| 項目編號 | ZZCQ************1_1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)友誼十九小區(qū)內(nèi)綜合體育館一跨底店（原包鋼賓館使用）（****5.9元/年（含增值稅），5年，內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責任公司） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置：內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)友誼十九小區(qū)內(nèi)，建筑面積**㎡平方米，標的所在層數(shù)為1層（總樓層2層）,租賃面積以實際勘驗面積為準，但租金不因?qū)嶋H勘驗面積情況調(diào)整。無不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋產(chǎn)權(quán)證），承租方租賃該房屋用于“商業(yè)”，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。 2.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 3.承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 4.在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 5.報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 6.公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風險，如標的出租交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。 7.本公告披露承租方收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執(zhí)行。 8.其他披露內(nèi)容 （1）房屋基本信息：內(nèi)蒙古包頭市位于內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)友誼十九小區(qū)內(nèi)，**平方米，商用店鋪。 （2）房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：房屋主體結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，完好，無裂縫、沉降等問題。 （3）水電設施：供水、排水、供電系統(tǒng)正常運行，水表、電表均已安裝并可正常計量。消防設施：消防栓、滅火器、煙霧報警器等設施齊全且符合消防驗收標準。 （4）裝修情況：毛坯房，未裝修。門窗：鋁合金框架玻璃門。 （5）其他說明：房屋目前無任何權(quán)利限制。出租方保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，適合用于合同約定的用途。 9.與原租戶相關(guān)條款 （1）原租賃合同關(guān)鍵信息披露 本次出租項目標的存在原租賃關(guān)系，原租賃合同到期日為：****年2月**日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準）。原租賃合同中關(guān)于租賃標的用途、租金標準、履約保證金、雙方權(quán)利義務等其他核心條款，意向承租方可在公告期內(nèi)，向中心（或出租方）申請查閱，中心（或出租方）將予以配合。 （2）標的交付前稅費承擔主體 本次出租項目標的交付前（即標的正式移交至承租方占有、使用前）所產(chǎn)生的一切稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅、附加稅費、印花稅等與標的租賃相關(guān)的稅費），若標的存在原租戶，按原租賃合同中約定的稅費承擔主體執(zhí)行；原租賃合同中未明確約定的稅費，按照國家及標的所在地相關(guān)稅收法律法規(guī)、政策規(guī)定的法定納稅義務人承擔。 （3）出租項目涉及原租戶騰房清退主體 本次出租項目標的涉及原租戶騰房清退工作的，騰房清退主體為出租方。出租方應在本次租賃合同約定的標的交付日期前，完成原租戶的騰房清退工作，確保標的在交付時不存在原租戶占用、使用的情形，且標的現(xiàn)狀符合本次租賃合同約定的交付標準（包括但不限于標的結(jié)構(gòu)完整、附屬設施設備正?？墒褂?、無遺留債權(quán)債務糾紛等）。若因出租方未按時完成原租戶騰房清退導致標的無法按期交付，出租方應按照本次租賃合同約定承擔違約責任；給承租方造成損失的，出租方需依法承擔賠償責任。 |
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