桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村股份經(jīng)濟(jì)合作社老村部房屋租賃權(quán)拍賣公告

項(xiàng)目編號：H1QT**Z******

受桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，我公司于****年**月**日9時(shí)**分在桐城市公共資源交易中心二號開標(biāo)室對桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村股份經(jīng)濟(jì)合作社老村部房屋租賃權(quán)進(jìn)行拍賣。具體公告內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目名稱：桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村股份經(jīng)濟(jì)合作社老村部房屋租賃權(quán)拍租

二、租賃標(biāo)的基本情況：

1、標(biāo)的坐落位置：桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村老村部

2、權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬于桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村委會。租賃房屋無權(quán)屬糾紛，出租方將提供相關(guān)證明，方便承租人辦理相關(guān)證件照。

3、租賃期限：三年，下一輪租賃原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

三、競買人資格：

1、競租人為自然人須提供有效期內(nèi)身份證；競租人為法人須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營范圍。

2、競租人為自然人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信執(zhí)行人員名單，競租人為法人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

四、交易方式

（一）本次采取公開拍賣，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

（二）本次拍賣定于****年**月**日9時(shí)**分在桐城市公共資源交易中心二號開標(biāo)廳舉行。

五、競買人登記及資格認(rèn)定

（一）****年**月**日9時(shí)**分前在桐城市公共資源交易中心二號開標(biāo)廳現(xiàn)場報(bào)名、現(xiàn)場確認(rèn)競買人資格。

（二）競買人為企業(yè)的：須攜帶公章并提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競買保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場競標(biāo)的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

六、競拍起始價(jià)、競買保證金、成交價(jià)款的支付

（一）競拍起始價(jià)為人民幣：******元。

（二）競買保證金繳納的方式：競買人應(yīng)于****年**月**日9時(shí)**分前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競拍保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競買人是公司及其他組織的，繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位名稱，其他單位或個(gè)人不得代競買人繳納競買保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶,否則將取消競買資格。

競買保證金賬戶：

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬 戶： **********************4

（三）成交價(jià)款支付：買受人須于成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款及拍賣傭金打入指定賬戶。

（四）保證金的退還：若競買人未能競得拍賣標(biāo)的， 競買保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；若買受人競得拍賣標(biāo)的，競買保證金轉(zhuǎn)成履約保證金，憑成交確認(rèn)書辦理（履約保證金在該項(xiàng)目完成后退還）。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示及特別約定

（一）本次競拍標(biāo)的為桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村股份經(jīng)濟(jì)合作社老村部房屋租賃權(quán)，第三方機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》中的數(shù)據(jù)僅供參考，轉(zhuǎn)讓方不保證拍賣標(biāo)的實(shí)際數(shù)量和利用價(jià)值，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（二）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

（三）本次拍賣涉及的相關(guān)批復(fù)、評估等資料由競買人主動向轉(zhuǎn)讓方了解查詢，一旦報(bào)名或競得此次拍賣標(biāo)的，自動視為了解此次拍賣標(biāo)的涉及的相關(guān)資料，對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并接受屬地政府有關(guān)單位監(jiān)管。

（四）因買受人違約而導(dǎo)致的相關(guān)糾紛與轉(zhuǎn)讓方及項(xiàng)目所在地政府、部門和單位無關(guān)，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。如買受人不履行此次拍賣項(xiàng)目相關(guān)約定義務(wù)，包括但不限于未按約定繳納成交價(jià)款、自愿放棄中標(biāo)資格等，導(dǎo)致此次拍賣項(xiàng)目進(jìn)行二次拍賣的，買受人繳納的履約保證金、成交價(jià)款、拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用不予退還。此次拍賣項(xiàng)目再行拍賣時(shí)，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足原拍賣成交價(jià)款的差額。

（五）買受人應(yīng)于成交公示結(jié)束后5日內(nèi)簽訂租賃合同，買受人未在規(guī)定的時(shí)間履約，委托方可以沒收履約保證金，并重新公開拍賣。

（六）本項(xiàng)目按拍賣公告和租賃合同執(zhí)行，項(xiàng)目履約完畢以后，由委托方開具同意退還履約保證金說明到桐城市公共資源交易中心辦理退還手續(xù)。

八、服務(wù)傭金

本次拍賣項(xiàng)目傭金服務(wù)費(fèi)須于拍賣成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以成交年租金為計(jì)算基數(shù)，按拍賣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%收費(fèi)：

注：拍賣服務(wù)費(fèi)按照折扣費(fèi)率計(jì)算后，不足****元的按****元計(jì)算。

九、聯(lián)系方式

拍賣單位：桐城市新渡鎮(zhèn)羅潭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián) 系 人：程主任 咨詢電話： **********5

交易機(jī)構(gòu)：桐城市公共資源交易中心

聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話：****-******2

代理公司：安徽盤龍企業(yè)拍賣集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：朱先生 聯(lián)系電話：**********0

十、踏勘現(xiàn)場和查看標(biāo)的

競買人可在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場。

聯(lián) 系 人：程主任 咨詢電話： **********5

十一、本次拍賣活動由安徽省桐城市公證處全程公證。

安徽盤龍企業(yè)拍賣集團(tuán)有限公司

****年**月**日