| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 4、出租標的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 5、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金。 6、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 7、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同（如遇特殊情況，經(jīng)出租方同意，可適當(dāng)延長一個月，承租方取得成交確認書之日起一個月內(nèi)未到出租方簽署租賃合同，視為違約并將在聯(lián)交所繳納的保證金作為違約金給付出租方）、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。8、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
