江西瑞芃工程項(xiàng)目管理有限公司關(guān)于江西省贛州市南康區(qū)住房保障安置服務(wù)中心南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號： JXRP****-NK-G**2）電子化公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號：JXRP****-NK-G**2

項(xiàng)目名稱：南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：******9.** 元

最高限價(jià)：******0.** 元

采購需求：

合同履行期限：采購人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起二十日內(nèi)按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂書面合同，且中標(biāo)人須在接到采購人通知后按采購人要求履約。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： 1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度； 1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動。 3.響應(yīng)投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動。 4.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： 4.1中小企業(yè)政策： 本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項(xiàng)目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外;監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)(投標(biāo)文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函)。 4.2公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織不得參加本項(xiàng)目的響應(yīng)。 5.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件：

時(shí)間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/）

方式：使用CA數(shù)字證書報(bào)名及下載招標(biāo)文件

售價(jià)：0.0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于**日）

地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心開標(biāo)2室（開標(biāo)地址：贛州市南康區(qū)金融中心2號樓三樓）（主場）

五、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜：

1.潛 在 投 標(biāo) 人 必 須 在 江 西 省 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 網(wǎng) 址 ：https://www.jxsggzy.cn） 注冊并辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺-服務(wù)指南-投標(biāo)單位”（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在投標(biāo)人未使用本單位 CA 數(shù)字證書在江西省公共資源交易平臺下載招標(biāo)文件的，視為未獲取招標(biāo)文件，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動； 2.本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo) ”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)進(jìn)入江西省公共資源交易平臺-不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行線上簽到（具體操作詳見《江西省公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊（政府采購）》（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事項(xiàng)詳見招標(biāo)文件第二章；投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀有關(guān)不見面開標(biāo)的內(nèi)容，如有疑問請聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：****-******** ； 3.投標(biāo)文件上傳:投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易平臺(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/)，逾期作無效投標(biāo)處理。 4.投標(biāo)方式:投標(biāo)報(bào)價(jià)為一次性不得更改的最終報(bào)價(jià)，每種服務(wù)只允許一個報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)都將被拒絕。 5.采購項(xiàng)目落實(shí)的政府采購政策:支持中、小、微企業(yè)發(fā)展線上融資:中小企業(yè)(含視同中小企業(yè)):限制國外投標(biāo)人，具體詳見招標(biāo)文件。 6.投標(biāo)保證金:本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。 7.付款方法：按中標(biāo)物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額簽訂合同，合同生效后按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)人上月檢查考核情況支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不計(jì)利息。采購人不得以機(jī)構(gòu)變動、人員更替、政策調(diào)整等為由延遲付款，不得將電子化招標(biāo)文件和合同中未規(guī)定的義務(wù)作為向中標(biāo)人付款的條件。 8.代理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)贛招協(xié)字〔****〕**號文件規(guī)定，本項(xiàng)目將向中標(biāo)人收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)金額采用差額定率累進(jìn)法，即：當(dāng)中標(biāo)金額≤**萬時(shí)，按0.**萬元收?。划?dāng)**萬＜中標(biāo)金額≤**0萬時(shí)，按1.5%收取；當(dāng)**0萬＜中標(biāo)金額≤**0萬時(shí)，按0.8%收取。 9.本項(xiàng)目評標(biāo)工作采用遠(yuǎn)程異地。即采用主場開標(biāo)，主場、副場同時(shí)評標(biāo)的“1主場+1副場”方式進(jìn)行。 **.因系統(tǒng)推送原因?qū)е轮袊少従W(wǎng)有可能顯示公告概要預(yù)算金額和顯示公告正文預(yù)算金額不一致的，以顯示公告正文為準(zhǔn)。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：贛州市南康區(qū)住房保障安置服務(wù)中心

地址：南康區(qū)金融中心7號樓

聯(lián)系方式：**********9

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西瑞芃工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：贛州市南康區(qū)東山街道辦事處學(xué)府路錦繡城**棟二樓商鋪（**-**號）

聯(lián)系方式：****-******6

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：龍金鳳

電話：****-******6