中國(guó)鐵塔股份有限公司西安市分公司辦公場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)（****年度會(huì)服）項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)有意向的單位參加詢比（比選）采購(gòu)活動(dòng)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國(guó)鐵塔股份有限公司西安市分公司辦公場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)（****年度會(huì)服）項(xiàng)目（**-**-**D-****-D-F-D****2）。

1.2采購(gòu)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司。

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司。

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：項(xiàng)目資金已落實(shí)。

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：涉及辦公區(qū)范圍內(nèi)**和**層公共辦公區(qū)和辦公區(qū)內(nèi)所有辦公室（**個(gè)）和會(huì)議室（6個(gè)）及**層的前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)、保潔、安保、等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)及其他臨時(shí)性綜合服務(wù)工作。

1.6標(biāo)包劃分：

■不劃分

□劃分：標(biāo)包一：；標(biāo)包二：…

1.7成交單位數(shù)量及成交份額：

■1家，成交份額：**0%

□家，成交份額：每個(gè)成交供應(yīng)商對(duì)應(yīng)的份額如下：

1.8本項(xiàng)目最高限價(jià)

□不設(shè)置最高限價(jià)

■設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)：含稅單價(jià)******元/季度。供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)內(nèi)容與規(guī)模：

2.2預(yù)估采購(gòu)金額：**萬(wàn)元（含稅）。

2.3合同有效期/服務(wù)期：合同簽訂之日起**個(gè)月止或截至合同簽訂金額執(zhí)行完畢。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足“第五章 技術(shù)規(guī)范書(shū)”等相關(guān)要求。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：陜西省西安市高新區(qū)團(tuán)結(jié)南路**號(hào)航天技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新中心大樓**-**、**層西。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1依法設(shè)立：供應(yīng)商應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)，在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。法人須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，非法人組織須提供合法有效的證明文件。

3.2財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商須能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，并承諾成交后向采購(gòu)人開(kāi)具符合國(guó)家要求的增值稅專用發(fā)票。

3.3業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須提供的****年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日（以單項(xiàng)合同或訂單或結(jié)算文件簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接的同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1個(gè)。須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件（關(guān)鍵頁(yè)包括但不限于合同封面、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額、合同大簽等。如為框架合同，還須提供框架合同下的訂單或結(jié)算發(fā)票或其他結(jié)算文件證明材料掃描件，同時(shí)提供訂單和結(jié)算文件的以結(jié)算文件為準(zhǔn)）。

3.4供應(yīng)商不得存在下列情形：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****年7月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****年7月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****年7月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級(jí)單位列入陜西省分公司“禁止交易企業(yè)名單”的。

（**）被中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級(jí)單位列入同類項(xiàng)目“中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司及上級(jí)單位供應(yīng)商黑名單”的。

3.5供應(yīng)商關(guān)系審核：

（1）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人或非法人組織或自然人，不得參與響應(yīng)。

（2）單位法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段/標(biāo)包或未劃分標(biāo)段/標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)。

（3）供應(yīng)商的股東全部為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)段/標(biāo)包或未劃分標(biāo)段/標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目的響應(yīng)。

（4）供應(yīng)商的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)段/標(biāo)包或未劃分標(biāo)段/標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目的響應(yīng)。

違反上述規(guī)定的，相應(yīng)響應(yīng)均無(wú)效。

3.6聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“【7】供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)包，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫(xiě)項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開(kāi)票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買(mǎi)及下載比選文件。支付方式詳見(jiàn)5.4條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見(jiàn)《供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)叁佰元（￥**0.**）人民幣，售后不退。

5.4支付方式：（注意該費(fèi)用不在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)支付）：通過(guò)“誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com）完成本項(xiàng)目的比選文件費(fèi)用支付。

①注冊(cè)：輸入網(wǎng)址，點(diǎn)擊【新用戶注冊(cè)】（注冊(cè)步驟詳見(jiàn)門(mén)戶網(wǎng)站：【應(yīng)答人操作指南】-【注冊(cè)指引】）。登陸賬號(hào)后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《應(yīng)答人&供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

②獲取比選文件：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并直接支付（無(wú)需上傳任何材料）；支付方式為三種，①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢(qián)包支付（點(diǎn)擊“錢(qián)包管理”，充值后即可支付）?！罢\(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/）為本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)費(fèi)支付的唯一渠道，其他平臺(tái)的支付均屬無(wú)效。

③疑問(wèn)反饋：具體操作若有疑問(wèn)，可致電客服熱線：**0-********。服務(wù)時(shí)間8:**-**:**（工作日）。

5.5比選文件下載：完成文件費(fèi)用支付后，請(qǐng)?jiān)诒竟?.1條規(guī)定的比選文件獲取截止時(shí)間前登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)，點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后下載比選文件。

5.6比選文件款發(fā)票事宜：比選文件發(fā)票類型為“數(shù)電普票”和“數(shù)電專票”，供應(yīng)商可選擇。申請(qǐng)開(kāi)票后通過(guò)“誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com）自行下載。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：****年**月**日**時(shí)**分。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)包，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)平臺(tái)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺(tái)下載比選文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（3）因供應(yīng)商自身原因?qū)е马憫?yīng)文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷響應(yīng)文件。

（4）因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回響應(yīng)文件。

（5）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗的，其響應(yīng)無(wú)效。

6.4 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，采購(gòu)人不予接收響應(yīng)文件：

6.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)/中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)的；

6.4.2未按比選文件要求密封的；

6.4.3未按采購(gòu)公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

7.供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理

7.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見(jiàn)首頁(yè)“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2CA證書(shū)辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谠儍r(jià)文件獲取截止時(shí)間前及時(shí)辦理CA證書(shū)，避免影響正常響應(yīng)。企業(yè)證書(shū)、自然人投標(biāo)證書(shū)**0元/年，售后不退，證書(shū)自發(fā)售之日起**5天內(nèi)有效。

CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)《標(biāo)證通操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問(wèn)題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：**********（工作日8:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件開(kāi)啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）。邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，供應(yīng)商未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（http://www.tower.com.cn）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

**.聯(lián)系及異議接收方式

**.1聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司

地 址：陜西省西安市雁塔區(qū)科技六路與灃惠南路十字新長(zhǎng)安廣場(chǎng)二期**樓

郵 編：******

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

電 話：**9-********

傳 真：/

電子郵件：/

網(wǎng) 址：/

開(kāi)戶銀行：/

賬 號(hào)：/

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司

地 址：陜西省西安市高新區(qū)丈八四路**號(hào)西安邁瑞科技大廈A座**層

郵 編：******

聯(lián) 系 人：魏貝鴻、李楠、續(xù)翃、卜大釧、汪國(guó)麗、賀瑞君、趙鑫

電 話：**********5

傳 真：/

電子郵件：gczb_sxtt@**3.com

網(wǎng) 址：/

開(kāi)戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號(hào)：******************2

**.2異議接收方式

登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）后，通過(guò)“我的項(xiàng)目-其他階段-項(xiàng)目異議”模塊提出。

采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)鐵塔股份有限公司陜西省分公司

/公誠(chéng)管理咨詢有限公司

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