福清第一中學(xué)高中清榮北校區(qū)項(xiàng)目（勘察、設(shè)計(jì)）答疑紀(jì)要（一）
各投標(biāo)人：
一、 我司組織的福清第一中學(xué)高中清榮北校區(qū)項(xiàng)目（勘察、設(shè)計(jì)）（招標(biāo)編號E******************1）,現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要如下：
問題1、本項(xiàng)目用地是否已有用地規(guī)劃條件和規(guī)劃圖（cad 文件），若有是否可提供相關(guān)資料，便于了解如是否有建筑限高、出入口開口要求等規(guī)劃要求。
回復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要附件。
問題2、請?zhí)峁┑貕K周邊道路標(biāo)高，用于準(zhǔn)確設(shè)計(jì)場地豎向標(biāo)高。
回復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要附件。
問題3、根據(jù)標(biāo)書要求、本項(xiàng)目分期實(shí)施;結(jié)合可行性研究報(bào)告已知 9#宿舍、**#體育館為預(yù)留建筑，本期設(shè)計(jì)范圍是否不包含這兩棟建筑?
回復(fù)：本項(xiàng)目不涉及分期實(shí)施，刪除招標(biāo)文件中“本項(xiàng)目分期實(shí)施”內(nèi)容。9#宿舍、**#體育館不在本次招標(biāo)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，按照預(yù)留用地考慮。
問題4、招標(biāo)文件僅提供項(xiàng)目地形圖、規(guī)劃范圍，未提供用地范圍周邊的相關(guān)地形資料、涉及日照分析的周邊用地地形等CAD圖。請?zhí)峁┮陨腺Y料。（請勿直接回答按招標(biāo)文件或可研報(bào)告執(zhí)行）
回復(fù)： 詳見本答疑紀(jì)要附件。
問題5、招標(biāo)文件未提供項(xiàng)目的上位規(guī)劃圖，特別是周邊的道路規(guī)劃圖等。未提供項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：福清市清榮北核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編。請?zhí)峁┮陨腺Y料。（請勿直接回答按招標(biāo)文件或可研報(bào)告執(zhí)行）
回復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要附件。
問題6、 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)內(nèi)容無具體要求，其建設(shè)的各項(xiàng)內(nèi)容是否要參考可研中的總平及單體面積數(shù)據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 請確認(rèn)是否以可研中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)設(shè)計(jì)，還是可調(diào)整修改相關(guān)數(shù)據(jù)信息。請明確該內(nèi)容（請勿直接回答按招標(biāo)文件或可研報(bào)告執(zhí)行）
回復(fù)：以可研中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
問題7、可行性研究報(bào)告提出 “分期實(shí)施”，但未明確各分期的建筑面積、建設(shè)內(nèi)容及時間節(jié)點(diǎn)，招標(biāo)文件也未細(xì)化。請明確是否需在投標(biāo)方案中明確分期實(shí)施計(jì)劃？各分期的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)范圍如何界定？（請勿直接回答按招標(biāo)文件或可研報(bào)告執(zhí)行）
回復(fù)：本項(xiàng)目不涉及分期實(shí)施，刪除招標(biāo)文件中“本項(xiàng)目分期實(shí)施”內(nèi)容。
問題8、可研總平上可見用地周邊存在河道以及綠化帶，是否能提供河道藍(lán)線以及綠線圖紙？并明確河道及綠化帶寬度。
回復(fù)：河道及綠化帶部分不在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。
問題9、是否能提供周邊規(guī)劃道路紅線及設(shè)計(jì)標(biāo)高？
回復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要附件。
問題**、本項(xiàng)目為**班高中學(xué)校，但標(biāo)書中未明確學(xué)生住宿比例，需明確。
回復(fù)：學(xué)生住宿比例約為**%。
問題**、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書的附件一顯示，該用地為中小學(xué)用地，綠地率卻為≤**%，其與福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定中第二章第二十條的規(guī)定新建中小學(xué)建設(shè)用地的綠地率不應(yīng)小于**%，兩者相矛盾。請明確是以哪個為準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)？（請勿直接回答按招標(biāo)文件或可研報(bào)告執(zhí)行）
回復(fù)：綠地率指標(biāo)按**%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
問題**：《招標(biāo)文件》**頁中設(shè)計(jì)費(fèi)（勘察費(fèi)）金額和計(jì)算辦法中：“注：鑒于本項(xiàng)目已完成概念性方案，中標(biāo)人后續(xù)在概念性方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行方案設(shè)計(jì)優(yōu)化并出具方案設(shè)計(jì)成果，方案設(shè)計(jì)工作量占比為**%，本次設(shè)計(jì)招標(biāo)不計(jì)取方案設(shè)計(jì)費(fèi)用?！闭垎柋卷?xiàng)目方案是否完成方案報(bào)批手續(xù)，本次招標(biāo)是否還需方案設(shè)計(jì)。
回復(fù)：已完成方案報(bào)批手續(xù)。本項(xiàng)目無需中標(biāo)人進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，但中標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求對原方案設(shè)計(jì)提出優(yōu)化意見。
問題**：若進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，各功能用房及面積是否參考《可研》正文**頁中“表3-1校區(qū)建筑面積需求分析表”。
回復(fù)： 本項(xiàng)目無需中標(biāo)人進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，但中標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求對原方案設(shè)計(jì)提出優(yōu)化意見。
問題**：是否需考慮選科走班教室？宿舍樓中學(xué)生宿舍及教師宿舍的人數(shù)是否有要求？
回復(fù)：不考慮選科走班教室及教師宿舍，學(xué)生宿舍為八人間約**0間。
問題**：根據(jù)《可研》總圖中9#宿舍和**#體育館為預(yù)留，本次設(shè)計(jì)是否也按預(yù)留用地考慮。
回復(fù)：9#宿舍、**#體育館不在本次招標(biāo)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，按照預(yù)留用地考慮。
問題** ：根據(jù)《可研》總圖，地塊北側(cè)和西側(cè)均有河道，是否考慮河道及提供河道相應(yīng)圖紙。
回復(fù)：北側(cè)西側(cè)河道不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。
注：本《答疑紀(jì)要(一）》內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。當(dāng)《招標(biāo)文件》、《答疑紀(jì)要(一）》在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以本《答疑紀(jì)要(一）》為準(zhǔn)。
特此通知！
招標(biāo)人：福建省福清第一中學(xué)
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