第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 閩臺(tái)融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)已由 福州市發(fā)展和改革委員會(huì)以 榕發(fā)改審批〔****〕**2號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福州民天實(shí)業(yè)有限公司， 建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌和財(cái)政補(bǔ)助，項(xiàng)目出資比例為 **0%。招標(biāo)人為 福州民天實(shí)業(yè)有限公司， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：閩臺(tái)融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)

2.3 計(jì)劃總投資：

本工程總投資估算為****0萬(wàn)元

2.4 建設(shè)規(guī)模：

(一)一期工程：副食品市場(chǎng)新建一棟閩臺(tái)融合交易中心(建筑面積****0m2);果品市場(chǎng)遷建設(shè)備房(建筑面積**0m2);果品市場(chǎng)西門(mén)和蔬菜市場(chǎng)北區(qū)建設(shè)散戶便捷交易區(qū)((建筑面積****0m2);肉品市場(chǎng)新建一棟手工屠宰車(chē)間(建筑面積****m2)、一棟配套管理用房(建筑面積****m2)、垃圾房(建筑面積**0m2)、設(shè)備房(建筑面積**3m2)、污水池(建筑面積**1m2);拆除舊建筑面積****m2;存量市場(chǎng)新建遮陽(yáng)雨棚(建筑面積****m2),地面修復(fù)****0m2,進(jìn)行建筑外立面整治、出入口改造、信息化改造、電源外線及供配電設(shè)施改造。(二)二期工程：改造凍品市場(chǎng)2#冷庫(kù)(改造面積****0m2);新建兩棟城配物流中心(建筑面積****0m2);新建大門(mén)2處并增設(shè)地面停車(chē)位****m2;拆除舊建筑面積****5m2;存量市場(chǎng)地面修復(fù)****5m2,進(jìn)行建筑外立面整治、信息化改造。

2.5 服務(wù)期限：

計(jì)劃****年7月開(kāi)工建設(shè)，****年**月竣工驗(yàn)收。從全過(guò)程工程咨詢合同簽訂之日起至施工保修期滿為止（其中含缺陷責(zé)任期2年）。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)

涉及建設(shè)工程全生命周期，包括但不限于工程勘察、初步設(shè)計(jì)及概算、監(jiān)理、全生命周期的項(xiàng)目策劃、報(bào)建報(bào)批、設(shè)計(jì)管理、合同管理、驗(yàn)收管理、質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)等。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/；

2.8 招標(biāo)范圍：

施工項(xiàng)目管理、勘察、初步設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理服務(wù)、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、其他咨詢等

（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢

工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：

包括協(xié)助委托人組織工程設(shè)計(jì)、確定工程設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等工作；協(xié)助組織勘察團(tuán)隊(duì)按確定的布孔方案進(jìn)行勘察工作；協(xié)助組織造價(jià)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展施工圖預(yù)算工作，協(xié)助委托人開(kāi)展預(yù)算報(bào)審報(bào)批工作；協(xié)調(diào)開(kāi)工前內(nèi)部各方關(guān)系；協(xié)助委托人辦理前期相關(guān)報(bào)審報(bào)批及前期相關(guān)資料整理歸檔等施工前期工作。

工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：

工程勘察管理：

與業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等

工程設(shè)計(jì)管理：

配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項(xiàng)目概算、配合概算審批。

其他：

/

工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：

工程勘察：

滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的全部工程勘察、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過(guò)勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。

方案設(shè)計(jì)：

完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)范圍內(nèi)所有項(xiàng)且的方案設(shè)計(jì)。包括但不限于方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及所報(bào)批所在地自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。

初步設(shè)計(jì)：

完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)范圍內(nèi)所有項(xiàng)且的初步設(shè)計(jì)及全過(guò)程的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。包括但不限于初步設(shè)計(jì)(擴(kuò)初)等，設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及所報(bào)批所在地自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。

施工圖設(shè)計(jì)：

/

其他：

配合圖審、發(fā)改、自規(guī)、人防等相關(guān)部門(mén)建審手續(xù)的報(bào)批工作、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程配合服務(wù)并對(duì)施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化提出建議，審查施工圖設(shè)計(jì)成果是否符合初步設(shè)計(jì)要求等設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。

