榆星香閣酒店 項(xiàng)目預(yù) 招租 登記 公告
榆星香閣酒店項(xiàng)目 計(jì)劃 于****年**月**日 前完成裝修投入運(yùn)營。為保障項(xiàng)目運(yùn)營效率，現(xiàn)面向社會(huì)公開發(fā)布預(yù)招租公告，誠邀具備相應(yīng) 能力 的企業(yè)進(jìn)行預(yù)登記，具體事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目基本情況
1、 項(xiàng)目名稱：榆星香閣酒店項(xiàng)目 預(yù)招租
2、 招租標(biāo)的：榆星香閣酒店位于柳營西路南、石油賓館東，占地面積 **.** 畝 ， 總建筑面積 ****7 ㎡ 。 含 酒店 A 樓 、酒店式公寓 B/C 樓及配套用房 、 地下兩層停車場， 基底面積 ****.** ㎡、容積率 2.** 、建筑密度 **.**％ 、綠地率 **.5％。 概算總投資 6 億元 ， 目前建安工程已竣工驗(yàn)收備案，其中地下停車場已投入使用，地上主樓裝修工程 按既定計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，可滿足酒店運(yùn)營 、 公寓 及辦公 出租的基礎(chǔ)硬件需求 ， 具體標(biāo)的如下：
（1） 酒店 A 樓：建筑面積 ****0 ㎡，地上 **/4 層、地下 2 層，建筑高度 **.**/**.** 米。其中 1－2 層為商業(yè)餐飲，建筑面積****.**㎡，含廚房2個(gè)、特色自助餐廳1個(gè)、包間**個(gè)、商鋪2個(gè)； 3－4 層為宴會(huì)會(huì)議，建筑面積****.**㎡，含宴會(huì)廳2個(gè)，會(huì)議室**個(gè)； 5－** 層為旅館，建筑面積****7.**㎡，客房數(shù)**6間（**間**.6㎡、**間**.5㎡、**間**㎡、**間**㎡、**間**㎡、**間**.5㎡）。
（ 2 ） 酒店式公寓 B/C 樓及配套用房：總建筑面積 ****1.** ㎡，地上 **/1 層、地下 2 層，建筑高度 **5.** 米。其中塔樓 1－** 層為平層公寓，層高3.3米，有公寓**1間（**7間**㎡、**間**㎡、）； **－** 層為LOFT公寓，層高4.9米，有公寓**2間（**間**.3㎡、**間**.8㎡、**間**.3㎡、）； **－** 層為公司化辦公，層高4.9米，每層面積****.**㎡，設(shè)有辦公室、會(huì)議室、廚房、餐廳等功能用房，可滿足2個(gè)公司辦公；裙樓1層為配套服務(wù)用房，建筑面積****.**㎡，設(shè)有接待大堂、健身房、洗衣房、休閑書吧、飲吧，接待室等功能區(qū)。
（ 3 ） 地下建筑：建筑面積 ****0 ㎡，地下 2 層，建筑高度 ** 米，其中人防面積****.**㎡，機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量**9輛，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量**8輛，其余為設(shè)備用房。
3 、招租底價(jià)：支持整體租賃或按棟分租，具體底價(jià)如下：
（1）酒店主樓：待正式招租階段公布（預(yù)登記期間可咨詢報(bào)價(jià)） ？
（2）公寓 A 棟：待正式招租階段公布（預(yù)登記期間可咨詢報(bào)價(jià)） ？
（3）公寓 B 棟：待正式招租階段公布（預(yù)登記期間可咨詢報(bào)價(jià)）
4 、酒店經(jīng)營、公寓出租（公寓中部分樓層設(shè)計(jì)為辦公用房）
5 、本項(xiàng)目出租期限：**年（**2 7 年 1 月1日至** ** 年 ** 月 3 1 日止）。
二、意向方資格要求
1. 意向方 須提供有效合格的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（含本項(xiàng)目經(jīng)營范圍）副本及企業(yè)年度報(bào)告；
2.財(cái)務(wù)要求：提供 **** 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（公司成立時(shí)間不足三年的，提供成立年度起至今的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；新成立公司須提供銀行資信證明）；
3. 意向方 須 具有綜合酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn) ， 提供正在經(jīng)營狀態(tài)下的類似業(yè)績證明資料；
4.意向方 不得列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大違法稅收違法案件當(dāng)事人名單、不得列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單（被執(zhí)行人包括投標(biāo)人、法定代表人或授權(quán)代表）
5 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、預(yù)登記方式
1、意向方必須為該單位法定代表人或被授權(quán)代表。在陜西新世紀(jì)工程管理咨詢有限公司（榆林市長城南路永邦國際六樓）提交下列要求的相關(guān)證件、證書及證明材料的原件和加蓋企業(yè)原色印章的復(fù)印件一份辦理登記信息：①統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本及企業(yè)年度報(bào)告；②財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；③合同復(fù)印件；④信用查詢截圖；⑤a 法定代表人獲取招標(biāo)文件時(shí)需提交：單位介紹信原件，法定代表人身份證原件及加蓋原色印章的復(fù)印件；b 被授權(quán)代表獲取招標(biāo)文件時(shí)需提交：單位介紹信原件，經(jīng)辦人身份證原件及加蓋投標(biāo)人原色印章的復(fù)印件。
2、資格審核通過后，意向方可向領(lǐng)取 本項(xiàng)目 方案文本及效果圖。
四、公告期限
從**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分到2 **5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分（節(jié)假日除外）（每日 上午8 :**- ** :** ， 下午**:**-**:** 節(jié)假日除外）。
五、 發(fā)布網(wǎng)站： 《陜西省公共資源交易平臺(tái)》
六、聯(lián)系方式：
1、招租人信息
單位名稱：榆林市南郊農(nóng)場
聯(lián)系地址：陜西省榆林市榆陽區(qū)青山路 2 號
聯(lián)系人：劉建華
聯(lián)系電話： **********6
2、代理機(jī)構(gòu)信息
單位名稱：陜西新世紀(jì)工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系地址：榆林市長城南路永邦國際六樓
聯(lián)系人：王艷紅
聯(lián)系電話：**********9
