| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(北區(qū))博大路9號(hào)地塊及1號(hào)廠房、2號(hào)廠房資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓處置 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 什邡市恒升實(shí)業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 7,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、標(biāo)的簡(jiǎn)介本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(北區(qū))博大路9號(hào)地塊及1號(hào)廠房、2號(hào)廠房資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓處置 （產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的），有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的名稱詳見處置明細(xì)表。（一）產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件如下：1.房產(chǎn):建筑面積****.**㎡(房屋所有權(quán)證編號(hào):什房權(quán)證經(jīng)濟(jì)字第C********-1、C********-1)，房屋總建筑面積****.**㎡;2.土地:宗地面積****2.**㎡(**.**畝，權(quán)證號(hào):什國(guó)用[****]第****6號(hào))，剩余年限**年(至****年5月**日);（二）標(biāo)的現(xiàn)狀交易地塊外達(dá)“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣），內(nèi)達(dá)“六通一平”通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣及場(chǎng)地平整）。廠房建筑物通水、電、訊等，配有消防栓等設(shè)施設(shè)備。上述設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常、性能完好。至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，查看中未見房屋有影響安全使用的墻體裂縫和結(jié)構(gòu)破壞情況，估價(jià)對(duì)象處于正常使用中，房屋日常維護(hù)工作較好。（三）特別提示：本次擬處置交易標(biāo)的用途系工業(yè)用地，受讓方購(gòu)買后使用須嚴(yán)格按照屬地政府規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。由此造成的任何責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（四）本次處置資產(chǎn)已經(jīng)出租，租賃期限至****年**月9日止，受讓方成功受讓后，已簽訂租賃合同須繼續(xù)執(zhí)行。若本次交易成功轉(zhuǎn)讓后，從本次交易房產(chǎn)變更之日起至租賃到期之日止，租賃期間的租賃費(fèi)用即租金由受讓方享有。同時(shí)，原承租方表示在同等條件下不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行權(quán)方式為場(chǎng)內(nèi)行權(quán)，即優(yōu)先權(quán)人與其他競(jìng)買人一起參與競(jìng)價(jià)，且在競(jìng)價(jià)過程中對(duì)普通競(jìng)買人的每一次出價(jià)有權(quán)表示是否行權(quán)。二、本次處置設(shè)備按現(xiàn)場(chǎng)展示的狀況及狀態(tài)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓和交接。若該交易標(biāo)的成功后，轉(zhuǎn)讓方承諾協(xié)助受讓方辦理交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)場(chǎng)展示的狀況及狀態(tài)整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，不存在任何抵押、擔(dān)保等情形，無查封、無訴訟、無糾紛影響交易的情況。四、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓完成后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。五、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。六、公告期間，意向受讓方若需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的物，請(qǐng)自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印彩色“看貨通知”，攜帶“看貨通知”前往現(xiàn)場(chǎng)查證。意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的并確認(rèn)標(biāo)的位置、現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、面積等，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書》。意向受讓方憑《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報(bào)名事宜。七、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。八、本次資產(chǎn)處置評(píng)估的參數(shù)可能有誤，僅供參考，不作為本次處置的所有物資交接的依據(jù)。九、交易成功后，受讓方須于成交次日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于合同生效之日起1個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清全部?jī)r(jià)款。結(jié)清價(jià)款且獲得西南聯(lián)交所出具的交易憑證后**日個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)權(quán)屬證明文件資料的交接，以及權(quán)證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記完成后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交交易標(biāo)的。在本次產(chǎn)權(quán)交易權(quán)證變更登記過程中，若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的過戶過程中，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的交易服務(wù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)均按規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。其中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的有關(guān)的水、電、汽、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。十一、特別提示：意向受讓方需自行了解房屋所在地的限購(gòu)政策及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并在報(bào)名時(shí)簽署承諾書。如因意向受讓方資格條件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十二、因受讓方原因未在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款，受讓方繳納的保證金將按西南聯(lián)交所《保證金處置辦法》進(jìn)行處置，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格。若造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的，受讓方還應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方其他損失。十三、轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已全額收到結(jié)算交易價(jià)款和雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十四、交易成功后，轉(zhuǎn)讓方將按國(guó)家相關(guān)規(guī)定以成交價(jià)（含稅價(jià)）向受讓方出具同等金額的相關(guān)票據(jù)。十五、其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易（樣本）合同》和《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。十六、本次資產(chǎn)處置地點(diǎn)：什邡市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(北區(qū))博大路9號(hào)；聯(lián)系人：夏老師；聯(lián)系電話：**********1；標(biāo)的查看時(shí)間：公告期內(nèi)（9：**—**:**）。十七、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。該項(xiàng)目的加價(jià)幅度1萬元/次，延時(shí)報(bào)價(jià)期為**0秒。 |
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