云南省楚雄彝族自治州姚安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
姚資源土告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)姚安縣人民政府批準(zhǔn)，姚安縣自然資源局以拍賣方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號 | 宗地坐落 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | 出讓年限 | 起拍價 （萬元/整宗） | 增價幅度 （萬元/次·整宗） |
| 姚安縣****—G—**號 | 姚安縣棟川鎮(zhèn)西苑廣場 | 1＜容積率≤2.** | ≤**% | ≤**米 | ≥**% | **年 | **.**** | 1.** |
| 土地用途 | 宗地面積（㎡） | 履約金（萬元） | | | | | | |
| 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **7 | **.** | | | | | | |
| 公告時間 | ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分 | | ||||||
| 報(bào)名時間 | ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分 | | ||||||
| 拍賣時間 | ****年**月**日**時**分 | | ||||||
| 規(guī)劃建設(shè)要求 | 規(guī)劃指標(biāo)按照姚安縣自然資源局核發(fā)的《云南省用地規(guī)劃條件》（編號：****年姚安縣第**號）執(zhí)行，建設(shè)年限為3年。 | | ||||||
| 備注 | 該宗地屬于違法用地，地上建筑物硬化路面已按違法查處，面積為0.****公頃（0.**畝），處罰執(zhí)行到位。地上建（構(gòu)）筑物需永久保留，資產(chǎn)評估價值為0.****萬元，土地供應(yīng)時地上建筑物一并納入土地拍賣出讓（建筑物不參與競價），競得人競得土地后除繳納土地出讓金外還需繳納資產(chǎn)費(fèi)用0.****萬元。 | | ||||||
二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com/#）；
（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）；
（三）姚安縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yaoan.gov.cn/List**6.aspx）。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買；
（二）企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買；
（三）具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
（四）提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金承諾及相關(guān)證明材料；
（五）不接受個人（自然人）報(bào)名參與競買；
（六）凡存在拖欠土地價款、稅費(fèi)，囤地、炒地，違反土地管理相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競買。
四、報(bào)名須知
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動中的所有時間以公共資源交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)；
（二）競買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時限內(nèi)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省楚雄州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價等，使用數(shù)字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。
CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。
CA數(shù)字證書辦理熱線：**0-****-**6。
（三）凡有意參加競買者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省楚雄州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競買申請，交納競買保證金，上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式）并通過資格審查后，方可參與競買。
注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
五、履約金繳納
繳納賬戶名稱：姚安縣土地儲備地產(chǎn)交易中心
開 戶 行：富滇銀行楚雄姚安支行
賬 號：******************
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬的履約金應(yīng)在****年**月**日**時**分前存入以上專用賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)。
競買履約金繳款人與申請人名稱必須一致，競買履約金一律由繳納人從其基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買履約金時請?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I的地塊名稱。
履約金繳納方式：線下繳納。
六、網(wǎng)絡(luò)拍賣出讓報(bào)價、競價
（一）競買人須在拍賣期間****年**月**日**時**分使用CA數(shù)字證書，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)在線報(bào)價，競買人以增價方式報(bào)價，初次報(bào)價不得低于起始價。同一名競買人可多次報(bào)價，初次報(bào)價后的每次報(bào)價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價增加一個加價幅度或加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹(jǐn)慎報(bào)價，報(bào)價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，按照競價結(jié)束時的最高有效報(bào)價確定競得人，如最高報(bào)價低于設(shè)定的出讓底價的，不予確認(rèn)成交。
（二）網(wǎng)上競價時限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)入侵、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染、司法介入等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
（三）競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)或熱點(diǎn)等），在規(guī)定時限內(nèi)準(zhǔn)時參與網(wǎng)上競價，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、熱點(diǎn)故障和所在地區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。
（四）本次拍賣的宗地競買人的最高報(bào)價未達(dá)到出讓底價的，拍賣活動終止。競價活動結(jié)束后，競得人到姚安縣自然資源局四樓審批股簽訂《成交確認(rèn)書》，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。
（五）競得人繳納的履約金，抵作等額地價款。未成交競買人繳納的履約金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（六）競買申請人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣文件或補(bǔ)充公告。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：姚安縣自然資源局
聯(lián)系人及電話：李杰、於娟****-******5
特別提示：
1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理、提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競買。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競價準(zhǔn)備。如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е聼o法競價的，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
姚安縣自然資源局
****年**月**日
