| 標(biāo)的名稱 | 四川省樂山市市中區(qū)濱江路南段**6號(hào)房產(chǎn)（約****.**㎡）整體招租 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | ************ | 租賃底價(jià) | **萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 四川省>內(nèi)江市>市中區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
| 標(biāo)的名稱 | 四川省樂山市市中區(qū)濱江路南段**6號(hào)房產(chǎn)（約****.**㎡）整體招租 | ||||
| 坐落 | 四川省樂山市市中區(qū)濱江路南段**6號(hào) | 樓盤名稱 | |||
| 租賃底價(jià) | **萬元/年 | 租賃期限（年） | 9 | ||
| 租金支付方式 | 按季支付 | 免租期 | 3個(gè)月 | ||
| 租金遞增方式 | 前3年租金不變，第4年開始租金在上年租金基礎(chǔ)上按5%逐年遞增 | 招租用途 | 符合證載性質(zhì)、國家法律以及地方法規(guī)的用途 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 詳見附表 | ||||
| 樓層 | 詳見附表 | 結(jié)構(gòu) | 詳見附表 | ||
| 房屋證載用途 | 詳見附表 | 招租面積（㎡） | ****.** | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 招租方自合同簽訂并全額收取首期租金及履約保證金后**個(gè)工作日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的。 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | 川方房評(píng)報(bào)【****】字第**8號(hào) | ||||
| 評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | ****-**-** | ||||
| 重要信息披露 | 該標(biāo)的嚴(yán)格以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，附屬設(shè)施設(shè)備詳見《房屋租賃合同》中的《樂山市市中區(qū)濱江路南段**6號(hào)房屋附屬設(shè)施設(shè)備移交清單》，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位等僅供承租方參考，本次招租的設(shè)施設(shè)備均按屆時(shí)現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、品質(zhì)、質(zhì)量等）移交，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含保管、修理、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、安全責(zé)任、損壞、遺失、拆除、搬遷、運(yùn)輸?shù)龋┯沙凶夥阶孕胸?fù)責(zé)。招租方與重慶聯(lián)交所不提供標(biāo)的相關(guān)文字和技術(shù)資料（含設(shè)備使用說明書等）。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 | ||||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 張老師 | 聯(lián)系電話 | **********1 | ||
| 招租方名稱 | 重慶輪船（集團(tuán)）有限公司樂山分公司 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶輪船（集團(tuán)）有限公司 | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2.若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。 3.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 4.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況[包括但不限于（1）標(biāo)的房齡、裝修及管道建設(shè)情況；（2）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（3）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（4）標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（5）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（6）標(biāo)的附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀等]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。信息披露期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀[包括但不限于：（1）標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（2）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)等]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。 5.租賃期內(nèi)，承租方是所承租區(qū)域?qū)嶋H管理人，是所承租區(qū)域安全生產(chǎn)責(zé)任主體，承擔(dān)全部安全責(zé)任，因承租方原因發(fā)生的任何安全事故或違法事件，由承租方承擔(dān)全部后果及法律責(zé)任。 6.承租方在租賃期間不得將租賃房屋以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。若確因生產(chǎn)經(jīng)營需要需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)取得招租方書面同意方可實(shí)行。 7.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本（包括房屋租賃安全管理協(xié)議、廉潔協(xié)議）與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****?id=**4 ），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。 8.意向承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金（3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶。合同期滿，承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋及附屬構(gòu)筑物和設(shè)施設(shè)備無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 9.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管費(fèi)、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、房屋及附屬構(gòu)筑物外部內(nèi)部的維修維護(hù)、附屬設(shè)備設(shè)施構(gòu)筑物拆除、消防安全通道及設(shè)施設(shè)備、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 **.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。 **.最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 **.備查資料：產(chǎn)權(quán)證、估價(jià)報(bào)告、《房屋租賃合同（包括房屋租賃安全管理協(xié)議、廉潔協(xié)議）》。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 8.** 萬元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 陸盼盼 | 聯(lián)系電話 | **3-******** | |||
