煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格評估服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告（預(yù)采購）

項(xiàng)目概況

煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格評估服務(wù)項(xiàng)目 磋商項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 煙臺市公共資源政府采購交易平臺（ http://**4.**3.**.**:****1/TPBidder/memberLogin ）下載磋商文件（文件格式.YTZF）。 并于 2 **5年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分 （ 北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：SDGP********************5

項(xiàng)目名 稱： 煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格評估服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：￥ ******0.** 元； 第一包：￥******.**元，第二包：￥******.**元，第三包：￥******.**元，第四包：￥******.**元；

最高限價(jià)：￥ ******0.** 元； 第一包：￥******.**元，第二包：￥******.**元，第三包：￥******.**元，第四包：￥******.**元；

采購需求：完成 煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格評估服務(wù)項(xiàng)目 工作。

服務(wù)期限：自****年1月1日至****年**月**日。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

二、申請人的資格要求：

2.1.1供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）供應(yīng)商必須為在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人；

（2）具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級及以上資格證書；

（3）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（4）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（5）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（6）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

2.1.2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔****〕**號）和煙財(cái)采〔****〕**號，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，如投標(biāo)人為非中小企業(yè)，其投標(biāo)將被認(rèn)定為無效投標(biāo)。本項(xiàng)目屬于租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

三、獲取磋商文件

磋商文件獲取時(shí)間：即日起至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前均可下載。

獲取磋商文件方式：登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載磋商文件（文件格式.YTZF），不提供紙質(zhì)版磋商文件。

響應(yīng)文件遞交方式： 本項(xiàng)目采用“不見面”開標(biāo)方式， 供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前在電子交易平臺上傳加密的電子響應(yīng)文件， 并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的 “煙臺市政府采購交易平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊”（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/******/common-list.html ）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操作。逾期未上傳或未成功上傳的響應(yīng)文件不予接受。

請供應(yīng)商獲取磋商文件后及時(shí)關(guān)注煙臺市公共資源政府采購交易平臺本項(xiàng)目下的“答疑文件下載”是否發(fā)布補(bǔ)充通知、答疑和澄清文件。因沒有注意查看和下載而影響投標(biāo)的，供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

四、響應(yīng)文件提交

遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分 （北京時(shí)間）

磋商時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分 （北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)： 煙臺市公共資源交易中心開發(fā)區(qū)分中心(煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)衡山路**號城市廣場3號樓）

供應(yīng)商需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標(biāo)現(xiàn)場視頻，騰訊會議房間號：**1-**9-**2，無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。請各供應(yīng)商始終保持在線狀態(tài)，若因不在線產(chǎn)生的任何后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

五、其他補(bǔ)充事宜

1、CA 數(shù)字證書辦理：本項(xiàng)目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須在參加政府采購活動前辦理 CA 數(shù)字證書（電子 印章）。請各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙臺市公共資源交易平臺 CA 數(shù)字 證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理?！緮?shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：****-******2 宋工，咨詢 QQ號：**********；電子交易平臺使用咨詢電話：****-******4、********** 使用咨詢?nèi)海?*********】

2、供應(yīng)商注冊：凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）進(jìn)行注冊。

請務(wù)必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。

3、根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)和政府采購活動中實(shí)行信用信息報(bào)告制度的通知》煙發(fā)改公管【****】**4 號文件要求，供應(yīng)商在響應(yīng)文件中須提供“信用信息報(bào)告”作為報(bào)價(jià)函的內(nèi)容，在開標(biāo)現(xiàn)場展示，供應(yīng)商對提供的“信用信息報(bào)告”的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.1信用信息報(bào)告查詢渠道：供應(yīng)商可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）— “信用信息”欄目，查詢并免費(fèi)下載信用信息報(bào)告，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報(bào)告。

3.2信用信息報(bào)告由采購人審核后備案留存。

4、本項(xiàng)目為預(yù)采購項(xiàng)目，存在項(xiàng)目暫?；蚪K止的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)過程中須充分考慮預(yù)采購項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，后期因項(xiàng)目暫?；蚪K止產(chǎn)生的損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5 、為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價(jià)值以及在政府采購活動中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”已啟動運(yùn)行，有需求的投標(biāo)人可登錄“http://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相關(guān)政策。

為緩解中小企業(yè)融資困難，煙臺市財(cái)政局聯(lián)合中國人民銀行煙臺支行出臺了政府采購合同融資政策《關(guān)于深入推進(jìn)政府采購合同融資有關(guān)事項(xiàng)的通知》（煙財(cái)采﹝****﹞**號），貴單位如有融資需求，可與各商業(yè)銀行接洽了解詳情。

六、融資提示

成交供應(yīng)商可以采取融資擔(dān)保的形式為政府采購項(xiàng)目履約進(jìn)行融資。具體詳見山東省政府采購合同融資和履約保函平臺，具體操作詳見 磋商 文件。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱： 煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局

地 址： 煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長江路1號

聯(lián)系方式： ****-******3

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱： 山東信永工程管理咨詢有限公司

地 址： 煙臺開發(fā)區(qū)金沙江路**1號普晟大廈9樓**4室

聯(lián)系方式： **********9

3.項(xiàng)目 聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 宇玲玲

聯(lián)系方式： **********9