| 項目編號 | GR****SC******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 瀘州市龍馬潭區(qū)南光路**5號附**8號商鋪公開轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 瀘州老窖置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 本次評估報告：不公開也不備查其他披露事項：一、本次處置標(biāo)的以四川君星資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告（川君星評報字[****]）**號）作為參考依據(jù)，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。二、本次掛牌價為含稅價，轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅發(fā)票。三、本次處置的標(biāo)的現(xiàn)為出租狀態(tài)。租賃期滿后，如租住戶經(jīng)受讓方同意愿意繼續(xù)續(xù)租的，續(xù)租租金由受讓方收取。（租住情況詳見資產(chǎn)處置明細表）。同等條件下，現(xiàn)房屋租住戶享有受讓優(yōu)先權(quán)，在本次交易中采用過程行權(quán)的方式行使權(quán)利。四、受讓方付清全部購房款之日為雙方房屋權(quán)益交割日（以購房款實際到賬至轉(zhuǎn)讓方為準，其中，受讓方繳納至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的部分購房款，視為已支付至轉(zhuǎn)讓方），交割日之前（含）房屋租金收益、房地兩稅成本等由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)，交割日之后房屋租金收益、房地兩稅成本等由受讓方享有和承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。六、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。七、本次處置標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等其他權(quán)利，無查封、無訴訟、無糾紛。八、意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，不退還意向受讓方所繳納的保證金。九、本次資產(chǎn)成功受讓后，若涉及維修基金的由受讓方自行向相關(guān)部門繳納。十、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔(dān)的交易代理服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、本項目中標(biāo)的物可能涉及的物業(yè)費、綜合治理費，遵照資產(chǎn)所在小區(qū)管理相關(guān)要求。十二、受讓方不得以“瀘州老窖”或轉(zhuǎn)讓方任何名義開展二次處置、轉(zhuǎn)賣。十三、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)看房聯(lián)系電話：古波**********1，地址：電話約定。十四、其他事項詳見包括但不限于房屋買賣合同、資產(chǎn)處置明細表等資料。十五、資產(chǎn)成交后，西南聯(lián)交所將受讓方交納的保證金在扣除受讓方應(yīng)支付給西南聯(lián)交所交易服務(wù)費，剩余部分在收到轉(zhuǎn)、受雙方簽訂的買賣合同及轉(zhuǎn)讓方收到交易價款說明后，扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
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