根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)玉林市人民政府批準(zhǔn)，玉林市自然資源局決定對以下6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）：
表1
地塊編號 ******
土地位置 玉林市玉東新區(qū)自強(qiáng)路北側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地面積****.**平方米，其中：用地紅線面積**5.**平方米，小區(qū)綠化用地面積**8.**平方米，其他為城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地面積****.**平方米，小區(qū)綠化用地、城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
容積率（規(guī)劃建筑層數(shù)） 六層（不含出屋面層），容積率約7.**。
建筑物高度控制(含建筑女兒墻) 不得大于**米（底層層高為4.8米，二層及以上層高為3.3米）。
規(guī)劃總建筑面積 不得大于****.**平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.競得人需按規(guī)劃要求進(jìn)行綠化規(guī)劃綠地，并進(jìn)行日常維護(hù)，不得建設(shè)圍墻等設(shè)施進(jìn)行隔離。
2.出讓地塊由廣西玉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)土地平整工作和出讓土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用電）。
3.其他按照《玉林市玉東新區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉東地規(guī)設(shè)〔****〕**號的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
表2
地塊編號 ******
土地位置 玉林市玉東新區(qū)鳳嶺路與自強(qiáng)路交叉口西側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地面積****.**平方米，其中：用地紅線面積**0.**平方米，小區(qū)綠化用地面積**4.**平方米，其他為城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地面積****.**平方米，小區(qū)綠化用地、城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
容積率（規(guī)劃建筑層數(shù)） 六層（不含出屋面層），容積率約7.**。
建筑物高度控制(含建筑女兒墻) 不得大于**米（底層層高為4.8米，二層及以上層高為3.3米）。
規(guī)劃總建筑面積 不得大于****.5平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.競得人需按規(guī)劃要求進(jìn)行綠化規(guī)劃綠地，并進(jìn)行日常維護(hù)，不得建設(shè)圍墻等設(shè)施進(jìn)行隔離。
2.出讓地塊由廣西玉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)土地平整工作和出讓土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用電）。
3.其他按照《玉林市玉東新區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉東地規(guī)設(shè)〔****〕**號的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
表3
地塊編號 ******
土地位置 玉林市玉東新區(qū)鳳嶺路與自強(qiáng)路交叉口西側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地面積**0.**平方米，其中：用地紅線面積**2.**平方米，小區(qū)綠化用地面積**.**平方米，其他為城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地面積**1.**平方米，小區(qū)綠化用地、城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
規(guī)劃建筑層數(shù)（容積率） 六層（不含出屋面層），容積率約7.**。
建筑物高度控制(含建筑女兒墻) 不得大于**米（底層層高為4.8米，二層及以上層高為3.3米）。
規(guī)劃總建筑面積（含屋面層約**㎡） 不得大于****平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.競得人需按規(guī)劃要求進(jìn)行綠化規(guī)劃綠地，并進(jìn)行日常維護(hù)，不得建設(shè)圍墻等設(shè)施進(jìn)行隔離。
2.出讓地塊由廣西玉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)土地平整工作和出讓土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用電）。
3.其他按照《玉林市玉東新區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉東地規(guī)設(shè)〔****〕**號的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
表4
地塊編號 ******
土地位置 玉林市玉東新區(qū)鳳嶺路與自強(qiáng)路交叉口西側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地面積**3.**平方米，其中：用地紅線面積**0.**平方米，小區(qū)綠化用地面積**.**平方米，其他為城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地面積**3.**平方米，小區(qū)綠化用地、城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
規(guī)劃建筑層數(shù)（容積率） 六層（不含出屋面層），容積率約7.**。
建筑物高度控制(含建筑女兒墻) 不得大于**米（底層層高為4.8米，二層及以上層高為3.3米）。
規(guī)劃總建筑面積（含屋面層約**㎡） 不得大于**2平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.競得人需按規(guī)劃要求進(jìn)行綠化規(guī)劃綠地，并進(jìn)行日常維護(hù)，不得建設(shè)圍墻等設(shè)施進(jìn)行隔離。
2.出讓地塊由廣西玉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)土地平整工作和出讓土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用電）。
3.其他按照《玉林市玉東新區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉東地規(guī)設(shè)〔****〕**號的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
表5
地塊編號 ******
土地位置 玉林市玉東新區(qū)鳳嶺路與自強(qiáng)路交叉口西側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地面積**3.**平方米，其中：用地紅線面積**0.**平方米，小區(qū)綠化用地面積**.**平方米，其他為城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地面積**3.**平方米，小區(qū)綠化用地、城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
規(guī)劃建筑層數(shù)（容積率） 6層（不含出屋面層），容積率約7.**。
建筑物高度控制(含建筑女兒墻) 不得大于**米（底層層高為4.8米，二層及以上層高為3.3米）。
規(guī)劃總建筑面積（含屋面層約**㎡） 不得大于**2平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.競得人需按規(guī)劃要求進(jìn)行綠化規(guī)劃綠地，并進(jìn)行日常維護(hù)，不得建設(shè)圍墻等設(shè)施進(jìn)行隔離。
