東庭洛江灣（盤古安置）前期物業(yè)招標(biāo)公告
按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì) 東庭洛江灣（盤古安置） 的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 公開 （公開/邀請(qǐng)）招標(biāo)。茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人前來參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明
本項(xiàng)目位于柳州市柳州市魚峰區(qū)盤江路，四至范圍：東至盤江路，西至洛清江，南至曙光大道，北至新柳大道。
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：高層住宅項(xiàng)目
本項(xiàng)目總用地面積****3.**平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地****6.** 平方米。
本項(xiàng)目總建筑面積****1.** 平方米。地上總建筑面積****2.**平方米，地下室面積****8.**平方米。
本項(xiàng)目共計(jì)建筑物6幢（其中住宅6幢**8套）。
本項(xiàng)目的建筑密度為**.**%；容積率1.**；綠化率為** %。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位**9個(gè)；其中地上停車位**個(gè)，地下停車位**0個(gè)。非機(jī)動(dòng)車停車位**8個(gè)，其中地上停車位**8個(gè)，地下停車位**0個(gè)。
二、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間
本項(xiàng)目于**** 年5月開工建設(shè)，共分一期開發(fā)建設(shè)。第一期工程已于****年 **月竣工；整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于****年**月全部建成竣工交付使用。
三、物業(yè)管理用房的配置情況
（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房：建筑面積為**0.**平方米；座落位置：1棟1樓；
（2）居委會(huì)管理用房：建筑面積為**1.**平方米；座落位置：1棟1樓；
（3）老年人活動(dòng)中心：建筑面積為**7.**平方米；座落位置：6棟1樓；
（4）青少年活動(dòng)中心：建筑面積為**9.**平方米；座落位置：6棟1樓。
四、物業(yè)工程質(zhì)量保證金、住宅專項(xiàng)維修資金建立情況
物業(yè)工程質(zhì)量保證金：按該棟工程竣工結(jié)算造價(jià)的5%提取。
住宅專項(xiàng)維修資金：按柳州市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法相關(guān)規(guī)定交存。
五、招標(biāo)文件的獲取
請(qǐng)于自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間止，由潛在投標(biāo)人登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái) （廣西?柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy）”免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
六、投標(biāo)保證金的繳納
本項(xiàng)目不需要提交投標(biāo)保證金。
七、投標(biāo)文件的提交及開標(biāo)說明
7.1投標(biāo)文件應(yīng)通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：廣西柳州市龍湖路**號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓4樓-柳州市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)區(qū)（具體開標(biāo)室根據(jù)電子屏幕顯示的安排）。
7.3 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy）成功上傳。投標(biāo)人代表須參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的投標(biāo)人代表必須是法定代表人或委托代理人，投標(biāo)人代表須攜帶生成投標(biāo)文件時(shí)所使用的 CA 鎖現(xiàn)場(chǎng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy）網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)，并在截標(biāo) ** 分鐘內(nèi)完成解密、驗(yàn)證。
7.4 投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理個(gè)人CA，投標(biāo)人代表采用個(gè)人CA進(jìn)行開標(biāo)簽到及開標(biāo)記錄表簽章，不再支持企業(yè)CA代替簽到、簽章。辦理方式詳見網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://ztb.gxi.gov.cn:****/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）（公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介）發(fā)布。
九、注意事項(xiàng)
9.1 投標(biāo)人在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）（http://**2.**3.**0.**2:****/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E**********）進(jìn)行注冊(cè)。
9.2 投標(biāo)人在做投標(biāo)文件時(shí)需用CA 鎖或“桂交易 ”（天威、華測(cè)或廣西CA 均可）完成投標(biāo)文件簽章、加密,開標(biāo)環(huán)節(jié)需用CA 鎖或“桂交易 ”完成解密，加密解密方式必須一一對(duì)應(yīng)，使用CA 鎖方式的加密解密需使用同一把鎖。（CA 辦理方式詳見網(wǎng)址：???http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）。
十、交易服務(wù)單位
柳州市公共資源交易服務(wù)中心。
十一、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：柳州東城安居置業(yè)開發(fā)有限公司 ??????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西鑫潤(rùn)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
法定代表人：閆昕波 ??????????????????????????????????????法定代表人：韋瑩瑩
地 址：柳州市新柳大道**號(hào)柳東企業(yè)總部大樓C座 ?????????地 址：柳州市東環(huán)大道**6號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)2號(hào)公寓**樓
聯(lián) 系 人：黃佳玉 聯(lián) 系 人：吳艷
電 話：****-******8????????????????????????????????? 電 話：****-******0

****年**月**日