工作范圍：

本次工作范圍為金雞湖商務(wù)區(qū)轄區(qū)內(nèi)既有建筑約****幢，建筑面積約****萬平方米（具體以采購方提供的底數(shù)清單為準(zhǔn)）。按照“網(wǎng)格化巡查、清單化管理”要求，對金雞湖商務(wù)區(qū)既有建筑協(xié)助進(jìn)行全覆蓋巡查工作。做到不留盲區(qū)、不留死角。

工作重點(diǎn)：

1、實(shí)地了解建筑物基本情況：包含房屋建筑地址、所有權(quán)人（使用人）、用途、建筑面積、層數(shù)、建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)類型等。

2、查看建筑物是否存在安全隱患：包含超負(fù)荷使用，擅自變更建筑用途和使用功能，違法擴(kuò)建和裝飾裝修，地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)沉降、裂縫和變形等情況，建筑外墻飾面脫落、建筑外墻保溫層面開裂損壞、建筑內(nèi)外裝飾構(gòu)件松動等情形。

3、建筑物依法合規(guī)情況：包含無資質(zhì)承攬?jiān)O(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法辦理報(bào)建手續(xù)而未報(bào)建，現(xiàn)場未按圖施工等情況。

4、每年至少2次既有建筑領(lǐng)域安全培訓(xùn)，夯實(shí)產(chǎn)權(quán)方或管理方主體責(zé)任。

5、 采購方要求的其他工作內(nèi)容。

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)，供應(yīng)商所提供服務(wù)的承接單位應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位；

1.無

1、評審結(jié)果會在磋商會結(jié)束的同時通過蘇采云系統(tǒng)告知供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)及時登陸蘇采云系統(tǒng)進(jìn)行查看，否則導(dǎo)致的對供應(yīng)商不利的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2、公告在蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

3、蘇州工業(yè)園區(qū)財(cái)政審計(jì)局政府采購監(jiān)督電話：****-********。

4.方式：（1）CA辦理

供應(yīng)商通過江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云”系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/）參與政府采購項(xiàng)目，需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書。CA證書的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****-********。

（2）依法獲取采購文件

供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/）后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，確認(rèn)參與后自行免費(fèi)下載采購文件，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交。

考慮到熟悉“蘇采云”系統(tǒng)、辦理CA證書都需要一定的時間，請?zhí)嵩鐪?zhǔn)備以免耽誤采購采購活動。

5.未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應(yīng)商，視為未參加該項(xiàng)政府采購活動，不具備對該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利。

6.更正（補(bǔ)充）公告及附件的獲?。汗?yīng)商應(yīng)及時關(guān)注政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布的更正（補(bǔ)充）公告，同時在“蘇采云”系統(tǒng)中下載更正（補(bǔ)充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），可能無法解密投標(biāo)（響應(yīng)）文件，由此所造成的響應(yīng)失敗或損失由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

7、制作電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件：

本項(xiàng)目采用電子網(wǎng)上招投標(biāo)，請供應(yīng)商插入CA 證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)下載客戶端（參與項(xiàng)目頁面可下載客戶端及客戶端使用說明），在客戶端編制電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件并進(jìn)行CA加密，操作步驟詳見“蘇采云”系統(tǒng)頁面提示。操作手冊見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）（鏈接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a****aa2b0d**********ce9.html）。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作完成后請于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件即為未遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

8、投標(biāo)供應(yīng)商需保持“蘇采云”系統(tǒng)不見面開標(biāo)大廳在線狀態(tài)，并按要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。在評審過程中系統(tǒng)如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》或法人授權(quán)委托書（如有）中留存的手機(jī)號與供應(yīng)商聯(lián)系。請供應(yīng)商確保系統(tǒng)在線狀態(tài)且該手機(jī)號開評標(biāo)當(dāng)日通訊暢通，否則導(dǎo)致的對供應(yīng)商不利的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

9、本項(xiàng)目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。

**、技術(shù)支持

CA技術(shù)咨詢服務(wù)電話：**0-**8-****

電子簽章技術(shù)咨詢服務(wù)電話：**********7、**********0 、**********6、 **********1

“蘇采云”平臺技術(shù)咨詢電話：****-********、****-********、**********4、**********0

**、本項(xiàng)目支持政府采購合同信用融資。

單位名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)管理委員會

單位地址：蘇州大道西2號國際大廈

聯(lián)系人：吳志強(qiáng)

聯(lián)系電話：****-********

單位名稱：蘇州華星工程造價咨詢有限公司

單位地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇雅路**8號新天翔商業(yè)廣場A座**樓****室

聯(lián)系人：田娟 吳皓東

聯(lián)系電話：****-********

項(xiàng)目聯(lián)系人：田娟 吳皓東

電話：****-********