受委托，瀘州市佳誠拍賣有限公司（拍賣人）在“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)（網(wǎng)址：www.dscq.com）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開拍賣以下企業(yè)資產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的介紹
⒈ 四川王氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于四川省瀘州市龍馬潭區(qū)匯金路、金華路、金山路、金源路、留佳街、龍南路、向陽路、圓明街和王氏商城等共**5處房產(chǎn)，建筑面積****7.**㎡【包括商業(yè)、住宅、倉庫等多類型房地產(chǎn)】；土地3宗，土地使用權(quán)面積****4.**㎡，用途為商業(yè)、綜合。 資產(chǎn)明細(xì)詳見附件1《委托拍賣資產(chǎn)（共**8項(xiàng)）明細(xì)清單》。
⒉ 瀘州創(chuàng)越融資擔(dān)保有限公司位于四川省瀘州市龍馬潭區(qū)金山路、匯金路、圓明街等共**處房產(chǎn)，建筑面積****.**㎡【包括商業(yè)、倉庫等類型房地產(chǎn)】 ，資產(chǎn) 明細(xì)詳見 附件2《委托拍賣資產(chǎn)（共**項(xiàng)）明細(xì)清單》（已授權(quán)委托人統(tǒng)一整體拍賣）。
以上兩部分資產(chǎn)采取整體打包的方式對(duì)外進(jìn)行公開拍賣，整體拍賣參考價(jià)： ****2. ****** 萬元，競(jìng)買保證金**0萬元。
特別說明：① 所拍資產(chǎn)均按 現(xiàn)狀 進(jìn)行拍賣 ， 按現(xiàn)狀進(jìn)行移交；②買受人支付拍賣價(jià)款 后， 委托人提供增值稅專用發(fā)票。③本次拍賣所拍資產(chǎn)中，部分資產(chǎn)已對(duì)外出租，本著買賣不破租賃的原則，拍賣成交后買受人須維持原租賃不變，直到租賃期滿為止。房屋租金結(jié)算，以委托人收到全額購房款之日為界，該日之前（含該日）的租金，由委托人收取，該日之后的租金，由買受人收取。物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)，亦以前述時(shí)日為界，之前的由委托人負(fù)責(zé)收取，之后的由買受人負(fù)責(zé)收取，并應(yīng)及時(shí)繳交物業(yè)服務(wù)單位和水電氣部門。委托人、買受人應(yīng)將前述事項(xiàng)書面通知各承租人。④本次所拍房產(chǎn)內(nèi)與房屋可分離的裝修 、 裝飾，家具 、電器 等物品不屬于本次拍賣范圍。
二、標(biāo)的公告、展示時(shí)間、地點(diǎn)
⒈網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：自公告之日起 — ****年**月**日**時(shí)。
⒉競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)。
⒊網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日9時(shí)（共3小時(shí)）。
⒋標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起在房產(chǎn)所在地對(duì)外進(jìn)行公開展示。
⒌拍賣成交結(jié)果：在瀘州市公共資源交易中心網(wǎng)（www.lzsggzy.com）對(duì)外公示3個(gè)工作日。
三、競(jìng)買人資格要求： ①除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可競(jìng)買。② 競(jìng)買人一旦競(jìng)拍成功即轉(zhuǎn)為買受人，買受人為本次拍賣標(biāo)的的最終受讓人，一律不作變更和修改。③ 承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求辦理報(bào)名手續(xù)（承租人須提供優(yōu)先購買權(quán)的證明文件），否則將視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、競(jìng)買保證金交納須知
1.競(jìng)買保證金額度： 以拍賣標(biāo)的介紹中約定的金額為準(zhǔn)。因?yàn)榭缧薪灰椎劫~時(shí)間可能延遲，請(qǐng)盡量提前繳納競(jìng)買保證金（最終以銀行確認(rèn)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.標(biāo)的競(jìng)買保證金、拍賣傭金交款賬戶：
戶名：瀘州市佳誠拍賣有限公司
開戶行：中國銀行瀘州城北支行
賬號(hào)：**** **** ****
五、參與競(jìng)買方式： 競(jìng)買人交納保證金前，必須提前登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，并完成“提交報(bào)名”。競(jìng)買人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，按照“價(jià)高者得”的原則確定最終受讓人。 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)從****年 **月** 日上午9時(shí)開始，共3小時(shí)，分“集中競(jìng)價(jià)”和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”兩個(gè)階段，在集中競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如果有新的出價(jià)，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)（具體操作詳見《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》）。
六、交款時(shí)間及拍賣成交確認(rèn)手續(xù)：
1.買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起 3個(gè)工作日內(nèi)， 持本人身份證明原件【自然人提供身份證原件；單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件、單位公章。單位法人不能到場(chǎng)的，還需另提供《法人授權(quán)委托書原件》及受托人身份證原件】到瀘州市佳誠拍賣有限公司辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)，簽署蓋章標(biāo)的《拍賣成交確認(rèn)書》《競(jìng)價(jià)記錄》《網(wǎng)絡(luò)拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》《所拍資產(chǎn)重要瑕疵披露信息》《資產(chǎn)明細(xì)清單》等相關(guān)拍賣文件、資料、單據(jù)。
2.買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起 3個(gè)工作日內(nèi) 與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
3.買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起 **個(gè)工作日內(nèi) 將全部成交價(jià)款和拍賣傭金（拍賣傭金定額收取 3.3萬元 ）分別轉(zhuǎn)入指定賬戶。
七、重要提示
1.在實(shí)際的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)各位競(jìng)買人理性競(jìng)價(jià)，隨時(shí)測(cè)算好成本和價(jià)格，切記不能盲目競(jìng)價(jià)，甚至競(jìng)價(jià)異常超高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出拍品當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值。一旦拍賣成交，該成交價(jià)格由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)，并按照拍賣《競(jìng)買須知 》 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金等相關(guān)款項(xiàng)。如成交價(jià)格超高，買受人無法在 規(guī)定 時(shí)間內(nèi)支付全部成交款項(xiàng)并形成違約，那么買受人應(yīng)按照《拍賣文件》要求的法律法規(guī)等政策規(guī)定承擔(dān)一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)應(yīng)承擔(dān)的嚴(yán)重后果。
2.凡是在本公司參與拍賣的各位競(jìng)買人，請(qǐng)嚴(yán)格按照和遵守《中華人民共和國拍賣法》及國家相關(guān)的政策與規(guī)定，堅(jiān)決杜絕串標(biāo)行為。如在實(shí)際的拍賣工作和過程中競(jìng)買人與競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與買受人之間、競(jìng)買人、買受人與委托人或拍賣人之間，一旦發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)違法行為，請(qǐng)向?yàn)o州市公安局經(jīng)偵部門檢舉，由串標(biāo)人承擔(dān)一切法律責(zé)任和嚴(yán)重后果。
八、競(jìng)買咨詢地點(diǎn)及電話
拍賣公司地址： 瀘州市龍馬潭區(qū)南光路**8號(hào)
競(jìng)買咨詢： **********6（唐女士）
請(qǐng)所有競(jìng)買人在公告期內(nèi)到拍賣人和委托人處查閱和了解清楚所拍標(biāo)的的相關(guān)情況和資料，查詢更多拍賣信息請(qǐng)登錄公司微信公眾號(hào)：LZJCPM。
瀘州市佳誠拍賣有限公司
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