鄭港資交易告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭港出〔****〕**4號(hào)（網(wǎng)）等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用年期 (年) | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 (萬(wàn)元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 (%) | 綠地率 (%) | 建筑高度 (米) | 地下規(guī)劃 指標(biāo) | |||||||
| 鄭港出〔****〕**4號(hào)（網(wǎng)） | 玉澤路以北、竹賢西街以東 | ****3.** | 城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地 | ＞1.0，＜2.5 | ＜** | ＞** | ＜** | 見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》 | 城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年 | ****3 | ****3 |
| 鄭港出〔****〕**5號(hào)（網(wǎng)） | 玉澤路以南、竹賢西街以東 | ****8.** | 城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地 | ＞1.0，＜2.5 | ＜** | ＞** | ＜** | 見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》 | 城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年 | **** | **** |
二、本次出讓地塊中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)參加本次網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。同一企業(yè)及控股公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。個(gè)人不得申請(qǐng)參加該地塊的網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、本次出讓地塊參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)的各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡(jiǎn)稱“五不得”）。競(jìng)買(mǎi)人需填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、購(gòu)地資金審查相關(guān)資料詳見(jiàn)掛牌文件。
四、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，最高價(jià)格的出價(jià)人即為競(jìng)得人。
五、申請(qǐng)人需在****年**月**日至****年1月7日期間辦理數(shù)字證書(shū)認(rèn)證手續(xù)（流程詳見(jiàn)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心官網(wǎng)http://www.zzhkgggzy.cn:****2/下載掛牌須知文件）。
申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在****年1月7日**時(shí)前確定其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日，網(wǎng)上掛牌時(shí)間為****年**月**日至****年1月9日，掛牌截止時(shí)間具體為：****年1月9日**時(shí)**分。
網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)打印《網(wǎng)上競(jìng)得證明》，并持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》等相關(guān)資料（詳見(jiàn)掛牌須知）于2個(gè)工作日內(nèi)到鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源和規(guī)劃局**7房間進(jìn)行后置審核，審核通過(guò)后簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》簽訂后，競(jìng)得人將會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的競(jìng)買(mǎi)保證金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和其他審核資料提交出讓人。提交材料不符合要求的，該競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，出讓人有權(quán)扣除成交價(jià)款的**%作為違約金，競(jìng)得人及關(guān)聯(lián)企業(yè)兩年內(nèi)不得參加航空港區(qū)土地出讓活動(dòng)。提交材料符合要求的，與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。出讓合同簽訂后，受讓人繳納剩余出讓金時(shí)，向出讓人提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來(lái)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告。提交材料不符合要求的，受讓人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。以上內(nèi)容詳見(jiàn)掛牌文件。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
土地出讓金繳款期限為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳清。競(jìng)得人付清全部掛牌成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理土地相關(guān)手續(xù)。
八、聯(lián)系方式
鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：郝先生
鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：張先生
****年**月**日
