樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓 樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**8號（蒲岐鎮(zhèn)華二村）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 地塊名稱 | 地塊位置 | 出讓面積（㎡） | 容積率 | 出讓年限 | 建筑密度（%） | 規(guī)劃用地性質(zhì)、土地用途 | 建筑限高(米) | 產(chǎn)業(yè)類型 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） |
| 樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**8號（蒲岐鎮(zhèn)華二村） | 樂清市蒲岐鎮(zhèn)華一村、華二村 | **** | ≥2.5且≤5.0 | **年 | ≤**%(一般項目建筑密度≤**%，若項目布置地下室停車庫，允許放寬至**%) | 一類工業(yè)用地 | ≤** | 電氣機械和器材制造業(yè) | **** |
備注：①具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)類型相關(guān)要求詳見《樂清市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件》（樂資規(guī)條〔****〕****號） 、《關(guān)于確定樂清市人民政府公開出讓地塊〔****〕**8號地塊工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型及相關(guān)要素條件的函》（樂工地辦函〔****〕**號）。② 根據(jù)樂工地辦函〔****〕**號要求，電氣機械和器材制造業(yè)：固定資產(chǎn)總投資額≥****萬元，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均年產(chǎn)值≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，研發(fā)經(jīng)費支出占主營業(yè)務(wù)收入比例≥4%。③競得人必須按照《浙江省工業(yè)建設(shè)項目用地控制指標(biāo)》和環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)。④計入容積率指標(biāo)的總建筑面積： ≥****5平方米且≤ ****0平方米（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨計算容積率建筑面積指標(biāo)）。⑤城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅等其他規(guī)費和稅費及公證費未計入起始價和競得價，由競得人另行支付。 ⑥ 該宗土地以現(xiàn)狀條件出讓、交地。⑦以上面積均為國家****坐標(biāo)系。
二、競買資格及要求： 樂清市畝產(chǎn)效益綜合評價為規(guī)上A類企業(yè)。本次出讓活動申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合競買。競得人競得土地后，不允許成立新公司開發(fā)建設(shè)。
凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。
三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網(wǎng)上系統(tǒng)確認(rèn)競買資格可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、本次出讓活動有關(guān)時間：
備注：競買申請人上傳報名相關(guān)材料至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心接受資格初審，通過資格初審后，申請人應(yīng)及時繳納競買保證金并預(yù)留合理的競買保證金繳納時間，防止保證金未能及時到賬。競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、競買申請人在規(guī)定時間內(nèi)將以下材料上傳至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心，接受資格初審：
（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（二）企業(yè)基本情況（報名時間內(nèi)到企業(yè)注冊地的市場監(jiān)督管理部門出具）；
（三）法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）的有效身份證件；
（四）《企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評價分類證明》（樂清市工業(yè)用地項目管理工作聯(lián)席會議辦公室（市經(jīng)信局代章）或樂清市“畝均論英雄”改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具）；
（五）《工業(yè)用地競買人資格申請確認(rèn)書》（ 樂清市工業(yè)用地項目管理工作聯(lián)席會議辦公室（市經(jīng)信局代章）出具）；
（六）出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。
競買申請人上傳全部資料后，及時聯(lián)系樂清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系方式：****-******** ********），網(wǎng)上交易管理員將對競買申請人上傳的資料予以初審。
七、掛牌申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
八、其他需要公告的事項：
具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
九、聯(lián)系方式如下：
樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ****-********
樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ********
樂清市自然資源和規(guī)劃局
樂清市公共資源交易中心
****年**月**日
