拍賣出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負(fù)責(zé)土地平整。
二、競買人范圍: 中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
個(gè)人不能參與競買住宅用地。競買人須具有相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。競買申請人參與競買時(shí)，需要提供自有資金證明材料。該地塊不接受聯(lián)合競買。競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，新公司須為其全資子公司，并在競買報(bào)名申請中明確競買人在新公司的出資比例為**0%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
競買人競得土地使用權(quán)后，須在**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交后須在****年**月**日前繳納土地出讓總成交價(jià)款**%的首付款，余款須在一年內(nèi)付清。分期付款需按有關(guān)規(guī)定支付利息。
三、出讓方式：公開拍賣出讓，拍賣地點(diǎn)設(shè)在玉林市政務(wù)服務(wù)中心六樓。有意參加競買者可在拍賣出讓報(bào)名截止前（節(jié)假日除外），攜相關(guān)材料到玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室辦理競買申請手續(xù)。本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
拍賣時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
拍賣出讓申請競買截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
四、拍賣出讓起叫價(jià)、競買保證金和增價(jià)幅度（幣種為人民幣）：
本次拍賣出讓地塊起始價(jià)為****0萬元，競買保證金****萬元，增價(jià)幅度**0萬元。
本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià)，以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度不低于人民幣**0萬元（增價(jià)幅度應(yīng)為以萬元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前**天向自然資源管理部門書面申報(bào)，對不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)。
六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。
2.本次公開拍賣出讓地塊由競得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆?、綠化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.本次公開拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開拍賣出讓文件。競買申請人可于****年**月8日起到到玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室獲取公開拍賣出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金交納截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函。符合條件的競買申請人，核準(zhǔn)其競買資格后，方可參與競買活動(dòng)。
聯(lián)系地址：廣西玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： ****-******8 ****-******7
聯(lián)系人： 羅先生 李先生
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓由玉林市自然資源局組織實(shí)施，玉林市自然資源交易中心具體承辦。

玉林市自然資源局
****年**月4日