大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC******** |
| 項(xiàng)目名稱 | 魯銀投資集團(tuán)股份有限公司辦公樓**層5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 魯銀投資集團(tuán)股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解。一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2.為承租方裝修期間提供免租期，免租期為三個(gè)月。 3.意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《辦公場(chǎng)所（房屋）租賃合同》，并在《辦公場(chǎng)所（房屋）租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)，將首季度租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按季度支付。 4.物業(yè)費(fèi)不綁定在租金內(nèi)。意向承租方須承諾與管理辦公樓的物業(yè)公司單獨(dú)簽署物業(yè)合同。 5.房屋狀態(tài)目前為閑置。意向承租方須承諾，租賃期間若對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修，須經(jīng)出租方書面同意，不得增建、改建、擴(kuò)建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸入出租方所有和使用，交還房屋時(shí)不得提任何補(bǔ)償要求。若承租方到期后需要續(xù)租，雙方可協(xié)商新的租賃價(jià)格達(dá)成續(xù)租，如有多個(gè)承租方，在同等價(jià)位下，已租賃合作過(guò)的意向承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 6.意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 7.意向承租方須承諾，不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。最小租賃面積為整層承租，整層出租不拆分。 8.意向承租方須承諾，簽訂房屋租賃安全管理協(xié)議或在雙方簽訂的《辦公場(chǎng)所（房屋）租賃合同》里接受注明所有安全注意事項(xiàng)。 9.意向承租方須承諾，接受出租方對(duì)租賃安全隱患的監(jiān)督和檢查，對(duì)提出有關(guān)整改項(xiàng)目要落實(shí)到位。 **.租期內(nèi)租金每年按上漲2%進(jìn)行調(diào)整。 **.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
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