1.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （ 資格確認后 3 個工作日內(nèi) 交納，以到賬為準） 。

2.不接受聯(lián)合體方式競租。

3.若信息披露 告期滿， 只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

4. 為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

5.意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾：（1）我方成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。（2）我方嚴格按建筑和消防等規(guī)定進行設(shè)計、裝修、裝潢等，并在指定的強、弱電井及水井（表）處規(guī)范安全接入水電等管線，不得改變及損毀房屋結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)裝修搭建建筑體，不得損毀消防設(shè)備設(shè)施、治安保衛(wèi)設(shè)備設(shè)施及其他公用設(shè)備設(shè)施等，不得私拉亂接水電等管線，不得危及房屋使用安全，確保房屋內(nèi)部規(guī)范安全使用。我方嚴格按規(guī)定主動接受相關(guān)部門的監(jiān)督、驗收，確保安全使用，并承擔-切責任。（3）我方對房屋設(shè)計、裝修、裝潢及添置設(shè)施設(shè)備等所產(chǎn)生的一切費用均自行承擔。租賃期滿，我方不得要求補償其設(shè)計、裝修、裝潢及添置設(shè)施設(shè)備等一切費用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)及裝修、裝潢、設(shè)施設(shè)備等進行損毀。（4）我方在承租期間將配合招租方完成服務(wù)兒童的公益活動。（5）嚴格按照營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）的經(jīng)營范圍（或業(yè)務(wù)范圍）開展相關(guān)經(jīng)營服務(wù)。

若上述承諾事項與實際不符，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標的另行出租。

6.本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（ 包括但不限于（1）標的系不動產(chǎn)權(quán)證大證未分割，擬招租面積系招租方自行測量，實際招租面積以移交為準；（2）此次招租范圍不包含室內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備及物資；（3）標的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；（4）標的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等） 及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

7.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)（按照本公告公示的租賃合同版本）與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（3個月租金， 不考慮免租期 ） 和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費標準詳見： https://www.cquae.com/News****?id=** 4 ） ，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。

因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。

8.意向承租方應(yīng)在簽訂租賃合同當日將履約保證金（具體以合同簽訂為準）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如 承租方無違約情形的，招 租方將在標的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

9. 承租方經(jīng)營范圍應(yīng) 符合招租用途規(guī)定業(yè)態(tài) ，在租用前須將經(jīng)營范圍告知招租方,在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔。

**.標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**. 招租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費次日起**日內(nèi)移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

**.本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔。

**.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方不得改變經(jīng)營用途、轉(zhuǎn)租、合租、分租或聯(lián)營，不得以任何形式與第三方共用該房屋。

**.備查資料：租賃合同、評估報告、產(chǎn)權(quán)證。

意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的 企業(yè)、 法人或其他非法人組織 。