徐州市云龍區(qū)云盛酒店裝修改造項目設(shè)計
招標(biāo)公告(資格后審)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目徐州市云龍區(qū)云盛酒店裝修改造項目已由徐州市云龍區(qū)行政審批局以徐云政服備〔****〕**0號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為徐州云盛建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目徐州市云龍區(qū)云盛酒店裝修改造項目設(shè)計進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍
2.1工程概況
2.1.1建設(shè)地點：徐州市云龍區(qū)云臺路**號淮海國際博覽中心一期A-2區(qū)酒店及地下車庫工程。
2.1.2工程規(guī)模：徐州云龍區(qū)云盛酒店項目酒店建筑面積共****3.**平方米，地下室后勤區(qū)域面積****平方米。對原土建工程進行內(nèi)部改造、水電消防、機電、智能化、裝修等內(nèi)容進行改造等，酒店建成后擬聘請專業(yè)酒店管理團隊開展市場化運營。
2.1.3合同估算價：設(shè)計費估算價約**2萬元。
2.1.4設(shè)計周期：**日歷天，其中：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后**日歷天完成方案設(shè)計，方案經(jīng)審查完成后**日歷天提交全套施工圖紙。
2.1.5設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。
2.1.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
2.1.7未中標(biāo)投標(biāo)人設(shè)計方案經(jīng)濟補償：不補償。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計內(nèi)容包含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計工作，具體內(nèi)容包括但不僅限于以下工作：建筑改造設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計、消防設(shè)計、一次機電改造及二次機電設(shè)計、室內(nèi)外燈光專項、室內(nèi)外標(biāo)識系統(tǒng)、弱電智能化、景觀設(shè)計的方案、施工圖設(shè)計及施工圖報批報審，軟裝設(shè)計方案及施工招標(biāo)清單、廚房專項及商業(yè)部分冷凍機房鍋爐房機電專項等酒店裝飾裝修相關(guān)設(shè)計，整體施工過程跟蹤服務(wù)（含配合建筑施工圖紙報審、施工圖紙會審、實施階段的設(shè)計審核、現(xiàn)場服務(wù)、驗收）施工過程中的重大問題的處理、必要的現(xiàn)場指導(dǎo)、工程驗收及相關(guān)部門所要求應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)的一切任務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格（須在本企業(yè)注冊），且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人自****年1月1日（含）以來（以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程（類似工程指單項合同建筑面積大于等于****0平方米的公共建筑設(shè)計合同），業(yè)績以中標(biāo)通知書、設(shè)計合同（直接發(fā)包項目以設(shè)計合同）為準(zhǔn)。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)，類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F） 中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選，聯(lián)合體成員方業(yè)績證明資料原件掃描件在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳。
3.4投標(biāo)人具有獨立訂立合同的能力。
3.5未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.6企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.7投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家；
3.**失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）；
3.**投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告；
（1）信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用報告需在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：****-********、 ****-********)。
3.**本項目實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月9日至****年**月**日9時**分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”免費獲取。
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“ 徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載 ”欄。
5..投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”遞交電子投標(biāo)文件。
5.2 逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人需在徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）進入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7.評標(biāo)方法
本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，詳細(xì)評審為：
| 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||||
| 1 | 評審因素及分值構(gòu)成 | 投標(biāo)報價：**分 設(shè)計方案：**分 商務(wù)標(biāo)：**分 | |||
| 2 | 投標(biāo)報價（**分） | 1、以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價）算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價。 2、評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每高 1%扣 0.1 分，每低 1%扣 0.2 分，不足 1%的按插入法計算。 說明： （1）上述設(shè)計費報價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。 （2）評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價偏離不足1%的，正負(fù)偏差按照插入法計算得分（計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位）。 （3）本評分細(xì)則中，有效投標(biāo)文件均指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 （4）特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | |||
| 3 | 設(shè)計方案（**分） | 評審因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | 分值 | |
| 項目整體理解 | 對本項目的自然條件、現(xiàn)狀基本情況、空間環(huán)境等方面的認(rèn)識與分析。 | 2分 | |||
| 本項目重點、難點分析 | 針對本項目酒店改造的特點，重點把握出入口形象改造及室內(nèi)裝修改造設(shè)計，從建筑、景觀、裝修、暖通、給排水、電氣等專業(yè)設(shè)計要點、難點分析，并提供解決方案和思路，解決方案和思路完整、安全、切實可行、經(jīng)濟。以保證改造設(shè)計滿足酒店使用要求。 | 8分 | |||
