| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程約**0天。2、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含增值稅。3、**0-2室評(píng)估價(jià)格為**5萬元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為**.5萬元；**0-3室評(píng)估價(jià)格為**0萬元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為**7萬元，合計(jì)本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為**1.5萬元。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方。競(jìng)價(jià)溢價(jià)部分平均分配到**0-2室和**0-3室，以此確定本項(xiàng)目的成交價(jià)格。4、如需看房，請(qǐng)先電話聯(lián)系：劉小姐 **1-********。1、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果包含增值稅，不含契稅、土地增值稅等其他稅費(fèi)。2、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果未考慮各類資產(chǎn)評(píng)估增、減值可能涉及的稅費(fèi)影響。3、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí),委估的2處房地產(chǎn)已經(jīng)打通一并出租給上海峰昊商業(yè)管理有限公司,租賃期自****年4月1日至****年3月**日,年租金為**,**0.**元。在收益法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，考慮了租約對(duì)價(jià)值的影響。未考慮在評(píng)估基準(zhǔn)日后可能發(fā)生的合并、分拆、動(dòng)拆遷等情況對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。 |
