大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 重慶北部新區(qū)翠渝路**號(hào)**8幢 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 重慶首金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露公告期截止日**時(shí)前遞交受讓申請(qǐng)并將**0萬(wàn)元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項(xiàng)目受讓資格。同時(shí)，意向受讓方須在信息披露期內(nèi)參加轉(zhuǎn)讓方組織的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)后才能參與受讓。 2.本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方成為受讓方的，其交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金在確定受讓方后自行通過(guò)北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 3.本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過(guò)戶或轉(zhuǎn)移等理由要求退還標(biāo)的資產(chǎn)。受讓方須自行承擔(dān)因自身不符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照信息披露公告要求扣除受讓方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，重新進(jìn)行信息披露。 4.意向受讓方在向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交意向受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾： （1）本方承諾對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)環(huán)境進(jìn)行了考察并予以確認(rèn)，同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓?zhuān)痉皆谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方已交納的全部交易保證金或等額的交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露，由本方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 （2）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同，并于實(shí)物資產(chǎn)交易合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 （3）本方承諾已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 （4）本方應(yīng)于獲得北京產(chǎn)權(quán)交易所出具的實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后十五個(gè)工作日內(nèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因本方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照信息披露公告要求扣除本方已交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，重新進(jìn)行信息披露。 （5）本方知悉本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)含增值稅。同意標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所涉及的其他相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由本方承擔(dān)。本方承諾自行繳納契稅，契稅為成交金額的3%。 （6）本方同意成功受讓后，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、供暖、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋交付（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前（不含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付之后（含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由本方承擔(dān)。 （7）本方同意交易過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 （8）本方同意成功受讓后，按照成交金額的1%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
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