張家界市民族中學(xué)物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目競爭性談判邀請公告 公告時(shí)間：****年**月**日 張家界市民族中學(xué) 的物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判 采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查活動(dòng)。 一、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱：張家界市民族中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2、政府采購計(jì)劃編號：張財(cái)采計(jì)[****]******號 3、委托代理編號：******1-********-**9 4、采購項(xiàng)目預(yù)算：1,**4,**4.**元 支持預(yù)付款，預(yù)付比例：% 5、本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理 6、合同定價(jià)方式： ?固定總價(jià) ¨固定單價(jià) ¨成本補(bǔ)償 ¨績效激勵(lì) 7、合同履行期限：1.5年 8、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證： 投標(biāo)保證金：按照《張政辦發(fā)〔****〕9號》文件要求取消收取投標(biāo)保證金 ； 履約保證金：中標(biāo)金額降價(jià)幅度不超過采購預(yù)算**％的，履約保證金為中標(biāo)金額的**％； 中標(biāo)金額降價(jià)幅度超過采購預(yù)算的**%以上的，履約保證金為采購預(yù)算減去中標(biāo)金額的差額。 預(yù)付款保證金：預(yù)付款的 %； 質(zhì)量保證金：合同金額的 %； 二、采購需求 包名稱 最高限價(jià)（元） 標(biāo)的名稱 簡要技術(shù)要求 數(shù)量 標(biāo)的預(yù)算（元） 節(jié)能產(chǎn)品 進(jìn)口產(chǎn)品 包1 **6,**3.** 環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù) 詳見采購文件 1 **6,**3.** 包2 **9,**2.** 保安服務(wù) 詳見采購文件 1 **9,**2.** 包3 **2,**4.** 消防設(shè)施保養(yǎng)、值班 詳見采購文件 1 **2,**4.** 包4 **,**3.** 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) 詳見招標(biāo)文件 1 **,**3.** 說明： 1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。 2.同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。 三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策： 1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。 四、供應(yīng)商的資格要求 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： 專門面向： ?中小企業(yè) ¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位 強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的 %分包給中小企業(yè)。 3、供應(yīng)商特定資格條件： 包1: 無 包2: 無 包3: 無 包4: 無 4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。 5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。 7、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。 五、供應(yīng)商應(yīng)提交的資格證明材料及說明 1、供應(yīng)商應(yīng)按下列規(guī)定提供資格證明文件。 （1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應(yīng)商為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件； （2）湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函原件； （3）符合特定資格條件證明材料復(fù)印件或者情況說明原件； （4）符合采購項(xiàng)目供應(yīng)商資格要求的其他證明材料： 聯(lián)合體協(xié)議書（供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的）； 分包承諾（執(zhí)行強(qiáng)制分包的），格式自擬； 其他說明； 2、供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，除應(yīng)提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應(yīng)提交上款資格證明材料。 3、供應(yīng)商的資格證明文件均應(yīng)為有效文件并加蓋供應(yīng)商單位公章，并按其規(guī)定簽署。 六、資格審查證明材料的遞交 1、按本公告第五條規(guī)定提交的證明材料及說明應(yīng)裝訂成冊，一式2份。 2、資格審查證明材料的遞交截止時(shí)間為****年**月**日 **:**（北京時(shí)間），地點(diǎn)為張家界市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（https://www.zjjggzy.cn/portal/index），逾期送達(dá)的，不予受理。 七、資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn) 1、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)按本公告第四、五條規(guī)定，對供應(yīng)商提交的資格審查證明材料進(jìn)行資格審查。 2、供應(yīng)商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規(guī)定，采購人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請參加談判的供應(yīng)商。 3、未通過資格審查的供應(yīng)商，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知其未通過的原因。 八、確定擬邀請供應(yīng)商 1、采購人確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加談判，也可以由談判小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于三家的供應(yīng)商參加談判。 2、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)向確定參加談判的供應(yīng)商發(fā)出談判邀請，并發(fā)出談判文件。 九、公告期限 1、本公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內(nèi)容以本公告為準(zhǔn)。 十、詢問及質(zhì)疑 1、供應(yīng)商對政府采購活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。 2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件或本公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購〔****〕**號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。 十一、談判說明 1、本公告選項(xiàng)：表示選擇，表示未選擇。 2、供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)，無需向采購人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺繳納任何費(fèi)用。 十二、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話 1、聯(lián)系人姓名：楊女士 1、電 話：****-******8 十三、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法 1、采購人信息 （1）名 稱：張家界市民族中學(xué) （2）地 址：張家界市永定區(qū)子午西路頤樂新村北院 （3）聯(lián)系人：向先生 （4）郵 編：****** （5）電 話：**********8 （6）電子郵箱：/ 2、采購代理機(jī)構(gòu)信息 （1）名 稱：張家界市公共資源交易中心 （2）地 址：張家界市永定區(qū)子午路**0號 （3）聯(lián)系人：楊女士 （4）郵 編：****** （5）電 話：****-******8 （6）電子郵箱：zjjszfcgzx@**3.com