| 一、項目概況 | |
| 項目位于珠海市香洲主城區(qū)，為城市更新項目（翠微村舊改），占地**.4萬㎡（約**6畝），容積率3.**，總建筑面積**1.**萬㎡，計容建筑面積**8.**萬㎡，其中可售面積**.**萬㎡、回遷面積**.**萬㎡，可售總貨值約**1億元。本項目是珠海市主城區(qū)內(nèi)涵蓋超高層住宅、商業(yè)、教育、文保古街區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)等多重業(yè)態(tài)的百萬方級旗艦項目，共分為**個地塊，預(yù)估總貨值**0億。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：山東健康·家人樂府項目****年度營銷案場物業(yè)服務(wù) | |
| 2、項目類別：服務(wù)類 | |
| 3、采購方式：公開招標(biāo) | |
| 4、采購內(nèi)容：包含但不限于悅園及和園營銷中心、樣板房等對外展示區(qū)域的案場管理、客戶服務(wù)、秩序維護、環(huán)境管理、水電維修、消防維保等服務(wù)，具體詳見清單。 | |
| 5、預(yù)算金額：******4.**元。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 1、投標(biāo)人須在國內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 2、業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年****年 **月1日至今，須具備**0萬元及以上物業(yè)服務(wù)類業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。 3、信譽要求：投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被執(zhí)行人。 4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。 5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 | |
| 四、采購文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購文件領(lǐng)取方式：線上 | |
| 2、采購文件領(lǐng)取截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領(lǐng)取地點：山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺。（1）投標(biāo)人需在山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺進行注冊，注冊登錄后點擊供應(yīng)商自助→商機庫進入該項目進行登記，登記時將以下資料整理成一個PDF文檔發(fā)上傳至山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（郵件主題為項目名稱+單位名稱）：①營業(yè)執(zhí)照；②業(yè)績合同（需符合投標(biāo)人資格條件，至少提供1個）；③中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列入失信被執(zhí)行人的截圖。本次登記提交的資料不代表資格審查，最終以評標(biāo)委員會審查結(jié)果為準(zhǔn)。登記完成后下載采購文件，投標(biāo)人操作參見首頁導(dǎo)航欄【服務(wù)中心】，本項目必須在山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺辦理CA，辦理CA操作參見首頁通知公告“山東健康招采平臺CA證書網(wǎng)上辦理通知”。（2）登錄陽光采購服務(wù)平臺，投標(biāo)人須在陽光采購服務(wù)平臺http://www.ygcgfw.com/進行投標(biāo)人注冊、完善信息、搜索該項目進行登記（不必在陽光采購服務(wù)平臺辦理CA鎖，該項操作將影響信息的發(fā)布，各投標(biāo)人務(wù)必確保本項目在陽光采購服務(wù)平臺供應(yīng)商系統(tǒng)→我的項目中，因未在陽光采購服務(wù)平臺登記而造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）（3）招標(biāo)文件售價：人民幣**0元/份；（4）招標(biāo)文件費用支付方式：招標(biāo)文件費用通過掃描山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺二維碼進行支付，采購文件領(lǐng)取截止時間之前未下載領(lǐng)取招標(biāo)文件的，不具備投標(biāo)資格。 | |
| 五、響應(yīng)文件提交 | |
| 1、遞交方式：紙質(zhì)投標(biāo)文件和電子投標(biāo)文件均須遞交，逾期遞交不予受理，投標(biāo)無效。（1）電子投標(biāo)文件通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺制作，使用CA數(shù)字認(rèn)證證書簽章加密，通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺供應(yīng)商系統(tǒng)遞交。（2）紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交或郵寄至遞交地點（無論采取哪種方式以代理機構(gòu)實際收到時間為準(zhǔn)）。 | |
| 2、遞交截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點：（1）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓。（2）電子投標(biāo)文件通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺遞交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 | |
| 六、開標(biāo)時間和地點 | |
| 1、開標(biāo)時間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開標(biāo)地點：線上：山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com）；線下：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓。 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介： | |
| 本公告在山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（http://zc.shandonghealthcare.com）、陽光采購服務(wù)平臺（http://www.ygcgfw.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）網(wǎng)上發(fā)布。 | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：魯康（珠海）置業(yè)有限公司 | |
| 地址：珠海市香洲區(qū)山東健康家人樂府營銷中心 | |
| 聯(lián)系人：巫經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：**********5 | |
| 2、采購代理機構(gòu)： | |
| 名稱：山東頤養(yǎng)健康集團工程咨詢有限公司 | |
| 地址：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓 | |
| 聯(lián)系人：付經(jīng)理，邱經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：**********1，**********5 | |
| 九、其他說明 | |
| 1、標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。 2、計劃服務(wù)期及開工、完成時間： （1）服務(wù)期：1年 （2）預(yù)計服務(wù)開始時間：****年2月（具體時間以甲方通知為準(zhǔn)） （3）質(zhì)保期：無 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件相關(guān)要求。 4、資審方式：本項目實行資格后審。 5、本項目通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺或zbgs**2@shandonghealthcare.com郵箱發(fā)布補充（答疑、澄清、修改）文件。投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺并及時下載或通過登記時預(yù)留的郵箱進行查收，因自身貽誤行為導(dǎo)致未獲取補充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負。補充（答疑、澄清、修改）文件自發(fā)出之時視為送達成功。 6、本項目采用計算機輔助開、評標(biāo)的方式，線上和線下同時開標(biāo)。如電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容不一致，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書鎖（與制作投標(biāo)文件時同一把鎖）遠程對上傳的投標(biāo)文件進行在線解密。開標(biāo)期間投標(biāo)人須保持隨時可聯(lián)系狀態(tài)，否則引起的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 7、山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：****-********。技術(shù)支持qq群：********2。休息日及非工作時間，回復(fù)時間無法確定，敬請諒解。 |
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