| 設(shè)計概念說明 | 根據(jù)招標(biāo)人設(shè)計任務(wù)書要求編制設(shè)計方案及說明，針對設(shè)計思路的清晰性、獨創(chuàng)性、主題性、與周邊環(huán)境及建筑的契合性進行綜合評分，需滿足參考四星級酒店的定位，并滿足招標(biāo)文件對投標(biāo)圖紙的要求。 | 5分 | |||
| 設(shè)計方案 | 1、大堂、電梯廳、宴會廳、全日制餐廳等公共空間提供主要空間的概念效果圖不少于**張，方案美觀、實用、色彩、質(zhì)感搭配協(xié)調(diào)。（6分） 2、客房區(qū)域包括公共走道提供主要空間的概念效果圖不少于**張，方案切合主題，滿足限額、美觀、實用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（6分） 3、樣板間(標(biāo)間、大床房、套房)需提供全套施工圖含機電及軟裝藝術(shù)品方案。（6分） 4、入口門頭改造及室外景觀改造提供效果圖不少于6張，符合項目定位風(fēng)格、實用性、美觀性相匹配。（6分） 5、機電建議：強弱電、智能化、三網(wǎng)、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)計的管線排布需滿足整體美觀效果，合理布置路徑。（6分） 6、設(shè)計構(gòu)思：室內(nèi)設(shè)計明確、構(gòu)思理念新穎，方案對規(guī)劃、成果把握到位、展示充分、重點突出。（6分） 7、設(shè)計風(fēng)格：室內(nèi)設(shè)計方案表現(xiàn)內(nèi)容符合設(shè)計要求，準(zhǔn)確表述設(shè)計意圖，室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格與建筑設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)。（6分） 8、功能、空間布局：室內(nèi)設(shè)計充分利用現(xiàn)有的建筑格局和空間，構(gòu)思新穎有創(chuàng)意，功能布置合理，室內(nèi)空間設(shè)計合理，契合設(shè)計需要。（6分） | **分 | |||
| 平面布局 | 要求按照星級酒店功能要求，對原建筑整體功能進行平面布局，并提出進行優(yōu)化建議。 | 5分 | |||
| 材料選用的合理性 | 材料選用的合理性，需要同時滿足消防、環(huán)保、效果及經(jīng)濟性等方面要求。 | 3分 | |||
| 與建設(shè)單位及酒店管理公司的設(shè)計配合措施 | 提供項目實施過程中加強設(shè)計單位與建設(shè)單位及酒店管理單位技術(shù)溝通與設(shè)計銜接工作的措施方案。 | 5分 | |||
| 評分標(biāo)準(zhǔn)： （1）以上某項內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上； （2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的**％-**%； （3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的**％-**%; （4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。 （5）投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中的平均值為最終得分。除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)部分得分不應(yīng)低于**%。（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定并作出說明。）技術(shù)標(biāo)部分各項內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會成員獨立打分，評委所打投標(biāo)人之間同項分值相差過大的，評委應(yīng)說明評審及打分理由。 注：技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求為：內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。 | |||||
| 4 | 商務(wù)標(biāo) （**分） | 投標(biāo)人獎項 （6分） | 投標(biāo)人自****年1月1日(含)以來承擔(dān)的設(shè)計項目獲得中國勘察設(shè)計協(xié)會或者建設(shè)主管部門頒發(fā)的國家級獎項每有一個得3分，省級及以上建設(shè)主管部門頒發(fā)的省級獎項每有一個得2分，本項最高得6分。同一項目按最高獎項計分，不重復(fù)累計計算得分。證明材料:以獲獎證書或獲獎證明文件為準(zhǔn)，時間以獲獎證書或獲獎證明文件簽發(fā)時間為準(zhǔn)，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)證的時間為準(zhǔn)。獲獎證書或獲獎證明文件的原件掃描件在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳。 | ||
| 擬投入本項目主要人員及配置 （6分） | （1）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加1分。（滿分1分） （2）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加1分。（滿分1分） （3）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加1分。（滿分1分） （4）裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有高級工程師及以上職稱的加1分。（滿分1分） （5）園林綠化類專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有園林綠化專業(yè)（如職稱證書反映不出園林綠化專業(yè)則必須提供園林綠化專業(yè)畢業(yè)證書或者職稱評審表）高級及以上技術(shù)職稱的加1分。（滿分1分） （6）造價專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加1分。（滿分1分） 注： 1、證明材料:以注冊證書、職稱證書為準(zhǔn)(均在有效期內(nèi)，注冊資格證書在投標(biāo)人企業(yè)注冊)，且同時提供近6個月內(nèi)任意連續(xù)3個月投標(biāo)人為上述人員繳納的社保證明材料。 2、同一專業(yè)（以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）僅能配備一位專業(yè)負(fù)責(zé)人且不能兼任其他專業(yè)負(fù)責(zé)人及項目負(fù)責(zé)人。 以上證明材料需提供原件掃描件在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳。 | ||||
| 投標(biāo)人業(yè)績（2分） | 投標(biāo)人自****年1月1日（含）以來（以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程（類似工程指單項合同建筑面積大于等于****0平方米的公共建筑設(shè)計合同）每有1個得1分，滿分2分，業(yè)績以中標(biāo)通知書、設(shè)計合同（直接發(fā)包項目以設(shè)計合同）為準(zhǔn)。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)， 類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F） 中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選，聯(lián)合體成員方業(yè)績證明資料原件掃描件在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳。 注：資格條件中的業(yè)績可以參與本項評分。 | ||||
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。
9.其他
9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
9.2本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。
**.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：徐州云盛建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司 |
| 地址：徐州市云龍區(qū)漢景大道**號 | 地址：徐州市泉山區(qū)徐州軟件園C-**號樓****室 |
| 聯(lián)系人：張工 | 聯(lián)系人：梁志斌/蔣百麒 |
| 電話：****-******** | 電話：****-********/******** |
| 傳真：/ | 異議電話：****-******** |
| 電子郵箱：/ | 電子郵箱：jocxz**@jocite.com |
