全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-DX/**-****
掛牌金額
******0.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-DX/**-**** | 標的名稱： | 北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)西杭子村**5.**畝土地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)西杭子村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 道路 | 南至： | 楊永路、劉學軍 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | **5.** | 是否包含基本農田： | 是 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 地上有大棚四座，占地約**畝，為原承租方所建，歸原承租方所有，如原承租方續(xù)租則由原承租方繼續(xù)使用，如由新承租方承租，則由雙方自行協(xié)商處置，如需清退，村集體配合在**日之內對地上物進行清退。 | |
權屬信息
| 權屬類型： | 所有權人： | 北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)西杭子村經濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包經營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 2年9個月 | 出讓用途： | 農業(yè)種植、林地部分僅限林業(yè)用途 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******0.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.出租期限：自合同簽訂之日至****年9月**日（具體日期以實際簽合同為準）； 2.租金標準：**** 元/畝/年，以后每年每畝遞增**0元（具體以合同約定為準）； 3.付款方式：租金為上交款形式（具體以合同約定為準）。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 承租方需為注冊地在北京市大興區(qū)內的農民專業(yè)合作經濟組織，經營范圍需包含種植水果、蔬菜。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.土地性質：土地現(xiàn)狀耕地、林地、其他農用地，規(guī)劃用途永久基本農田保護區(qū)、林草保護區(qū)、生態(tài)混合區(qū)； 2.出租面積：**5.**畝； 3.出租用途：農業(yè)種植、林地部分僅限林業(yè)用途； 4.項目四至：南至楊永路、劉學軍，北至道路，西至道路，東至道路； 5.出租期限：自合同簽訂之日至****年9月**日（具體日期以實際簽合同為準）； 6.經校核****年度國土變更調查成果，地塊范圍內耕地**3.**畝，林地4.**畝其他農用地 **.**畝。經校核分區(qū)規(guī)劃成果，地塊范圍內林草保護區(qū)**.**畝，生態(tài)混合區(qū) 0.**畝，永久基本農田保護區(qū)**7.**畝。經校核青云店鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃階段成果(以最終批復成果為準),地塊范圍內林草保護區(qū)**.**畝，生態(tài)混合區(qū) 0.**畝，永久基本農田保護區(qū)**7.**畝； 7.青云店鎮(zhèn)西杭子村擬流轉地塊范圍內涉及現(xiàn)狀耕地、永久基本農田保護區(qū)，應嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國基本農田保護條例》及《北京市基本農田保護條例》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，結合我市《耕地和永久基本農田用途管控正負面清單》的管控要求，強化種植引導，從源頭上杜絕違法違規(guī)占用耕地，堅決遏制耕地“非農化”、防止永久基本農田“非糧化”； 8.出租方不定期對出租地塊進行檢查，發(fā)現(xiàn)有搶栽搶種或破壞耕地行為，立即解除合同，收回土地。除村集體監(jiān)督外，承租方還需配合鎮(zhèn)規(guī)劃部門驗收； 9.地上有大棚四座，占地約**畝，為原承租方所建，歸原承租方所有，如原承租方續(xù)租則由原承租方繼續(xù)使用，如由新承租方承租，則由雙方自行協(xié)商處置，如需清退，村集體配合在**日之內對地上物進行清退。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 楊賀舜 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
