肥土告字〔** 2 5 〕 ** 號

經(jīng)肥城市人民政府批準(zhǔn),肥城市 自然資源和規(guī)劃局 決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告 如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 ：

1. 該宗地“帶方案” 出讓 ， 宗地的建設(shè)必須符合 城鎮(zhèn) 規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理 , 具體規(guī)劃要求見本宗地規(guī)劃條 件通知書（肥規(guī)條 字 〔**2 5 〕 ** 號）。

2. 該宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的， 由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項(xiàng)目開發(fā)需要實(shí)施 自行協(xié)商解決并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、競買資格和要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加( 拖欠土地出讓金及其它法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的除外 )，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

2、競買申請已經(jīng)提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無異議且全部接受 。

3、 競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價(jià)競價(jià)方式交易，按照“價(jià)高者得 ” 原則確定競得人。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競 價(jià)決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通 過限時(shí)競價(jià)確定競得人。

四 、申請人可自 **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 6 年 1 月 ** 日 登錄泰安市公共資源 電子交易平臺 （http://www.taggzyjy.com.cn:****/TPBidder/memberLogin） “ 主體信息注冊 ”入口進(jìn)行免費(fèi)注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買 ， 相關(guān)操作說明參考泰安市公共資源交易網(wǎng) 精細(xì)化服務(wù) → 土地礦權(quán) → 我是競買人 → 業(yè)務(wù)指南 → 土地交易操作手冊 下載中心《誠信庫申報(bào)操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》。已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書 ，未辦理CA的直接注冊即可。 聯(lián)系電話 ： 技術(shù) ****-******1 ， 土地****-******2。

五 、公告時(shí)間：自 **** 年 ** 月 ** 日 至 **2 6 年 1 月 6 日 止；

競買保證金繳納截止時(shí)間： **2 6 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 （以保證金足額到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn) ， 因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前 ）；

網(wǎng)上交易時(shí)間：自 **2 6 年 1 月 7 日8時(shí)**分 至 **2 6 年 1 月 ** 日**時(shí)**分 止。

六、 本次交易幣種為人民幣。

七、 競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買 申請，獲得與出讓宗地相對應(yīng)的唯一的保證金子賬號。競買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額交納保證金，系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時(shí)到賬后，自動賦予競買人競買資格。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認(rèn)競買資格。

八 、 競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，審核通過簽訂《成交確認(rèn)書》，競買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。 1個月內(nèi)與我局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

該宗地及地上建筑物按現(xiàn)狀一并實(shí)施掛牌， 競買人只對土地進(jìn)行競價(jià)，不對現(xiàn)有建筑物價(jià)值進(jìn)行競價(jià)。 建筑物價(jià)值 ****.** 萬元由競得人競得土地后另行繳入國庫 ， 再行 簽訂 國有建設(shè)用地使用權(quán) 出讓合同 。 出讓人不對現(xiàn)有建筑（構(gòu)筑）物的質(zhì)量、消防、安全等問題負(fù)責(zé)，競得人需在辦理完用地手續(xù)后，按照規(guī)定程序和要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。

九 、 所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。

十、涉及有關(guān)事項(xiàng)管理要求詳見用地清單。

本次公告如有變更或補(bǔ)充，以肥城市自然資源和規(guī)劃局、 泰安市公共資源交易中心肥城分中心 發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

附件： 1、 規(guī)劃方案

2、 相關(guān)管理意見

肥城市自然資源和規(guī)劃局

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