1.項(xiàng)目概況 1.1 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)沙自貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司****-****年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包委托項(xiàng)目，招標(biāo)編號(hào)為 ZMGZCG-******，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙自貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 1.2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1.2.1項(xiàng)目名稱:長(zhǎng)沙自貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司****-****年物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包委托項(xiàng)目； 1.2.2項(xiàng)目概況：一、火車南站東廣場(chǎng)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市高鐵新城片區(qū)雨花大道西側(cè)、湘秀路以北、湘鳳路以南、火車南站東側(cè)滴水檐以東。凈用地面積****9平方米、總建筑面積******平方米、綠地面積****9平方米、社會(huì)停車場(chǎng)停車位****個(gè)、公交區(qū)停車位**個(gè)、出租車候車位**5個(gè)、大巴停車位**個(gè)、地面停車位**個(gè)；該項(xiàng)目建筑密度**.**%、綠地率**.2%。社會(huì)停車場(chǎng)車輛出入口4個(gè)共**個(gè)崗?fù)ぃㄆ渲校?個(gè)入口共**個(gè)崗?fù)ぁ?個(gè)出口共6個(gè)崗?fù)ぃ?*小時(shí)全面開放。物業(yè)管理區(qū)域總面積為******㎡，其中經(jīng)營(yíng)性面積******.**㎡，公益性面積****8㎡。二、國(guó)際青年創(chuàng)業(yè)港位于長(zhǎng)托公園北側(cè)，北鄰長(zhǎng)托路，西臨花侯路。該項(xiàng)目建筑總面積為****.**㎡，總物業(yè)服務(wù)面積****4.**㎡。 1.2.3 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采購(gòu)范圍為火車南站東廣場(chǎng)和國(guó)際青年創(chuàng)業(yè)港物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包委托，包括環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)、停車場(chǎng)收費(fèi)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)管理服務(wù)及相關(guān)應(yīng)急處置。具體詳見用戶需求書。 1.2.4 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段； 1.2.5服務(wù)期：服務(wù)期限為一年，自中標(biāo)方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)標(biāo)方通知為準(zhǔn)（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)）。 1.2.6 項(xiàng)目控制價(jià)：******1.**元。 2.資格要求 2.1 投標(biāo)人應(yīng)為具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)； 2.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 2.3入圍業(yè)績(jī)要求：企業(yè)承擔(dān)過1 項(xiàng)入圍業(yè)績(jī)；具體要求：投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止之日前**個(gè)月內(nèi)承擔(dān)過**7萬元/年物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（含保潔和安保服務(wù)）。 業(yè)績(jī)證明材料以提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時(shí)間以合同中甲方簽字時(shí)間為準(zhǔn)。 （1）考核期限：****天，自合同中甲方簽字時(shí)間起至提交投標(biāo)文件截止之日止。 （2）考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的合同以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。 3.資格審查 本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。 4.評(píng)標(biāo)辦法 本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用：綜合評(píng)估法 。 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年**月**日起在《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)》（https://cha ngsha.hnsggzy.com）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。 5.2電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時(shí)間前，供應(yīng)商登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”中進(jìn)入“長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/membe rLogin） ”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。 5.3各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如 有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 6. 招標(biāo)文件的澄清與答疑 6.1本項(xiàng)目不組織招標(biāo)答疑會(huì)。 6.2投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日**：**時(shí)（含）前以不署名的方式在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。 6.3在投標(biāo)截止時(shí)間**天前的任何時(shí)候，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清。 6.4答疑文件、修改澄清文件將在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 7.投標(biāo)文件的遞交 7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）。請(qǐng)投標(biāo)人登錄《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)》（https://ch angsha.hnsggzy.com ）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。 7.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 8.發(fā)布公告的媒介 本項(xiàng)目招標(biāo)公告和結(jié)果公告在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com） ，在《中國(guó)（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)》http://ftz.changsha.gov.cn/進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，具體以湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的為準(zhǔn)。 9.行政監(jiān)督 本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)管理委員會(huì)，電話：****-********。 **.其他 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changs ha.hnsggzy.com） 中登錄長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/membe rLogin）下載CSZF 或.CSCF 格式的電子招標(biāo)文件。 請(qǐng)供應(yīng)商在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)下載專區(qū)中及時(shí)下載安裝最新版本“政府采購(gòu)電子投標(biāo)文件制作工具”、“政府采購(gòu) CA 驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的供應(yīng)商需使用電子標(biāo)書編制軟件制作.CSTF格式投標(biāo)文件。 因電子招投標(biāo)需要，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子簽章），具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。 **.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙自貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)托公園創(chuàng)業(yè)港A棟**0室 聯(lián) 系 人：方先生 電 話：****-******** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南博達(dá)方仁工程項(xiàng)目管理有限公司 地 址：長(zhǎng)沙高新開發(fā)區(qū)岳麓西大道**8號(hào)芯城科技園5棟**2號(hào) 聯(lián) 系 人： 張龍萍（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、符靜波 電 話：****-********