定結(jié)縣******1號國有建設(shè)用地使用權(quán)2次掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

1.擬出讓宗地信息

1.規(guī)劃要求：

一、定結(jié)縣DJX******1號宗地規(guī)劃容積率不大于2.**，建筑密度不大于**%，建筑限高不超過**米。

二、開建前需由定結(jié)縣自然資源和林業(yè)草原局現(xiàn)場驗線后，方可開工建設(shè)。

三、凡違反規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計要求的建設(shè)人（或單位），經(jīng)定結(jié)縣自然資源和林業(yè)草原局查處后限期** 日內(nèi)自行整改，** 日內(nèi)不自行整改的，按照相關(guān)法律法規(guī)依法進行嚴(yán)肅處置。

2.具體的規(guī)劃要求以定結(jié)縣自然資源和林業(yè)草原局提供的規(guī)劃設(shè)計通知書中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3.公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。

二、競買人資格

1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠定結(jié)縣土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請競買，本次掛牌不接受聯(lián)合申請。

2、本次掛牌由定結(jié)縣自然資源和林業(yè)草原局、日喀則市源美拍賣有限公司負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查，競買人通過資格審查后，按規(guī)定繳納競買保證金，方能取得競價資格。

3、本次掛牌交易設(shè)有保留底價，以價高者得且達到保留底價為原則確定為競得人。

三、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：

1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

2.符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

3.競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格;

4.西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

5.掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；

6.本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn。

四、公告時間及掛牌時間

1.公告時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**。競買人可于公告期限進行資格預(yù)審，向日喀則市源美拍賣有限公司咨詢掛牌出讓事宜，完成報名手續(xù)。

2.掛牌時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日上午**:**。

3.限時競價開始時間：****年**月**日上午**:**。

五、資格確認(rèn)

1.申請人可于****年**月**日下午**:**前往指定地點提交書面申請，經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。本次掛牌由定結(jié)縣自然資源和林業(yè)局、日喀則市源美拍賣有限公司負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價資格。

2.交納保證金截止時間為****年**月**日下午**:**，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。繳納保證金時需備注：定結(jié)縣DJX******1號土地競買保證金。

3.未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，其交納的競買保證金將在7個工作日內(nèi)原路退回不計利息。

開戶名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司日喀則分行

賬 號：********************

六、其他事項

1.土地條件:按照現(xiàn)狀交地。

2.交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

3.宗地內(nèi)若有土方建渣、雜樹雜草、地下管網(wǎng)由競得人自行協(xié)商有關(guān)部門清理或改遷并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

6.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

七、違約責(zé)任

競得人需自成交之日起**個工作日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后**日內(nèi)繳清全部出讓價款。逾期未付清的，每延期一日，出讓人將按照成交價款的0.1‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過**日的，出讓人有權(quán)取消競得人競得資格，將出讓宗地?zé)o償收回，競得人前期所繳納的相關(guān)費用不予以退回。

八、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

日喀則市源美拍賣有限責(zé)任公司 **********1

定結(jié)縣自然資源和林業(yè)草原局 **********2

日喀則市源美拍賣有限責(zé)任公司

****年**月**日