信陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

信自然資網掛告字［****］**號

經信陽市人民政府批準，信陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓以下貳（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定信陽市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（規(guī)劃條件以《信陽市建設用地規(guī)劃條件》為準。）

備注：1、上述宗地每次增價幅度為**元/平方米或其整數倍。

2、上述宗地為凈地出讓。

3、WG****-****號宗地另有代征道路****3.**㎡。WG****-****號宗地另有代征道路****8.**㎡、代征綠地****.**㎡。代征城市道路及綠地不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，不進行不動產登記；代征城市道路及綠地按照**萬元/畝，由競得者另行支付。

4、根據《信陽市中心城區(qū)加強商品房預售管理工作若干措施》（試行）的要求，該項目建成后，實行“現(xiàn)房銷售”。

5、開工竣工時間以成交后雙方簽訂的國有建設用地使用權出讓合同約定為準。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不得參加土地競買活動。（注：競買企業(yè)應具有房地產開發(fā)資質。嚴禁地方政府融資平臺公司、非平臺城投公司參與房地產用地競買。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。自然人不能參與競買住宅用地。）

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分登錄河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)，提交申請。

競買保證金到賬截止時間為：****年**月**日**時**分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網址

掛牌報價時間為：

WG****-****

****年**月**日9時**分至****年**月**日**時**分。

WG****-****

****年**月**日9時**分至****年**月**日**時**分。

掛牌網址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，網上競得人取得《國有建設用地使用權競得入選人確認書》后需攜帶相關資料到信陽市公共資源交易中心土地和產權交易科進行資格審查。如因網上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應責任。

八、其他需要公告的事項

（1）本次掛牌出讓的詳情見掛牌相關附件（信陽市建設用地規(guī)劃條件、宗地圖）。出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。規(guī)劃條件以《信陽市建設用地規(guī)劃條件》為準。

（2）競買保證金繳納銀行賬號：由網上交易系統(tǒng)自動生成唯一隨機的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時間內以競買人身份且銀行轉賬方式交納足額的保證金。

（3）競買申請人須辦理數字證書認證手續(xù)，方能參與網上交易競買活動。根據相關要求，現(xiàn)有四家互認數字證書公司均可以在信陽市國有土地使用權交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測數字證書（CA）、信安數字證書（CA）、北京數字證書（CA）、深圳數字證書（CA）。辦理數字證書（CA）分為兩種途徑，網上辦理和現(xiàn)場辦理，請競買申請人自行選擇。

①信安數字證書（CA）網上在線辦理請登錄網址登錄https://www.hnxaca.com/#/main/about/us/meshpoint進行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********2。

②華測數字證書（CA）現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳,聯(lián)系電話：**********9。網上在線辦理請登錄網址登錄http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/**7.shtml

③北京數字證書（CA）網上在線辦理請登錄網址http://help.bjca.cn/service.html進行在線辦理。現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********0。

④深圳數字證書（CA）網上在線辦理請登錄網址www.szca.com進行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：信陽市政務服務中心二樓中小企業(yè)公共服務平臺，聯(lián)系電話：****-******9、******5。

九、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）”網站“服務指南→資料下載→河南公共資源證書助手（互認）”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。

特此公告.

自然資源聯(lián)系電話：**********1

聯(lián)系人：尚先生

交易中心聯(lián)系電話：**********9

聯(lián)系人：王先生

信陽市自然資源和規(guī)劃局

信陽市公共資源交易中心

****年**月**日

****年**月**日 **時**分（地塊編號：WG****-****）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：WG****-****）。

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