| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，嘉興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方同轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同后，該立約保證金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2、受讓方須在合同簽訂之日起5 個工作日內(nèi)一次性向轉(zhuǎn)讓方交納履約保證金**萬元至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，開戶行及賬號：交通銀行嘉興分行********************2），轉(zhuǎn)讓方于受讓方履行全部合同義務(wù)后且無違約情況下退還履約保證金（不計息）。3、.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后由轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅專用發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。4、受讓方競得后不得變更簽約人。5、項目工期：轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂交易合同并根據(jù)交易合同要求付清全部價款及履約保證金后次日開始計算，在** 天內(nèi)必須遷移完畢全部苗木。遷移過程中涉及的相關(guān)費用（包括但不限于運輸費、裝卸費、種植費等）及安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓的綠地苗木數(shù)量、成活率、完好率、實際品質(zhì)等不作保證承諾，亦不承擔(dān)責(zé)任。提供的綠地苗木處置的數(shù)量、成活率、完好率、實際品質(zhì)等，在現(xiàn)場看樣時受讓方已經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)，對轉(zhuǎn)讓方所示的綠地苗木數(shù)量僅供參考，移交時如發(fā)生缺損，不影響合同價格，受讓方不得提出賠償要求，反之也不增加價格。7、受讓方自綠地苗木成交當(dāng)天起自行承擔(dān)保管及養(yǎng)護(hù)風(fēng)險，在遷移、搬運、栽植過程中受讓方應(yīng)妥善保管，自行承擔(dān)遷移、搬運、栽植過程中已知或者可能存在的潛在的風(fēng)險，出現(xiàn)的苗木偷盜、枯死、缺損等損失均由受讓方自行承擔(dān)。8、在綠地苗木處置全過程中，涉及的政務(wù)熱線、數(shù)字城管、信訪投訴等均由受讓方及時處理，發(fā)生的費用均由受讓方承擔(dān)。如受讓方未能妥善處理、未能按要求落實處理，造成不利社會影響的，每發(fā)生一起，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金**** 元，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視情形解除本協(xié)議，受讓方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9、受讓方競得的產(chǎn)品市場經(jīng)營變動和投資回報具有不可確定性，市場面臨的不**、確定性因素較多，市場價格波動較大，受讓方應(yīng)自愿承擔(dān)該風(fēng)險。**、受讓方如果想改變綠地苗木處置方式，需書面征得轉(zhuǎn)讓方同意并自行向職能部門依法辦理審批手續(xù)，同意后方可實施。未經(jīng)審批職能部門同意，不得改變綠地苗木處置方式。**、若受讓方未按約定時間完成苗木遷移的，每延期一日，應(yīng)按成交價款的千分之五向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，優(yōu)先從履約保證金中扣除。若延期超過** 日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，受讓方除應(yīng)承擔(dān)上述延期遷移的違約金外，履約保證金亦不予退還，并轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行轉(zhuǎn)讓并委托第三人對該標(biāo)的進(jìn)行處理。若因協(xié)議解除給轉(zhuǎn)讓方造成的損失（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方重新掛牌轉(zhuǎn)讓的費用、轉(zhuǎn)讓方另行轉(zhuǎn)讓并委托第三人處置產(chǎn)生的差價損失等）超過約定違約金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額向受讓方追償。因特殊情況，轉(zhuǎn)讓方同意延期的除外。**、本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的轉(zhuǎn)、受讓方雙方服務(wù)費均由受讓方承擔(dān)。 |
