| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆產權交易所有限責任公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)中山路**號天彩大廈9-**層房產 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 新疆產權交易所有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.本次租賃9-**層每層為**3.**㎡，建筑面積合計為****.**㎡。租賃房產所在商業(yè)樓竣工于****年**月**日，共**層，為鋼筋混凝土結構，用途為商業(yè)；所占宗地為出讓用地，共有宗地面積**9.6㎡，尚未分割；國有建設用地使用權自****年**月**日起至****年**月**日止。目前為閑置狀態(tài)。 2.本次租賃房產證載坐落門牌號為烏魯木齊市天山區(qū)中山路**號，目前門牌號位置為烏魯木齊市天山區(qū)中山路**7號。 3.本次租賃房產所在大廈共**層，除本次租賃9-**層外，其他3-8層樓層權屬為新疆生產建設兵團國有資產經營有限責任公司，鑒于大廈為整體綜合利用，意向承租方承租本次大廈9-**層的同時，還須承租在新疆產權交易所掛牌的新疆生產建設兵團國有資產經營有限責任公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)中山路**號天彩大廈3-8層租賃項目。最終承租方未承租另一項目的，出租方有權解除租賃合同并要求承租方承擔違約責任。 4.若本次租賃房產產證建筑面積與交付面積不一致的，以交付面積為準，成交價格不作調整。 5.項目成交后，承租方按使用用途，自行辦理國家和行業(yè)要求所需各類資質、許可、證書、消防、安全等并承擔相關費用。 6.本次租賃房產裝修為簡裝，因樓層閑置時間較久，部分樓層頂部出現(xiàn)較嚴重破損情況，頂部大部分為石膏板吊頂，墻面為墻紙與粉刷乳膠漆墻面，部分有墻紙破損、刷乳膠漆墻面有滲水脫漆跡象，地面為地磚鋪設。 7.承租方不得擅自改變房屋建筑主體、承重結構、外立面設施、消防及水電暖設備設施。承租方如對房屋進行裝修、改建、改變或增加設備設施，須事先征求市政、消防、供水、供電、供暖等市政管理職能部門及所屬物業(yè)管理部門同意，并向出租方提交書面申請，確保不影響房屋的正常使用和經營。因承租方裝修或改建造成后續(xù)無法辦理消防驗收或導致房屋不能正常使用和經營的，承租方須承擔全部責任。因承租方故意或過失造成租用房產和設施損毀，由承租方負責恢復原狀并承擔恢復相關費用，同時須承擔違約責任。 8.本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵產權爭議、質量安全糾紛、合同效力糾紛所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 9.意向承租方須自行了解房屋消防、基礎設施、安全環(huán)保等，報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 **.其他詳見《租賃方案》《資產評估報告》等備查資料。 |
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