2.出讓地塊由廣西玉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)土地平整工作和出讓土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用電）。
3.其他按照《玉林市玉東新區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉東地規(guī)設(shè)〔****〕**號的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
表6
地塊編號 ******
土地位置 玉林市玉東新區(qū)鳳嶺路與自強(qiáng)路交叉口西側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地面積**3.**平方米，其中：用地紅線面積**0.**平方米，小區(qū)綠化用地面積**.**平方米，其他為城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地面積**3.**平方米，小區(qū)綠化用地、城市道路及小區(qū)道路等配套設(shè)施用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地
出讓年限 **年
規(guī)劃建筑層數(shù)（容積率） 6層（不含出屋面層），容積率約7.**。
建筑物高度控制(含建筑女兒墻) 不得大于**米（底層層高為4.8米，二層及以上層高為3.3米）。
規(guī)劃總建筑面積（含屋面層約**㎡） 不得大于**2平方米。
建設(shè)時(shí)間 在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 1.競得人需按規(guī)劃要求進(jìn)行綠化規(guī)劃綠地，并進(jìn)行日常維護(hù)，不得建設(shè)圍墻等設(shè)施進(jìn)行隔離。
2.出讓地塊由廣西玉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)土地平整工作和出讓土地外“三通”（即：通路、通水、通施工用電）。
3.其他按照《玉林市玉東新區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉東地規(guī)設(shè)〔****〕**號的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
本次公開網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負(fù)責(zé)土地平整。
二、競買人范圍: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
個(gè)人不能參與競買住宅用地。競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。競買申請人參與競買時(shí)，需要提供自有資金證明材料。上述6宗地塊不接受聯(lián)合競買。競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，新公司須為其全資子公司，并在競買報(bào)名申請中明確競買人在新公司的出資比例為**0%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
網(wǎng)上掛牌成交后，競得人在2個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《玉林市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，在成交后2個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交后須在****年**月**日前付清土地出讓成交價(jià)款。
三、出讓方式：采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) （以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/tydl/login.html）進(jìn)行出讓。本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競買不接受申請人受委托出價(jià)，競買申請人只能代表自己出價(jià)競買本地塊。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報(bào)價(jià)和競價(jià)。申請人必須已辦理CA數(shù)字證書，方可參與網(wǎng)上掛牌競買活動(dòng)。
掛牌時(shí)間為****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
掛牌出讓申請競買截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
四、掛牌出讓起始價(jià)、競買保證金和增價(jià)幅度（幣種為人民幣）：
地塊編號 出讓起始價(jià)
（萬元） 競買保證金
（萬元） 增價(jià)幅度
（萬元）
****** **0 **5 **
****** **5 **7.5 **
****** **0 ** 1
****** **0 ** 1
****** **0 ** 1
****** **0 ** 1
本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià)，以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度不低于該宗地塊的增價(jià)幅度（增價(jià)幅度應(yīng)為以萬元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前**天向自然資源管理部門書面申報(bào)，對不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)。
六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊由競得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆?、綠化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.競買申請人可于****年**月9日后到網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取公開出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金繳納截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。符合條件的競買申請人，核準(zhǔn)其競買資格后，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買活動(dòng)。相關(guān)時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)，競買申請人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，才算成功報(bào)名。
七、數(shù)字證書辦理
競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書（作為登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書辦理事項(xiàng)請到廣西壯族自治區(qū)數(shù)字認(rèn)證中心有限公司駐玉林市公共資源交易中心(玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) 參與網(wǎng)上報(bào)名。若競買人未及時(shí)辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔(dān)。
聯(lián)系地址：廣西玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： ****-******8 ****-******7 聯(lián)系人： 羅先生 李先生
數(shù)字證書辦理事項(xiàng)請咨詢廣西壯族自治區(qū)數(shù)字認(rèn)證中心有限公司駐玉林市公共資源交易中心辦事窗口
聯(lián)系電話：**0-****-**0 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由玉林市自然資源局組織實(shí)施，玉林市自然資源交易中心具體承辦。

玉林市自然資源局
****年**月**日