<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************C-********-******-6</p><p style=" text-indent: **px">東莞市長安鎮(zhèn)招投標服務所受上沙股份經濟聯(lián)合社委托，將對位于長安鎮(zhèn)上沙社區(qū)沙朗橫路7號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******3</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">5年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**2,**0元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1,**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">1,**3,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">長安鎮(zhèn)上沙社區(qū)沙朗橫路7號</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產的使用范圍：廠房租賃</p><p>三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)。</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">1、不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經營業(yè)務的房產中介代理機構報名。2、須以企業(yè)（含個體戶）名義參加競投，保證金付款人必須為企業(yè)（含個體戶）自身對公賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項目不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產交易警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和房產中介代理機構報名參與競投。</p></div><p>五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網上交易系統(tǒng)數(shù)據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。（六）不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經營業(yè)務的房產中介代理機構報名。（七））須以企業(yè)（含個體戶）名義參加競投，保證金付款人必須為企業(yè)（含個體戶）自身對公賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間 </p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間 </p><p style=" text-indent: **px">初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明 </p><p style=" text-indent: **px">此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息 </p><p style=" text-indent: **px">競價結束產生初步競得人時，經鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、甲方有權安排2人到乙方處擔任廠長和安全巡查員，工資由乙方負責支付，工資標準原則上每人每月不少于人民幣****元。2、甲方免費提供臨建物面積共約****.**平方米給乙方使用，該面積不在合同計租范圍內，乙方在履行合同期間需要對其進行保養(yǎng)及維護，確保其安全使用，在合同期滿后將其完好歸還甲方，加固補強和日常維護費、維修費等一切費用由乙方承擔。租賃期間，如果因政府政策、消防或其他事項不合格需要清拆時，乙方應無條件清拆并承擔其清拆費。3、該租賃物禁止亂搭建，如有發(fā)現(xiàn)亂搭建情況，甲方有權單方隨時沒收履約保證金、追回乙方拖欠款項、收回租賃物及解除本合同，由此造成乙方經濟損失的不予賠償。4、合同期內，甲方負責對廠房補漏維修一次。5、該物業(yè)實測面積與公示公告或交易方案面積有出入的，成交總價不作調整，甲乙雙方均不得以此為由對租金進行調整，并不得以此為由拒絕履行本合同約定義務及對本合同做出否定性評價。</p><p>十五、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經濟組織名稱：上沙股份經濟聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人：孫工</p><p>聯(lián)系電話： ****-********</p><p>交易服務機構：東莞市長安鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市長安鎮(zhèn)體育路**號智慧大廈4樓**1室</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市長安鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>