岳陽市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 云溪區(qū)國土公告〔****〕**號 經(jīng)岳陽市人民政府批準(zhǔn)，岳陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號： 岳云土網(wǎng)掛（****）**號 交易編號： 云溪區(qū)國土〔****〕**號 宗地總面積： ******.**平方米 宗地坐落： 云溪區(qū)工業(yè)園云溪片區(qū)己內(nèi)酰胺項目以東、岳化新材料公司以北、S**9以西、天辰大道以南 主要用途年限： **年 容積率： 容積率≥0.** 建筑密度(%)： 建筑系數(shù) ≥**.2% 綠地率(%)： 綠地率≤**% 建筑限高(米)： 主要用途： 三類工業(yè)用地 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 三類工業(yè)用地 ******.** 投資強度： 萬元/公頃 保證金： ****萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?起始價： ****5萬元 加價幅度： **萬元 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由接受個人參與競買。申請人應(yīng)具備的其他條件： 岳云土網(wǎng)掛（****）**號：1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的，不得申請參加：（一）欠繳岳陽市人民政府土地使用權(quán)出讓金的；（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。2.如政府平臺公司競得土地，沒有通過債務(wù)風(fēng)險防控審查的，將終止土地出讓程序或不再簽訂土地出讓合同。地方國企參與土地競買的，需主動申報，取得財政、國資等部門和政府同意。3.受讓方擬建項目須屬省產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)按出讓相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南省（岳陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認(rèn)其參與競買。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為： 岳云土網(wǎng)掛（****）**號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： 1.受讓方建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)達(dá)到發(fā)改部門立項和入園協(xié)議約定的固定資產(chǎn)投資強度、地均稅收，應(yīng)遵守工業(yè)用地項目退出機制。 2.受讓方規(guī)劃布局及建設(shè)時應(yīng)考慮古樹保護(hù)。 3.由云溪區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)將土地按出讓合同約定的條件和期限移交給土地受讓人。 4.項目退出機制：若因受讓方原因構(gòu)成土地閑置的，依據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第**號）文件規(guī)定，以及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易方案》等相關(guān)規(guī)定處置；受讓方在建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營過程中，若未能達(dá)到入園協(xié)議約定的固定資產(chǎn)總投資、年上繳稅收，湖南岳陽綠色化工高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會有權(quán)要求受讓方進(jìn)行整改，受讓方拒不整改或整改后仍無法達(dá)到要求的，湖南岳陽綠色化工高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會有權(quán)提請自然資源主管部門解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并要求受讓方退還土地，根據(jù)土地成交價款按剩余年限占比有償收回，地上建筑物及附屬設(shè)施按殘值價格評估審定后予以補償，由此造成的一切損失受讓方自行承擔(dān)。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：岳陽市岳陽大道**號； 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：**********5 開戶單位： 開戶銀行：競買申請人在湖南省（岳陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機競買保證金子賬號 出讓人名稱：岳陽市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日