平度市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
平自然資告字〔****〕**號
經(jīng)平度市人民政府批準(zhǔn)，平度市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 規(guī)劃建筑面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限(年) | 拍賣起始價(jià) | 競買保證金(萬元) | |||
| 容積率 (不含地下建筑面積) | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度（米） | ||||||||
| ************GB****1 | 平度市同和街道昆明路北側(cè)、常州路西側(cè) | ****5 | >1.0且≤1.6 | ≤**% | ≥**% | ≤** | ****0 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 | 城鎮(zhèn)住宅**年、商業(yè)**年 | ****元/㎡ （樓面地價(jià)） | **** |
| 注：1. 樓面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格，拍賣出讓建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為成交樓面地價(jià)與規(guī)劃建筑面積的乘積。 2.該地塊已完成土壤污染狀況調(diào)查，不屬于污染地塊。 3.土地競得人應(yīng)在該地塊項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，達(dá)到“交房即可辦證”的要求。 4.競得人不得建設(shè)《限制用地項(xiàng)目目錄》《禁止用地項(xiàng)目目錄》范圍內(nèi)的項(xiàng)目。 5.個(gè)人不能參與競買住宅用地。 | |||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資格的法人，除法律法規(guī)另有規(guī)定或出讓文件約定禁止參加者外，均可申請參加競買。申請人必須單獨(dú)申請，且在“信用中國（山東青島）網(wǎng)站”的“信用公示”中未被列入“嚴(yán)重失信主體”。
非平度市注冊登記競得人，需要注冊新公司的應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起按規(guī)定時(shí)間（內(nèi)資企業(yè)**日內(nèi)，外資企業(yè)**日內(nèi)）在平度市轄區(qū)內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格的公司，由新公司作為開發(fā)主體進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。申請人需注冊新公司的，在申請書中應(yīng)有明確表述。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見《平度市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。申請人可通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。
申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年**月**日9：**至****年**月**日**：**，（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**時(shí)。
申請人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定及時(shí)足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價(jià)權(quán)限。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓拍賣會(huì)定于****年**月**日9：**在青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報(bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：平度市民服務(wù)中心（北京路**9號8號樓）**1室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：胡乃兵、吳佳
數(shù)字證書（CA）受理點(diǎn)：青島市市北區(qū)鎮(zhèn)江路**號-1
數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：****-********
平度市自然資源局
****年**月**日