工程造價(jià)咨詢，包括：

具體內(nèi)容包括但不限于模擬清單編制及其最高投標(biāo)限價(jià)編制:施工圖預(yù)算編制及核對(duì)并配合財(cái)政評(píng)審和相關(guān)招標(biāo)工作:工程計(jì)量進(jìn)度款支付審核、造價(jià)進(jìn)度控制審核和主材候選品牌選定、材料品牌變更及相關(guān)詢價(jià)等施工過(guò)程服務(wù)工作；鋼筋抽筋計(jì)算、審核等內(nèi)容以及協(xié)助擬定工程發(fā)包施工合同條款有關(guān)造價(jià)條款內(nèi)容；對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控并分析；施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠及反索賠的處理、出席有關(guān)造價(jià)會(huì)議、派造價(jià)專員出席工地例會(huì)以及必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等服務(wù)內(nèi)容；過(guò)程結(jié)算/竣工結(jié)算等全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)。

工程招標(biāo)采購(gòu)咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標(biāo)代理：

/

工程施工招標(biāo)代理：

本項(xiàng)目施工部分的全過(guò)程招標(biāo)工作

材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)代理：

/

其他：

本項(xiàng)目工程總承包的招標(biāo)工作

施工項(xiàng)目管理：

協(xié)助建設(shè)單位申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)、前期檔案資料搜集；在項(xiàng)目實(shí)施階段，協(xié)助建設(shè)單位辦理開(kāi)工前有關(guān)土地、規(guī)劃審批手續(xù)、申領(lǐng)施工許可證、施工圖預(yù)算編制及報(bào)審、資金使用計(jì)劃編制和申報(bào)。

工程監(jiān)理服務(wù)：

包括但不限于完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作，并配合項(xiàng)目竣工備案事宜，完成相應(yīng)資料規(guī)整交付服務(wù)。

其他：

/

（二）其他專項(xiàng)咨詢

項(xiàng)目融資咨詢：

/

信息技術(shù)咨詢：

/

風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：

/

項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：

/

建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

/

工程保險(xiǎn)咨詢：

/

其他：

招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理中提出的其他專項(xiàng)咨詢，包括但不限于變形測(cè)量、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢、建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢等與項(xiàng)目建設(shè)所需的其他工作。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

（3）其他資格：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程勘察資質(zhì)，具體為：①住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)；(4)其他資格：①投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。②投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)3家，應(yīng)由 工程監(jiān)理任務(wù)為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）（工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格）及 工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱（工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱，可由咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人兼任。（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊(cè)土木(巖土)工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在職職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（執(zhí)業(yè)資格），注冊(cè)專業(yè)要求為

房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工。

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0（不多于1個(gè)）；“類似業(yè)績(jī)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0（不多于1個(gè)）；“類似業(yè)績(jī)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

①投標(biāo)人非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** **:**:**（北京時(shí)間，下同）至****-**-** **:**:** 通過(guò) 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：******元人民幣。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：

①免繳投標(biāo)保證金形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[****]7號(hào)文件要求，本項(xiàng)目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。②或現(xiàn)金形式：從投標(biāo)企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；③或銀行電子保函形式；④或電子擔(dān)保保函形式；⑤或電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式；⑥或年度投標(biāo)保證金形式。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****-**-** **:**:** 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為簽約合同價(jià)的**％

8.2 履約擔(dān)保形式：履約保證金可以采用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、履約保證保險(xiǎn)的形式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[****]**號(hào)的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑[****]**號(hào)文、閩建筑[****]**號(hào)文和閩建筑〔****〕**號(hào)文的規(guī)定。

8.3 履約擔(dān)保期限：

自合同生效之日起生效，在咨詢服務(wù)期限屆滿**天后失效。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.fzztb.cn）

上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州民天實(shí)業(yè)有限公司

地址：福州市閩侯縣福通路，郵編：/

電子郵箱:/

電話：********，傳真：/

聯(lián)系人： 葉工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號(hào)招標(biāo)大廈A座**1室，郵編：/

電子郵箱:/

電話：****-********、********，傳真：/

聯(lián)系人： 張先生、陳女士

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯(lián)系電話：****—********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場(chǎng)旁科技中心一層

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一樓

聯(lián)系電話：****—********