漳古****P**號地塊項目施工監(jiān)理（B、C區(qū)）

招標公告

漳古****P**號地塊項目施工監(jiān)理（B、C區(qū)）（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目漳古****P**號地塊項目施工監(jiān)理（B、C區(qū)）（項目名稱）已由漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備【****】E******號文批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司，建設資金來自業(yè)主自籌，招標人為漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司，委托的招標代理單位為漳州市澤源工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)疏港大道東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)。

2.2工程建設規(guī)模：項目位于古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)疏港大道東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)。本次招標項目用地面積****9.**㎡，總建筑面積******.**㎡，建筑高度小于**m。其中計容建筑面積******.**㎡，包括住宅面積******.**㎡，公建配套面積****.**㎡，商業(yè)建筑面積****.**㎡；不計容建筑面積****2.**㎡，地下室建筑面積****2.**㎡。

2.3招標范圍和內(nèi)容：本招標項目施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與本項目相關(guān)的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補充說明等所含內(nèi)容）、采購階段、竣工驗收階段、缺陷責任期、保修階段的投資、質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)管理、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)及交底移交相關(guān)手續(xù)、保障農(nóng)民工工資支付管理等內(nèi)容的全過程監(jiān)理

2.4建筑安裝工程費：人民幣****4.**萬元。

2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將國家發(fā)展改革委員會、建設部關(guān)于《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[****]**0號）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費按監(jiān)理費費率0.**%計取，固定費率加風險包干，監(jiān)理服務費按實結(jié)算，實際監(jiān)理服務費以經(jīng)結(jié)算審核確定的建安工程結(jié)算審核總價×監(jiān)理服務費費率0.**%計算得出。不論國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化，監(jiān)理服務費費率均不做任何調(diào)整。工期延長，分期施工，施工準備階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段、保修階段的監(jiān)理服務費已包含在監(jiān)理中標費率中，不再另行計取。投標時，投標人的監(jiān)理服務費報價暫按人民幣**3.**萬元。

2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。

2.6施工階段監(jiān)理服務期：****日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范的合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級。

3.6投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.7其他資格要求：①相關(guān)資質(zhì)證書的有效期根據(jù)建辦市函〔****〕**4號、建辦市函 〔****〕**0 號、建辦市函〔****〕**1號及建司局函市〔****〕**6號等文件規(guī)定執(zhí)行(各地有關(guān)建設主管部門有規(guī)定的按規(guī)定附相關(guān)政策文件) 。②投標人參與投標時需提供投標單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。③根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔****〕**1號）文件的精神等相關(guān)文件規(guī)定，投標人被相關(guān)主管部門列為“建筑市場主體黑名單 ”或“欠薪 黑名單 ”且在管理期內(nèi)的，不得參與本項目的投標。④本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，注冊人員專業(yè)和數(shù)量應滿足本招標項目所對應的“監(jiān)理資質(zhì) ”標準要求，并 提 供 “ 全 國 建 筑 市 場 監(jiān) 管 公 共 服 務 平 臺 （四 庫 一 平 臺 ）”（ 網(wǎng) 址 ： http://jzsc.mohurd.gov.cn/），本項目所需資質(zhì)類別等級對應的資質(zhì)標準注冊人員的網(wǎng)頁截圖。若注冊人員不滿足相應“監(jiān)理資質(zhì) ”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。

3.8本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通過漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子投標文件制作軟件（最新版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法（采用評定分離）。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：****年**月**日 **:** 前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整（￥******.** 元）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體內(nèi)容詳見招標文件中投標人須知前附表 3.4.1 條款規(guī)定。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺 （https://ggzyfw.fujian.gov.cn/ ）、漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、漳 州 市 九 龍 江 集 團 官 網(wǎng)（http://www.zzjljjt.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司

地址：漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)油杏街**3號，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-******8，傳真：/

聯(lián)系人：張工

招標代理機構(gòu)：漳州市澤源工程項目管理有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)延安北路**號中旅商廈**A1，郵編：******

電子郵箱:zzszyzb@**3.com

電話：**********7，傳真：/

聯(lián)系人：林涌霖

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：****-******7

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會建設局、漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局

地址：福建漳州漳浦縣霞美鎮(zhèn)碧海北路3號

聯(lián)系電話：****-******3、****-******4

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街 **0 號（漳州市行政服務中心四層南側(cè)）

聯(lián)系電話：****-******0 ，****-******9