一、原公告主要信息
原項目名稱：滁州市來安縣汊河鎮(zhèn)滁州港安置小區(qū)3棟**號租賃項目
原項目編號：****HDWNA****3
原公告日期：****年**月**日
二、公告內容（更正事項、內容及日期等）
滁州市來安縣汊河鎮(zhèn)滁州港安置小區(qū)3棟**號租賃項目（項目編號：****HDWNA****3）更正公告如下：
原公告附件中《房屋租賃合同》更正為：下方附件中《安徽省農村集體經(jīng)濟組織租賃合同示范文本》。其他內容不變。
注：此公告視同原公告的組成部分，與原公告具有同等法律效力。
聯(lián)系方法：
單位：安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所
地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號金融港中心A9幢四樓辦公室
項目聯(lián)系人：李工
電話：****-********、********
安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所
****年**月**日
附件：
合同編號：
安徽省農村集體經(jīng)濟組織租賃合同
示范文本（試行）
市 縣（市、區(qū)）農業(yè)農村局
年 月
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就 租賃事宜，簽訂本合同。
一、當事人
甲方（出租方）：
社會信用代碼 ：
法定代表人（負責人/農戶代表人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
□社會信用代碼：
□身份證號碼 ：
法定代表人（負責人/農戶代表人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)營主體類型：□自然人 □農村承包經(jīng)營戶 □農民專業(yè)合作社 □家庭農場 □公司 □其他 ：
二、租賃物
1.租賃物名稱： 。
2.租賃物數(shù)量： 。
3.租賃物狀態(tài)： 。
4.租賃物的用途： 。
三、租賃期限
甲乙雙方租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，且甲方自合同簽訂后 工作日內向乙方交付租賃物。
四、租金及支付方式
（一）租金： 元（大寫： ）。
（二）租金□一次性支付 □分期支付□其他： 。
（三）租金調整模式：根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平變化，年租金按照 調整。
（四）租金使用：□現(xiàn)金 □銀行匯款 □其他： 支付。
甲方賬戶名稱：
銀行賬號：
開戶行：
五、租賃物的維修
（ 一 ） 甲方維修的范圍： 。
（ 二 ） 乙方維修的范圍： 。
（ 三 ） 因租賃物維修時間超過 日，甲方應當減少租期或延長租期 日。
六、甲乙雙方權利和義務
（一）甲方權利和義務
1.要求乙方按合同約定支付租金；
2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護出租物；
3.制止乙方損害出租物的行為；
4.租賃期限屆滿后收回出租物；
5.按照合同約定將出租物交付給乙方；
6.其他 ： 。
（二）乙方權利和義務
1.要求甲方按照合同約定交付承租物；
2.在合同約定的期 限內 ，依法依規(guī)利用承租物開展合法活動，否則出現(xiàn)任何后果由乙方自行承擔；
3.按照合同約定及時向甲方支付租金；
4.未經(jīng)甲方同意，不得對承租物進行改善或增設它物，不得將承租物對外抵押擔保、轉租，不得以合作的名義變相轉租；
5.租賃期限屆滿，有權在同等條件下優(yōu)先承租；
6.租賃期內，承租物被國家依法征收、征用、占用時，乙方不得阻撓。 涉及 的補償款歸甲方所有，若涉及甲方允許條件下，乙方改擴建部分的補償款歸乙方所有；
7.其他事項： 。
七、合同變更、解除和終止
（一）合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內已收取的租金退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，租金可以作相應調整。
（二）合同有效期內，乙方不按照合同規(guī)定的義務按時履約，甲方有權直接終止合同。
（三）乙方在合同期滿后繼續(xù)經(jīng)營承租物，必須在合同期滿前 日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的，必須在合同期滿前 日內書面通知甲方，并在合同期滿后 日內將承租物交還給甲方。
（一） 合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租物，乙方依法投資建設的附屬、配套設施處置方式：
□由甲方無償處置；
□經(jīng)有資質的第三方評估后，由甲方支付價款購買；
□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價款購買；
□由乙方恢復原狀；
□其他 ： 。
八、違約責任
（一）任何一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關的所有費用都由違約方承擔。
（二）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付出租物，逾期一日應向乙方支付年租金的萬分之 （大寫： ）作為違約金。逾期超過 日，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。
（三）甲方出租的出租物存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應當賠償損失。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營 ， 致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。
（五）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付租金，逾期一日，乙方應向甲方支付年租金的萬分之 （大寫： ）作為違約金。逾期超過 日，甲方有權解除合同且不退還乙方支付的押金，乙方還應賠償損失。
（六）合同期限屆滿的，乙方應當按照合同約定將承租物交還給甲方，逾期一日應向甲方支付年租金的萬分之
（大寫： ）作為違約金。
九、其他
（一）本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向出租物所在地區(qū)人民法院起訴。
（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后可簽訂補充書面協(xié)議。補充書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（三）本合同雙方合同載明的地址、聯(lián)系人、電話號碼等發(fā)生變更的，變更方在變更后五個工作日內以書面通知對方。否則視為本合同載明的信息繼續(xù)有效。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按合同載明有效聯(lián)絡方式交給合法快遞公司郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
（四）本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式 份，由甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）農村集體“三資”管理部門、 ，各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人簽字： 法定代表人（負責人/農戶
代表人）簽字：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
三、附件
答疑發(fā)布日期：****年**月**日
