一、標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | NQ-0-****-**5 | ||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 馬鞍山市年陡鎮(zhèn)****年官碾村水面招租 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ****6元（5年總價(jià)） | ||||
| 公告開(kāi)始日期 | ****年**月**日 | ||||
| 公告截止日期 | ****年**月**日 | ||||
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ****年1月4日**:**至****年1月5日**:**（延時(shí)除外） | ||||
| 資產(chǎn)概述 | 標(biāo)的名稱(chēng) | 面積 （畝） | 流轉(zhuǎn)年限 （年） | 起拍價(jià) （元） | 競(jìng)租保證金 （元） |
| 七畝稍子 | **.**3 | 5 | ****6 | ****0 | |
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，委托人及代理機(jī)構(gòu)等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競(jìng)得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作。 2、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)，請(qǐng)意向競(jìng)租人提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時(shí)間。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開(kāi)始日期 | ****年**月**日 |
| 公告期 | ****年**月**日至****年**月**日 |
| 價(jià)款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 否 |
| 重大事項(xiàng)披露 | 1、流轉(zhuǎn)用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖。競(jìng)得人使用上述水面必須符合法律法規(guī)和當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，服從委托人管理，否則委托人有權(quán)終止合同；不得從事任何污染環(huán)境的項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作為調(diào)整承包費(fèi)或退租等理由。 3、承包費(fèi)實(shí)行先付款后承包的原則，競(jìng)得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清五年承包費(fèi)。 4、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實(shí)行誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。 5、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后，切實(shí)抓好漁業(yè)安全生產(chǎn)工作，須自行完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)置警示標(biāo)語(yǔ)及安全標(biāo)志，并全面負(fù)責(zé)日常安全維護(hù)工作。若因安全措施不到位或管理疏漏導(dǎo)致安全事故，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得人獨(dú)立承擔(dān)。 6、承包期內(nèi)競(jìng)得人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律、法規(guī)，水面只能用作水產(chǎn)養(yǎng)殖，禁止從事其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，嚴(yán)禁施肥、嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁養(yǎng)殖珍珠蚌、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴(yán)禁新增違法建筑設(shè)施。 7、承包期內(nèi)競(jìng)得人須做好水面及兩岸環(huán)境維護(hù)工作，對(duì)承包水面內(nèi)的水生植物進(jìn)行定期清理，確保水生植物生長(zhǎng)面積不得超過(guò)承包面積的百分之十，定期做好兩岸環(huán)境整治（含垃圾清理），委托人定期巡檢，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人違反此規(guī)定，委托人有權(quán)單方解除合同，用于水生植物和兩岸環(huán)境的清理費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 8、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競(jìng)得人遭受損失或損害的，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 9、競(jìng)得人未按委托人及國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無(wú)條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 **、流轉(zhuǎn)水面如因政府征收、征用、建設(shè)或者環(huán)境整治等情況需要收回水面的，不給予任何補(bǔ)償，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競(jìng)得人承包期內(nèi)被實(shí)際占用水面的剩余承包費(fèi)，不存在給予其他賠償、補(bǔ)償。承包合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。 **、競(jìng)得人必須保證水系暢通，一律不準(zhǔn)設(shè)閘攔水。承包戶(hù)與承包戶(hù)相鄰的水面必須在溝壩處**米以外，方可攔網(wǎng)，交界處不準(zhǔn)設(shè)壩堵水。原來(lái)的老壩根據(jù)委托人需要隨時(shí)可以開(kāi)壩放水設(shè)涵管，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從。原有涵、閘兩邊的水面承包戶(hù)應(yīng)自覺(jué)進(jìn)行管護(hù)、疏通，費(fèi)用由競(jìng)得人自理。 **、競(jìng)得人在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須確保周邊農(nóng)戶(hù)的生產(chǎn)和生活用水。任何年份漁業(yè)生產(chǎn)必須服從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。競(jìng)得人應(yīng)充分考慮水面養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險(xiǎn)。旱情嚴(yán)重時(shí)，優(yōu)先用于農(nóng)田用水和人畜生活用水，競(jìng)得人不得以塘中水淺為由拒絕。澇情嚴(yán)重年份，競(jìng)得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。不論旱澇出現(xiàn)的損失，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 **、標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。 **、競(jìng)租人須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)閱讀《交易公告》《競(jìng)價(jià)須知》等內(nèi)容，理性競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成功后如發(fā)生悔拍行為的，競(jìng)租保證金不予退還，并上報(bào)相關(guān)部門(mén)，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。 **、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同無(wú)法按照合同約定時(shí)間順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費(fèi)，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。 **、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間至****年**月**日**:**，各意向競(jìng)租人須于該時(shí)間前將競(jìng)租保證金從本單位或本人銀行賬戶(hù)匯入馬鞍山市公共資源交易中心賬戶(hù)。競(jìng)租保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)租保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人由他人賬戶(hù)代匯或超過(guò)競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)租保證金，將無(wú)法取得競(jìng)租資格。意向競(jìng)租人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。 2、已繳納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。 3、競(jìng)得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)將5年承包費(fèi)一次性匯至委托人指定賬戶(hù)。競(jìng)得人未按照上述約定付款的，視為競(jìng)得人根本違約，取消成交資格。委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書(shū)面申請(qǐng)，將競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金匯至委托人指定賬戶(hù)，作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 4、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： ①不超過(guò)**萬(wàn)元的部分（含**萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)伍收??； ②超過(guò)**萬(wàn)元至**0萬(wàn)元的部分（含**0萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)叁伍收??； ③超過(guò)**0萬(wàn)元至****萬(wàn)元的部分（含****萬(wàn)元），按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)壹捌收??； ④超過(guò)****萬(wàn)元以上的部分，按系統(tǒng)成交價(jià)金額的百分之零點(diǎn)零柒收??； ⑤收費(fèi)上限**萬(wàn)元。 5、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息原賬戶(hù)退還。 6、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其繳納完承包費(fèi)及軟件服務(wù)費(fèi)后，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為，7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶(hù)無(wú)息退還。 |
| 交易方式 | 1、本次招租在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 2、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)租流程參與競(jìng)租。 3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。 4、用戶(hù)登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶(hù)登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。 5、已繳納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。 6、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)租流程。 7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。 8、本次競(jìng)價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘。 9、有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式，加價(jià)幅度為**0元或**0元的倍數(shù)。 **、報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日**:**。 **、本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等問(wèn)題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)各合格競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)租保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)租保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。 3、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料： （一）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交： ①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書(shū) ④被委托代理人身份證 ⑤競(jìng)租保證金支付憑證 （二）申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競(jìng)租保證金支付憑證 特別提示：意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。 4、競(jìng)得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，作違約處理。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 競(jìng)租保證金金額 | 七畝稍子，競(jìng)租保證金****0元，意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本單位賬戶(hù)或本人賬戶(hù)足額將競(jìng)租保證金匯至以下賬戶(hù)之一： ①戶(hù)名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：************************； ③戶(hù)名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：招商銀行馬鞍山分行營(yíng)業(yè)部；子賬號(hào)：************************8。 |
| 保證金繳納起止時(shí)間 | ****年**月**日至****年**月**日**:**止 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 馬鞍山經(jīng)開(kāi)區(qū)（示范園區(qū)）年陡鎮(zhèn)官碾村經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | N******0MF******** |
| 證件類(lèi)型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 集體經(jīng)濟(jì) |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | 無(wú) |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 曹文全 |
| 聯(lián)系電話 | **********4 |
五、交易機(jī)構(gòu)
| 交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司 |
| 聯(lián)系人 | 劉?F |
| 聯(lián)系電話 | **********3 |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室 |
| 免責(zé)聲明 | 本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
