第一 卷

第一章 招標(biāo)公告（未進行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

文旅·理想城施工+融資(第二次） (項目名稱) / 標(biāo)段施工

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 本招標(biāo)項目 文旅·理想城施工+融資(第二次） (項目名稱)已由 四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新和經(jīng)濟發(fā)展局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號 （批文名稱及編號）批準建設(shè) ，項目業(yè)主為 巴中大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌+銀行貸款（非政府投資） （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 巴中大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

1.2 本招標(biāo)項目由 四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新和經(jīng)濟發(fā)展局 （核準機關(guān)名稱）核準（招標(biāo)事項核準文號為 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是四川發(fā)順工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：巴中市經(jīng)開區(qū)時新街道。

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目總規(guī)劃用地面積****3.**平方米，總建筑面積為******.**平方米，由地上住宅樓、商業(yè)、幼兒園和地下室組成。其中：地上建筑面積******.**平方米，地下室建筑面積****7.**平方米。

2.3 計劃工期：****日歷天。

2.4 招標(biāo)范圍：（1）施工內(nèi)容：發(fā)包人提供的施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的土石方（除北側(cè)G7-**首開區(qū)地塊以外）及項目所有土方回填碾壓、地基與基礎(chǔ)、樁基工程、土建工程、建筑屋面、幕墻工程、園林景觀（不包含綠化工程）、公共區(qū)域裝飾、建筑給排水、建筑電氣（不包含弱電智能化）、通風(fēng)、節(jié)能、消防、電梯、泛光照明、綠建等所有工程內(nèi)容，具體詳見工程量清單及設(shè)計施工圖。（2）融資工作內(nèi)容：承包人負責(zé)本項目部分開發(fā)建設(shè)費用的資金籌措；承包人需籌措資金****萬元，使用期限為2年6個月，發(fā)包人按年支付利息（利息計算公式：本金*實際天數(shù)*利率/**0），到期一次性償還本金；利率按當(dāng)期中國人民銀行5年期以上LPR計算（LPR依據(jù)國家政策變化調(diào)整）。

2.5 標(biāo)段劃分：施工總承包一個標(biāo)段。

2.6 質(zhì)量標(biāo)準：達到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準。

2.7 其 他：本項目采用中標(biāo)候選人評定分離機制確定中標(biāo)人。

（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)條件： 獨立的企業(yè)法人資格；具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；具備有效的安全生產(chǎn)許可證 。

3.1.2業(yè)績要求：

? 近年（ ****年**月**日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個合同金額不低于****0萬元或建筑面積不低于**萬平米的房屋建筑工程施工業(yè)績 。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求

? 項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）資格： 建筑工程專業(yè)一級 (注冊專業(yè))（級別） 建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員不得超過2家（含聯(lián)合體牽頭人），聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)的施工單位；聯(lián)合體成員須具備相應(yīng)的融資能力，并提供《融資承諾函》。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各方不得以自己名義在本招標(biāo)項目中單獨或參加其他聯(lián)合體對本項目投標(biāo)；（4）本項目投標(biāo)報名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項均由牽頭人負責(zé)，牽頭人進行的該行為對聯(lián)合體各成員具有約束力。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述 1個 (具體數(shù)量)標(biāo)段投標(biāo) 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年**月**日 開始登陸：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（https://www.bzsggzy.cn）“公共資源交易平臺”中“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)”，通過數(shù)字證書免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 ，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?《四川建設(shè)網(wǎng)》、《巴中市公共資源交易信息網(wǎng)》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 巴中大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司

地 址： 四川省巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)時新街道石井街**9號D區(qū)5樓

郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 邵先生

電 話： ****-******2

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標(biāo)代理機構(gòu)： 四川發(fā)順工程項目管理有限公司

地 址： 四川省巴中市巴州區(qū)北龕四組二號樓一單元二樓

郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 周先生

電 話： ****-******9 ****-******9

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

****年**月**日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準確無歧義。

（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個項目（標(biāo)段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。