一、標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | NQ-0-****-**2 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目名稱 | 馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ******元 |
| 公告開(kāi)始日期 | ****年**月**日 |
| 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時(shí)除外） |
| 標(biāo)的概述 | 博望區(qū)博望鎮(zhèn)新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣，流轉(zhuǎn)面積約**7.**6畝，流轉(zhuǎn)期限：一輪（****年1月1日至****年7月**日），流轉(zhuǎn)用途水面養(yǎng)殖，起拍價(jià)******元，競(jìng)拍保證金******元，履約保證金為成交價(jià)的百分之十。 |
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1、標(biāo)的物的范圍、面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、水面地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、經(jīng)營(yíng)水面鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，至競(jìng)價(jià)結(jié)束前，意向競(jìng)買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書(shū)面異議，則表示意向競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢，請(qǐng)意向競(jìng)買人提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時(shí)間。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開(kāi)始日期 | ****年**月**日 |
| 公告期 | ****年**月**日至****年**月**日 |
| 價(jià)款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于****年**月**日**:**前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。 |
| 重大事項(xiàng)披露 | 1、本次項(xiàng)目為水面經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣；競(jìng)得人不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得養(yǎng)殖污染水源的物種（包括但不限于蓮藕、珍珠蚌等），不得飼養(yǎng)家禽；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物由競(jìng)得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由。 3、承包費(fèi)支付方式為一次性支付，實(shí)行先付款后承租的原則，競(jìng)得人須在成交后7日內(nèi)一次性繳清全部承包費(fèi)及履約保證金。若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競(jìng)拍保證金不予返還，作違約處理！ 4、競(jìng)得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承包期內(nèi)實(shí)行誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。 5、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后，須自行完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)置警示標(biāo)語(yǔ)及安全標(biāo)志，并全面負(fù)責(zé)日常安全維護(hù)工作。若因安全措施不到位或管理疏漏導(dǎo)致安全事故，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得人獨(dú)立承擔(dān)。 6、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競(jìng)得人遭受損失或損害的，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 7、承包期內(nèi)競(jìng)得人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律、法規(guī)，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，不得養(yǎng)殖易造成水源污染的物種，嚴(yán)禁施肥、嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴(yán)禁新增違法建筑設(shè)施。 8、競(jìng)得人若未按委托人及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而造成承包水面水質(zhì)污染的，委托人有權(quán)無(wú)條件單方解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。由此產(chǎn)生的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)民事賠償法律責(zé)任等均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 9、競(jìng)得人在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水，一律不準(zhǔn)設(shè)閘、設(shè)壩擋水。承包戶與上下游相鄰水面的交界處**米以外方可攔網(wǎng)，必須保證進(jìn)出口涵管暢通。競(jìng)得人應(yīng)充分考慮魚(yú)塘養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險(xiǎn)。旱情嚴(yán)重時(shí)，優(yōu)先用于農(nóng)田用水和人畜生活用水，競(jìng)得人不得以塘中水淺為由拒絕。澇情嚴(yán)重年份，競(jìng)得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。不論旱澇出現(xiàn)的損失，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 **、因防汛抗旱期間排灌站要開(kāi)機(jī)抗旱排澇，可能會(huì)影響標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)，競(jìng)得人必須無(wú)條件服從委托人及屬地農(nóng)業(yè)部門(mén)統(tǒng)一用水調(diào)度，不得以任何理由阻攔排灌站開(kāi)機(jī)抗旱排澇，也不得要求委托人及屬地政府賠償由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。 **、流轉(zhuǎn)標(biāo)的如因政府征收、征用、建設(shè)或者環(huán)境整治等情況需要收回標(biāo)的的，不給予任何補(bǔ)償，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競(jìng)得人承包期內(nèi)被實(shí)際占用標(biāo)的的剩余承包費(fèi)，不存在給予其他賠償、補(bǔ)償。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的標(biāo)的。 **、競(jìng)買人必須親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電、路使用爭(zhēng)議等，競(jìng)買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對(duì)委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 **、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的交付日、起租日及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。 **、如因委托人原因，致使標(biāo)的在成交后三個(gè)月內(nèi)無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費(fèi)及履約保證金，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金；競(jìng)得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。 **、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至****年**月**日**:**，各意向競(jìng)買人須于該時(shí)間前將競(jìng)拍保證金從本人或本單位銀行賬戶匯入馬鞍山市公共資源交易中心賬戶。競(jìng)拍保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)拍保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人由他人賬戶代匯或超過(guò)競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)拍保證金，將無(wú)法取得競(jìng)買資格。意向競(jìng)買人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)。 2、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)買人持競(jìng)拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料，于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。 3、競(jìng)得人在拍賣成交后7日內(nèi)將承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項(xiàng)目傭金為成交價(jià)的百分之叁，競(jìng)得人須在競(jìng)得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱（戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司，開(kāi)戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號(hào)：**********************8）。 4、成交后競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： ①不超過(guò)**萬(wàn)元的部分（含**萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)伍收??； ②超過(guò)**萬(wàn)元至**0萬(wàn)元的部分（含**0萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)叁伍收取； ③超過(guò)**0萬(wàn)元至****萬(wàn)元的部分（含****萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)壹捌收?。? ④超過(guò)****萬(wàn)元以上的部分，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)零柒收??； ⑤收費(fèi)上限**萬(wàn)元。 5、違約警示：競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之五承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書(shū)面告知仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等）的，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書(shū)面申請(qǐng)，將競(jìng)得人所繳納的競(jìng)拍保證金匯至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 6、未競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一原賬戶無(wú)息退還。 7、競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其繳納完承包費(fèi)、履約保證金、傭金及軟件服務(wù)費(fèi)后，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為，7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶無(wú)息退還。 |
| 交易方式 | 1、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 2、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。 3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。 4、用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。 5、意向競(jìng)買人于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。 6、競(jìng)買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程。 7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。 8、本次競(jìng)價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘。 9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。 **、報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日**:**。 **、本次拍賣過(guò)程中，由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的拍賣中斷等問(wèn)題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競(jìng)買人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)各合格競(jìng)買人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力。 3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)。 4、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)。 5、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)拍保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。 6、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料： （一）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交： ①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書(shū) ④被委托代理人身份證 ⑤競(jìng)拍保證金支付憑證 （二）申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競(jìng)拍保證金支付憑證 特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)拍資格并追究其法律責(zé)任。 7、競(jìng)得人于成交后7日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》；若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，作違約處理。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 競(jìng)拍保證金金額 | 博望區(qū)博望鎮(zhèn)新聯(lián)村坑塘水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)拍保證金******元，意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)拍保證金至以下賬戶之一： ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：************************； |
| 競(jìng)拍保證金繳納起止時(shí)間 | ****年**月**日至****年**月**日**:**止 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 馬鞍山市啟望生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ********MA2WQP5YXM |
| 證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型 | 集體企業(yè) |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型 | 鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)部門(mén)審批表 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 袁盼盼 |
| 聯(lián)系電話 | **********8 |
五、代理機(jī)構(gòu)
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | 馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司 |
| 聯(lián)系人 | 劉?F |
| 聯(lián)系電話 | **********3 |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室 |
| 免責(zé)聲明 | 本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
